Thủ tục giải phóng mặt bằng khi Nhà nước thu hồi đất

Bước 1. Xây dựng và thực hiện kế hoạch thu hồi đất, điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm

– Ủy ban nhân dân ( Ủy Ban Nhân Dân ) cấp có thẩm quyền tịch thu đất phát hành thông tin tịch thu đất : Thông báo tịch thu đất được gửi đến từng người có đất tịch thu, họp thông dụng đến người dân trong khu vực có đất tịch thu và thông tin trên phương tiện thông tin đại chúng, niêm yết tại trụ sở Ủy Ban Nhân Dân cấp xã, khu vực hoạt động và sinh hoạt chung của khu dân cư nơi có đất tịch thu ;- Ủy Ban Nhân Dân cấp xã có nghĩa vụ và trách nhiệm phối hợp với tổ chức triển khai làm trách nhiệm bồi thường, giải phóng mặt bằng tiến hành triển khai kế hoạch tịch thu đất, tìm hiểu, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm ;

– Người sử dụng đất có trách nhiệm phối hợp với tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng thực hiện việc điều tra, khảo sát, đo đạc xác định diện tích đất, thống kê nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất để lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Bước 2. Lập, thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư

– Tổ chức làm trách nhiệm bồi thường, giải phóng mặt bằng có nghĩa vụ và trách nhiệm lập phương án bồi thường, tương hỗ, tái định cư và phối hợp với Ủy Ban Nhân Dân cấp xã nơi có đất tịch thu tổ chức triển khai lấy quan điểm về phương án bồi thường, tương hỗ, tái định cư ;Việc tổ chức triển khai lấy quan điểm phải được lập thành biên bản có xác nhận của đại diện thay mặt Ủy Ban Nhân Dân cấp xã, đại diện thay mặt Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp xã, đại diện thay mặt những người có đất tịch thu ;Tổ chức làm trách nhiệm bồi thường, giải phóng mặt bằng có nghĩa vụ và trách nhiệm tổng hợp quan điểm góp phần bằng văn bản, ghi rõ số lượng quan điểm chấp thuận đồng ý, số lượng quan điểm không đồng ý chấp thuận, số lượng quan điểm khác so với phương án bồi thường, tương hỗ, tái định cư ;Tổ chức làm trách nhiệm bồi thường, giải phóng mặt bằng phối hợp với Ủy Ban Nhân Dân cấp xã nơi có đất tịch thu tổ chức triển khai đối thoại so với trường hợp còn có quan điểm không đồng ý chấp thuận về phương án bồi thường, tương hỗ, tái định cư ; hoàn hảo phương án trình cơ quan có thẩm quyền .

– Cơ quan có thẩm quyền thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trước khi trình UBND cấp có thẩm quyền quyết định thu hồi đất.

Bước 3. Quyết định thu hồi đất, phê duyệt và tổ chức thực hiện phương án bồi thường

– Ủy Ban Nhân Dân cấp tỉnh, cấp huyện quyết định hành động tịch thu đất, quyết định hành động phê duyệt phương án bồi thường, tương hỗ, tái định cư trong cùng một ngày .- Tổ chức làm trách nhiệm bồi thường, giải phóng mặt bằng có nghĩa vụ và trách nhiệm :Phối hợp với Ủy Ban Nhân Dân cấp xã thông dụng và niêm yết công khai minh bạch quyết định hành động phê duyệt phương án bồi thường, tương hỗ, tái định cư tại trụ sở Ủy Ban Nhân Dân cấp xã và khu vực hoạt động và sinh hoạt chung của khu dân cư nơi có đất tịch thu ;

Gửi quyết định bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đến từng người có đất thu hồi.

– Tổ chức triển khai việc bồi thường, tương hỗ, sắp xếp tái định cư theo phương án bồi thường, tương hỗ, tái định cư đã được phê duyệt .

Bước 4. Quản lý đất đã được giải phóng mặt bằng

Tổ chức làm trách nhiệm bồi thường, giải phóng mặt bằng có nghĩa vụ và trách nhiệm quản trị đất đã được giải phóng mặt bằng .

Source: https://suachuatulanh.edu.vn
Category : Bảo Hiểm