Bảng dự toán sửa chữa nhà chính xác, chi tiết nhất 2023
Lập bảng
dự toán sửa chữa nhà
Bạn đang đọc: Bảng dự toán sửa chữa nhà chính xác, chi tiết nhất 2023
cấp tốc là yêu cầu quan trọng, không thể thiếu được khi bắt đầu một dự án xây dựng. Bởi nó liên quan trực tiếp đến tiến độ công việc và giúp chủ nhà dự trù kinh phí tu sửa phù hợp, tránh tình trạng phát sinh thêm nhiều chi phí trong quá trình thi công. Để có thể hiểu rõ hơn về dự toán sửa chữa nhà ở, xin mời quý bạn đọc cùng theo dõi bài viết dưới đây của chúng tôi!
Dự toán chi phí sửa chữa nhà
Phân Mục Lục Chính
- 1. Vì sao cần phải lập bảng dự toán sửa chữa thay thế nhà ?
- 2. Khi nào cần phải lập bảng dự toán thay thế sửa chữa nhà ?
- 3. Bảng giá dự toán sửa nhà chuẩn nhất 2022
- 3.1. Báo giá sửa chữa thay thế nhà trọn gói khuôn khổ phá dỡ :
- 3.2. Đơn giá sửa nhà năm 2022 khuôn khổ xây và trát :
- 3.3. Đơn giá sửa nhà tại TP.HN khuôn khổ ốp lát :
- 3.4. Báo giá sửa nhà uy tín khuôn khổ lăn sơn trọn gói :
- 3.5. Báo giá sửa nhà nhanh khuôn khổ thiết kế thạch cao :
- 3.6. Đơn giá thay thế sửa chữa nhà thi công điện nước :
- 3.7. Báo giá khuôn khổ lan can sắt và cầu thang sắt :
- 3.8. Đơn giá kiến thiết sàn bê tông nhẹ Cemboard Thailand :
- 3.9. Báo giá ngân sách sửa chữa thay thế nhà khuôn khổ làm mái tôn :
- 4. Hướng dẫn cách làm bảng dự toán sửa chữa thay thế nhà
- 5. Kinh nghiệm lựa chọn đơn vị chức năng tái tạo, thay thế sửa chữa nhà nhanh uy tín
- 6. Xây Nhà Nhanh – Đơn vị xây đắp sửa chữa thay thế nhà uy tín
1. Vì sao cần phải lập bảng dự toán sửa chữa thay thế nhà ?
Dự toán thay thế sửa chữa nhà
là công việc đóng vai trò vô cùng quan trọng đối với chủ nhà. Bởi sau này chi phí sửa nhà có nằm ngoài tầm kinh phí dự định hay không là do công việc này quyết định.
Dự toán chi phí sửa chữa là thước đo và là cơ sở giúp chủ nhà có thể nắm rõ từng hạng mục thi công trong quá trình sửa chữa. Đồng thời sẽ giúp bạn kiểm soát chi phí tốt hơn, hạn chế các khoản phí phát sinh trong quá trình thi công.
Bên cạnh đó, việc dự toán cũng giúp chủ nhà có thể lựa chọn được phương án cải tạo phù hợp, tương thích với nguồn tài chính mà gia đình hiện có.
Ngoài ra, việc dự toán chi phí sửa chữa nhà sẽ giúp chủ nhà dễ dàng hơn khi lựa chọn đơn vị thi công, lựa chọn vật tư xây dựng, đảm bảo cho ngôi nhà sau khi tu sửa có chất lượng tốt nhất!
>>>>Bạn đang cần sửa nhà? Bảng
>>>>Bạn đang cần sửa nhà? Bảng
báo giá sửa nhà
cũ thành mới chất lượng!
Bảng dự toán sửa nhà giúp gia chủ kiểm soát chi phí sửa chữa tốt hơn
2. Khi nào cần phải lập bảng dự toán thay thế sửa chữa nhà ?
Dự toán sửa nhà
là phần tính toán các khoản phí có thể phát sinh trong quá trình thi công. Bạn cần phải lập bảng dự toán chi phí trong các trường hợp sau:
Bạn muốn tu sửa, nâng cấp ngôi nhà mình đang ở nhưng không biết dự trù kinh phí, tính toán đơn giá như thế nào cho phù hợp. Hay bạn lo lắng vấn đề phát sinh thêm nhiều chi phí trong quá trình sửa chữa so với nguồn ngân sách đã chuẩn bị trước đó.
Bạn đang phân vân trước rất nhiều lời mời gọi từ các đơn vị sửa chữa nhà mà không biết nên lựa chọn đơn vị nào sẽ đảm bảo chất lượng và giải quyết tốt bài toán kinh tế cho gia đình.
Bạn không biết phong cách thiết kế sửa nhà sao cho bảo vệ đúng công suất sử dụng và cung ứng được nhu yếu về mặt nghệ thuật và thẩm mỹ .
>>>>Xem thêm
3. Bảng giá dự toán sửa nhà chuẩn nhất 2022
Xây nhà nhanh đưa ra bảng giá dự toán sửa nhà trọn gói mới nhất 2022 để quý khách tham khảo. Báo giá theo từng hạng mục cụ thể để quý khách tính toán cho sửa nhà của mình.
3.1. Báo giá sửa chữa thay thế nhà trọn gói khuôn khổ phá dỡ :
STT
Hạng mục
Đơn giá ( đồng / m² )
1
Dóc tường nhà cũ, luân chuyển
80.000
2
Dóc tường Tolet, chuyển trạc
85.000
3
Phá tường 10, luân chuyển trạc thải
210.000
4
Phá dỡ tường 20, luân chuyển
350.000
5
Phá dỡ sàn bê tông, chuyển trạc
450.000
6
Tháo dỡ mái tôn và chuyển đi
60.000
3.2. Đơn giá sửa nhà năm 2022 khuôn khổ xây và trát :
STT
Hạng mục
Đơn giá ( đồng / m² )
1
Xây tường 110 ( nhân công + vật tư )
270.000
2
Xây tường 220 ( nhân công + vật tư )
485.000
3
Trát tường trong nhà ( nhân công + vật tư )
145.000
4
Trát tường ngoài nhà ( nhân công + vật tư )
185.000
>>>>Tham khảo thêm bài viết
>>>>Tham khảo thêm bài viết
sửa nhà chung cư
, bảng giá chi phí mới nhất 2022.
3.3. Đơn giá sửa nhà tại TP.HN khuôn khổ ốp lát :
STT
Hạng mục
Đơn giá ( đồng / m² )
1
Láng nền nhà từ 2-4 cm ( nhân công + vật tư )
95.000
2
Láng nền nhà từ 5-10 cm ( nhân công + vật tư )
100.000 – 200.000
3
Nhân công lát nền nhà
90.000 ( từ 200 m² trở lên )
4
Nhân công ốp tường nhà
115.000 ( từ 200 m² trở lên )
5
Lát nền nhà ( nhân công + vật tư )
135.000 ( từ 200 m² trở lên )
6
Ốp tường nhà ( nhân công + vật tư )
145.000 ( từ 200 m² trở lên )
7
Ốp chân tường ( nhân công + vật tư )
45.000
3.4. Báo giá sửa nhà uy tín khuôn khổ lăn sơn trọn gói :
STT
Hạng mục
Đơn giá ( đồng / m² )
1
Sơn nội thất bên trong vệ sinh Maxilite hai lớp
40.000
2
Sơn nội thất bên trong Maxilite bóng hai lớp
45.000
3
Sơn nội thất bên trong vệ sinh và chống nấm mốc
42.000
4
Sơn nội thất bên trong vệ sinh và sơn bóng
50.000
5
Sơn Dulux 5 trong 1
53.000
3.5. Báo giá sửa nhà nhanh khuôn khổ thiết kế thạch cao :
STT
Hạng mục
Đơn giá ( đồng / m² )
1
Thi công trần thạch cao, thả khung xương TP.HN
135.000 – 150.000
2
Trần thạch cao thả khung xương Vĩnh Tường
155.000
3
Trần thạch cao chìm khung xương TP. Hà Nội
160.000
4
Thi công trần thạch cao khung xương chìm Vĩnh Tường
170.000
5
Thi công trần thạch cao, tấm khung xương chống ẩm TP.HN
185.000
6
Thi công trần thạch cao tấm chống ẩm khung xương Vĩnh Tường
195.000
7
Thi công vách thạch cao một mặt khung xương Thành Phố Hà Nội
190.000
8
Thi công vách thạch cao một mặt khung xương Vĩnh Tường
200.000
9
Thi công vách thạch cao hai mặt khung xương TP.HN
280.000
10
Thi công vách thạch cao hai mặt khung xương Vĩnh Tường
300.000
>>>>Bạn nên xem thêm dịch vụ
>>>>Bạn nên xem thêm dịch vụ
sửa nhà vệ sinh
tốt nhất không nên bỏ lỡ!
3.6. Đơn giá thay thế sửa chữa nhà thi công điện nước :
STT
Hạng mục
Đơn giá ( đồng / m² )
1
Lắp đặt triển khai xong ( đường ống cũ sửa lại xây đắp bằng ống gen nổi trên tường ), loại gen tròn
50.000
2
Lắp đặt triển khai xong ( đường ống cũ sửa lại thiết kế bằng ống gen nổi trên tường ), loại gen vuông
70.000
3
Thi công điện, dán dây triển khai xong ( mới / thay thế sửa chữa lại )
80.000
4
Lắp đặt điện và rút dây hoàn thành xong ( mới )
100.000
5
Lắp đặt điện dán dây + nước hoàn thành xong ( mới )
140.000
6
Trọn gói điện nước cho 1 phòng ( nhà mới )
2.700.000 / phòng
3.7. Báo giá khuôn khổ lan can sắt và cầu thang sắt :
STT
Hạng mục
Đơn giá ( đồng / m dài )
1
Làm cầu thang sắt
1.300.000 ( chưa tay vịn )
2
Làm cầu thang xương sắt
1.600.000 ( chưa tay vịn )
3
Làm lan can bằng sắt hộp
400.000 – 600.000
4
Làm lan can bằng sắt mỹ thuật
1.400.000 – 1.600.000
3.8. Đơn giá kiến thiết sàn bê tông nhẹ Cemboard Thailand :
STT
Hạng mục
Đơn giá ( đồng / m² )
1
Thi công sàn bê tông nhẹ để làm chuồng cọp, gác xép
1.300.000
2
Thi công sàn bê tông nhẹ làm cơi nới, nâng tầng
1.600.000
>>>>Bạn muốn
>>>>Bạn muốn
sửa nhà phố
,hãy đến với chúng tôi để sử dụng dịch vụ uy tín chất lượng nhất !
3.9. Báo giá ngân sách sửa chữa thay thế nhà khuôn khổ làm mái tôn :
STT
Hạng mục
Đơn giá ( đồng / m² )
1
Thi công 1 m² mái tôn loại tôn Việt Nhật
290.000 – 490.000
2
Thi công 1 m² mái tôn loại tôn Hoa Sen
310.000 – 500.000
3
Thi công 1 m² mái tôn loại tôn SSC
310.000 – 420.000
4
Thi công 1 m² mái tôn loại tôn Olympic
360.000 – 470.000
5
Thi công 1 m² mái tôn loại tôn TONMAT
370.000 – 450.000
Lưu ý: Bảng báo giá báo giá sửa nhà trọn gói 2022 trên chỉ mang tính chất tham khảo. Quý khách cần bảng báo giá chi tiết cho từng hạng mục công trình nhà ở cửa mình vui lòng liên hệ ngay với công ty Xây Nhà Nhanh.
4. Hướng dẫn cách làm bảng dự toán sửa chữa thay thế nhà
Bước 1: Xem xét các hạng mục cần sửa chữa
Có rất nhiều hạng mục cần phải thực hiện khi thi công sửa chữa nhà ở như:
Phá dỡ công trình, dọn phế liệu để tạo mặt bằng thi công mới.
Tạo móng, gia cố móng (nếu cần thiết)
Xây dựng phần thô cho ngôi nhà như : tường bao, khung bê tông cốt thép, bể ngầm, ..
Xây dựng hoàn thiện cho ngôi nhà: xây trát, ốp lát, sơn tường, lắp đặt hệ thống điện nước, thiết bị nội thất,…
=> Do vậy, bạn cần phải xem xét thật kỹ ngôi nhà xem cần phải tu sửa, sửa chữa những vị trí nào và lập một danh sách cụ thể. Nếu không quá am hiểu về lĩnh vực xây dựng, bạn có thể nhờ sự hỗ trợ của các đơn vị thi công để liệt kê chi tiết, chính xác các hạng mục cần thi công nhất.
Bước 2: Tham khảo giá thi công của các đơn vị trên thị trường
Sau khi đã có danh sách các hạng mục cần thi công, bạn nên tham khảo đơn giá thi công của các đơn vị trên thị trường để có thể lựa chọn đơn vị thi công chất lượng và tiết kiệm chi phí sửa chữa nhất.
Thực tế, chủ nhà sẽ rất khó để có thể lập được bảng dự toán chi phí sửa chữa nhà nếu không có nhiều kiến thức liên quan đến xây dựng. Vì vậy, bạn có thể lựa chọn và tìm đến một vài đơn vị thi công mà bạn thấy uy tín trên thị trường để nhờ họ lập bảng dự toán sửa chữa nhà. Sau khi nhận được bảng dự toán chi phí từ các đơn vị thi công, bạn bắt đầu xem xét đến các yếu tố như giá cả, phương án thi công, các hạng mục thực hiện, lựa chọn vật liệu, tiến độ công việc,… để từ đó lựa chọn đơn vị thi công sửa chữa phù hợp nhất.
>>>>Bạn nên xem thêm bài viết
>>>>Bạn nên xem thêm bài viết
Sửa chữa nhà bếp
giá rẻ và đẹp nhất Hà Nội
Xem xét thật kỹ bảng dự toán chi phí mà các đơn vị thi công đưa ra
Đặc biệt khi xem xét phương án mà các đơn vị đưa ra, hãy chú ý kỹ đến vật tư xây dựng và các hạng mục thi công. Bởi nhiều nhà thầu đưa ra bảng dự toán thấp, khiến khách hàng bị hấp dẫn bởi mức giá rẻ. Tuy nhiên, nhà thầu này lại sử dụng vật liệu xây dựng kém chất lượng, hạng mục thi công sơ sài khiến cho chất lượng công trình nhanh chóng xuống cấp. Thậm chí trong quá trình thi công còn phát sinh nhiều khoản phí không mong muốn.
Do vậy, khi xem bảng dự toán sửa chữa nhà, bạn đừng vội xem tổng chi phí sửa chữa là bao nhiêu. Hãy xem các hạng mục công việc đã đầy đủ, chi tiết chưa? Vật tư xây dựng có đảm bảo chất lượng hay không? Bởi những yếu tố này sẽ quyết định trực tiếp đến độ bền của ngôi nhà trong tương lai đấy!
>>>>Bạn đang quan tâm đến dịch vụ
>>>>Bạn đang quan tâm đến dịch vụ
sửa chữa nhà xưởng
uy tín, chất lượng nhất hiện nay.
5. Kinh nghiệm lựa chọn đơn vị chức năng tái tạo, thay thế sửa chữa nhà nhanh uy tín
Một đơn vị uy tín trước hết phải có trình độ chuyên môn cao. Họ sẽ chủ động sắp xếp một buổi gặp mặt trực tiếp để giúp bạn lựa chọn phương án cải tạo phù hợp nhất.
Thứ hai, một đơn vị sửa chữa nhà chuyên nghiệp luôn là người có góc nhìn thấu đáo. Họ hiểu được mong muốn, hiểu được lo lắng của khách hàng trong quá trình sửa chữa là gì để đưa ra cách giải quyết tối ưu nhất.
Thứ ba, sau khi đã khảo sát hiện trạng ngôi nhà của bạn, đơn vị thi công chuyên nghiệp sẽ lập một danh sách các hạng mục cần phải sửa chữa kèm bảng báo giá chi tiết tương ứng. Điều này sẽ giúp chủ nhà dễ dàng theo dõi.
Thứ tư, báo giá sửa nhà được thống nhất từ bước đầu cho đến bước cuối. Cam kết không phát sinh bất kỳ khoản phí nào trong quá trình thi công.
Thứ năm, đơn vị chức năng xây đắp có quy trình tiến độ thao tác chuyên nghiệp, khoa học để bảo vệ đúng chất lượng khu công trình và tiến trình việc làm .
>>>>Tham khảo thêm bài viết
6. Xây Nhà Nhanh – Đơn vị xây đắp sửa chữa thay thế nhà uy tín
Xây Nhà Nhanh
là đơn vị thi công sửa chữa nhà uy tín, nhận được nhiều đánh giá tích cực của khách hàng. Chúng tôi đáp ứng đầy đủ các tiêu chí của đơn vị uy tín trên nên bạn hoàn toàn có thể yên tâm gửi gắm tổ ấm của mình.
Khi nhận được yêu cầu hỗ trợ từ phía khách hàng, chúng tôi sẽ cử đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm đến khảo sát tình hình để đưa ra phương án tối ưu nhất, đảm bảo cho công trình của bạn luôn được bền đẹp theo thời gian, tiết kiệm chi phí và đặc biệt là không phát sinh bất kỳ khoản phí nào khi thi công.
>>>>Xem thêm
sửa nhà cấp 4
đẹp và nhanh, miễn phí thiết kế!>>>>Tham khảo thêm bài viết
sửa nhà chung cư
, bảng giá chi phí mới nhất 2022.
Source: https://suachuatulanh.edu.vn
Category : Dịch Vụ Khác
