Kế hoạch bảo trì hệ thống pccc tại Hà Nội

13/09/2022 admin

Phân Mục Lục Chính

Căn cứ theo Quy định về bảo trì bảo trì mạng lưới hệ thống pccc kèm theo quá trình kiểm tra thiết bị pccc theo thông tư 52/2014 và TCVN 5738 / 2001

Thông tư số 52/ Quy định về PCCC

Căn cứ thông tư trên Công ty PCCC TCP Vietnam sử dụng những nhân viên được đào tạo chuyên môn, bằng cấp chuyên nghành liên quan và có kinh nghiệm về bảo trì, bảo dưỡng, hệ thống PCCC. Trước khi bắt đầu tiến hành công việc bảo trì Công ty PCCC TCP Vietnam sẽ gửi bản danh sách nhân viên để đại diện kỹ thuật của BQT tòa nhà, nhà máy xác nhận

Đội ngũ kỹ sư, công nhân tay nghề cao

Lịch bảo trì: Trước khi bảo trì bảo dưỡng hệ thống pccc chúng tôi sẽ thông báo trước lịch bảo trì, danh sách nhân viên bảo trì và các hạng mục kiểm tra, bảo trì cho Phòng Kỹ Thuật, BQL, BQT tòa nhà, dự án, nhà máy trước khi tiến hành thực hiện công việc và phải có sự chấp thuận của Kỹ Thuật về lịch bảo trì.

Thời gian kiểm tra, bảo trì từ : 8 h30 sáng đến 5 h30 chiều hoặc theo sự xắp xếp của quý công ty .
Chủ đầu tư phải cung cấp bản vẽ hệ thống PCCC, Kiến trúc, danh sách thiết bị nếu có. Sự cố thường gặp, lịch làm việc của nhà máy, tòa nhà.

I.  KHẢO SÁT THỰC TRẠNG HỆ THỐNG TRƯỚC KHI TIẾN HÀNH BẢO TRÌ

  1. Tiến hành khảo sát hàng loạt mạng lưới hệ thống, đưa ra bản báo cáo giải trình về thực trạng và phương hướng giải quyết và xử lý của mạng lưới hệ thống PCCC .

  2. Cung cấp lịch trình bảo trì mạng lưới hệ thống cố định và thắt chặt cho 1 năm

  3. Cung cấp giải pháp bảo trì, vệ sinh thiết bị ( kèm theo tiêu chuẩn và khuyến nghị của đơn vị sản xuất )

  4. Cung cấp kế hoạch thay thế sửa chữa thiết bị định kì để bảo vệ thiết bị hoạt động giải trí không thay đổi ( theo khuyến nghị của nhà phân phối )

II.     QUY TRÌNH BẢO TRÌ HỆ THỐNG PCCC.

  • Bình chữa cháy

  1. Kiểm tra đồng hồ đeo tay áp suất bình / quả cầu .

  2. Kiểm tra và niêm phong chì .

  3. Kiểm tra thời hạn kiểm định

  4. Kiểm tra những hướng dẫn vị trí bình, cách sử dụng bình

  5. Đảm bảo đạt TCVN về bảo trì bình chữa cháy

  • Hệ thống báo cháy và chữa cháy FM 200

Bảo dưỡng, Kiểm tra, vệ sinh tổng thể những thiết bị của mạng lưới hệ thống FM 200 ( Bình chính, tủ điều khiển và tinh chỉnh, van, đầu báo khói, đầu báo nhiệt, còi báo cháy, nút nhấn …. )

  • Kiểm tra hệ thống FM 200:

Kiểm tra mạng lưới hệ thống tủ

  • Một số quy trình bảo dưỡng:

  1. Áp suất bình FM200

  2. Thông số bình Ắcquy

  • Chi tiết kiểm tra

  1. Mở tủ điều khiển và tinh chỉnh pccc

  2. Cắt nguồn xoay chiều cấp nguồn cho tủ tinh chỉnh và điều khiển FM200 hoặc off CB cấp nguồn cho tủ điều khiển và tinh chỉnh .

  3. Kiểm tra nghe tiếng Bíp trong tủ điều khiển và tinh chỉnh .

  4. Đo kiểm tra thử hiệu suất ắcquy phải cung ứng tối thiểu 15 phút .

  5. Kết nối nguồn AC lại cho tủ tinh chỉnh và điều khiển PCCC FM200. – Kiểm tra ghi lại thông số kỹ thuật áp suất hiển thị trên đồng hồ đeo tay .

  6. Áp suất trên đồng hồ đeo tay phải là giao động 24

  7. Để bảo vệ cho mạng lưới hệ thống không bị xả khí ra ngoài khi kiểm tra thì bắt buộc van kích hoạt của bình FM200 phải được tháo ra ngoài trước khi triển khai kiểm tra thử thiết bị .

  8. Mở van ra khỏi đầu nối van điện từ kích hoạt, ra khỏi bình

  9. Chú ý rằng bắt buộc van phải tháo rời khỏi vị trí đấu nối trước khi thực thi .

  10. Sử dụng thiết bị để tạo khói vào trong đầu cảm ứng thứ nhất .

  11. Kiểm tra hai đèn màu đỏ trên cảm ứng và đèn nhấp nháy trong tủ tinh chỉnh và điều khiển có hoặc không có .

  12. Kiểm tra bằng cách kích hoạt đầu báo nhiệt thứ hai và kiểm tra đèn báo và chuông trong tủ tinh chỉnh và điều khiển còn hay bị tắt .

  13. Kiểm tra bao lâu thì đèn sáng nhấp nháy bên ngoài kèm với chuông được kích hoạt từ khi đầu báo khói và nhiệt được kích hoạt .

         

  • Tủ cuộn vòi chữa cháy 

  1. Kiểm tra bằng mắt tổng thể những cuộn vòi .

  2. Kiểm tra vật tư cuộn vòi .

  3. Kiểm tra cuộn vòi, đầu phun chữa cháy .

  4. Căng, trải vòi phun, thử độ kín vòi

  5. Tháo xã vòi phun, phơi và đặt vào tủ .

  6. Kiểm tra thao tác đấu nối cuộn vòi vào van

  7. Đóng, mở tủ vài lần để kiểm tra, tra dầu khi thiết yếu ,

  8. Kiểm tra độ kín của Van, thay ron nếu cần ,

  9. Xả thử nước ,

  10. Sửa chữa những hư hỏng tìm thấy, IMG_7295

  11. Hệ thống trụ quốc tế trời

  12. Kiểm tra, bảo trì tổng thể những trụ nước .

  13. Xả thử nước không áp .

  14. Loại bỏ nước trong ống .

  15. Bơm lại nước mới .

  16. Trụ chữa cháy ngoài nhà được kiểm tra, bảo trì sơn chống rỉ, sơn đỏ và dùng thử

  17. Kiểm tra hàng loạt mạng lưới hệ thống van và đường ống chữa cháy ( kiểm tra thực trạng hoạt động giải trí và rò rỉ )

  18. Kiểm tra, bảo trì mạng lưới hệ thống đường ống nước, chịu nghĩa vụ và trách nhiệm sơn lại những đường ống bị rỉ sét, đường ống ty treo bị rơi phải kiến thiết lại ( hàng loạt nhân công, vật tư là không tính tiền )

  19. Kiểm tra, bảo trì toàn bộ những van nước

  20. Kiểm tra thực trạng của tổng thể những đầu sprinkler

  21. Hệ thống báo cháy Tủ TT :

  22. Kiểm tra tín hiệu thông số kỹ thuật kỹ thuật bo mạch

  23. Kiếm tra bộ phận nguồn .

  24. Lập trình lại TT, bảng điều khiển và tinh chỉnh, tín hiệu đèn, bàn phím, màn hình hiển thị, chương trình vv … ( nếu cần )

  25. Lau chùi tiếp điểm và thổi bụi .

  26. Test hàng loạt tủ điều khiển và tinh chỉnh sau khi đã kiểm tra và bảo trì .

  27. Hệ thống cáp tín hiệu .

  28. Kiểm tra lại hàng loạt mạng lưới hệ thống cáp tín hiệu .

  29. Xác định lại độ bền và những mối nối cáp .

  30. Bổ sung những mối nối vào bản vẽ sơ đồ thiết bị ( Do sự cố mất tín hiệu thường xảy ra tại những vị trí nối cáp tín hiệu )

  31. Đầu dò khói .

  32. Tháo lắp, bảo trì, bảo trì đầu báo cháy Tháo lắp, bảo trì, bảo trì đầu báo cháy

  33. Kiểm tra bộ phận nguồn, dây tín hiệu

  34. Lau chùi những tiếp điểm, vệ sinh bụi vv …

  35. Đo những thông số kỹ thuật kỹ thuật, test khói .

  36. Vệ sinh hàng loạt đầu báo, Test lại năng lực hoạt động giải trí của mạng lưới hệ thống, đầu dò tín hiệu .

  37. Đèn chớp .

  38. Kiểm tra bộ phận phân phối tín hiệu .

  39. Kiểm tra bộ phận nguồn .

  40. Lau chùi bụi và những tiếp điểm .

  41. Còi báo cháy .

  42. Kiểm tra độ

  43. Kiểm tra bộ phận nguồn

  44. Kiểm tra dây tín hiệu

  45. Lau chùi những tiếp điểm và vệ sinh bụi .

  46. Nút nhấn khẩn ( Công tắc đập vỡ kính ) .

  47. Kiểm tra bộ phận cung ứng tín hiệu .

  48. Kiểm tra bộ phận nguồn .

  49. Lau chùi bụi bẩn và những đầu nối tiếp xúc .

  50. Các đèn chỉ hướng thoát hiểm

  51. Kiểm tra thực trạng hoạt động giải trí của đèn

  52. Hệ thống cửa Shutter door và khóa từ của những cửa thoát hiểm

  53. Kiểm tra tín hiệu báo cháy đến những cửa

  54. Kiểm tra thực trạng hoạt động giải trí của cửa

  55. Bảo trì hàng loạt mạng lưới hệ thống cửa Shutter

  1. Kiểm tra trạng thái hoạt động giải trí tủ tinh chỉnh và điều khiển những máy bơm cứu hỏa :

  2. Kiểm tra đèn báo pha : để test xem nguồn 3 pha vào có bị mất pha không .

  3. Đèn báo quá tải : để test xem máy bơm có bị quá nhiệt hay quá tải không .

  4. Kiểm tra đồng hồ đeo tay volt, ampe : xem giá trị điện áp nguồn vào có đủ không .

  5. Kiểm tra chính sách hoạt động giải trí của tủ ( luôn ở chính sách auto )

  6. Kiểm tra CB tổng + CB điều khiển và tinh chỉnh máy bơm : xem CB sự cố có khác thường không, CB luôn ở trạng thái ON .

  7. Role trung gian + DeLay Time : test xem những tiếp điểm có đóng ngắt không .

  8. Kiểm tra bộ sạc bình tự động hóa : giá trị diện áp AC vào và nguồn DC ra bình .

  9. Kiểm tra những máy bơm cứu hỏa : Máy bơm điện + máy bơm bù áp :

  10. Kiểm tra trạng thái của máy bơm : có bị quá nhiệt không, vận tốc quay có thông thường không, có tiếng kêu lạ không, kiểm tra xem máy có bị rò điện không .

  11. Máy bơm dầu Điezen : Có bị quá nhiệt không, vận tốc quay có thông thường không, có tiếng kêu lạ không, kiểm tra xem máy có bị rò điện không, có bị rò nước không …

  12. Kiểm tra thực trạng rò rỉ dầu nhớt của máy .

  13. Kiểm tra bình đề : volt bình, mức nước bình, những cọc tiếp xúc, thực trạng rò rỉ của bình .

  14. Kiểm tra những đường ống cứu hỏa dẫn lên những tầng :

  15. Kiểm tra những van khóa đường ống dẫn nước chính cấp cho những tầng .

  16. Kiểm tra những van khóa đường ống dẫn nước chính cấp cho những tầng có bị rò rỉ không .

  17. Kiểm tra đồng hồ đo áp lực nước.

  18. Kiểm tra mạng lưới hệ thống những vòi phun nước cứu hỏa ở những tầng .

III. BÁO CÁO SAU BẢO TRÌ VÀ CÁC QUY ĐỊNH KHÁC

  • Sau mỗi đợt kiểm tra, bảo trì, bảo trì chúng tôi sẽ lập bản báo cáo giải trình nội dung việc làm đã triển khai và kèm theo hình ảnh .

  • Định kỳ hằng tháng công ty sẽ báo cáo giải trình thực trạng của việc bảo trì và họp với giám sát Kỹ Thuật của mỗi nhà máy sản xuất, BQL tòa nhà .

  • Công ty sẽ báo cáo giải trình chi tiết cụ thể những khuôn khổ đã triển khai việc bảo trì, báo cáo giải trình thực trạng thiết bị, những rủi ro tiềm ẩn hoàn toàn có thể xảy ra và giải pháp giải quyết và xử lý để ngăn ngừa trước những sự cố .

  • Sau mỗi đợt bảo trì, công ty sẽ cùng chủ đầu tư thực thi họp với đại diện thay mặt kỹ thuật của nhà đầu tư để đưa ra những nội dung cần bổ trợ sửa chữa thay thế và khắc phục mạng lưới hệ thống PCCC .

  • Công ty sẽ cung cấp số khẩn cấp khi mạng lưới hệ thống có sự cố phải cung ứng kịp thời

  • Mọi ngân sách như dầu nhớt, mỡ bò, giẻ lau, dụng cụ đồ nghề … để ship hàng cho việc làm bảo trì do công ty phân phối miển phí .

Đảm bảo nguyên tắc an toàn lao động, an toàn PCCC.
Đảm bảo cung cấp tất cả vật tư thay thế trong vòng 24h.

——————————————-

Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và hổ trợ tốt nhất:

Hotline: 094 313 8868 – 094 698 8688
Website: https://suachuatulanh.edu.vn/

——————————————————–

Click

để quý khách có sự lựa chọn các thương hiệu, dịch vụ:

 

0978 922 569