Chia sẻ mẫu bảng quyết toán khối lượng hoàn thành
Trong ngành xây dựng nói chung, bảng quyết toán khối lượng hoàn thành là một trong những giấy tờ quan trọng được sử dụng khi quyết toán hợp đồng. Bài viết dưới đây sẽ gợi ý cho bạn đọc quy trình quyết toán hợp đồng và những nội dung cần có khi xây dựng loại bảng biểu này.
Tìm hiểu chung về quyết toán hợp đồng
Đây là một khái niệm khá quen thuộc và được định nghĩa dưới nhiều dạng khác nhau. Tuy nhiên hoàn toàn có thể hiểu đơn thuần, quyết toán hợp đồng là việc xác lập tổng giá trị ở đầu cuối trong một hợp đồng thiết kế xây dựng. Theo đó bên giao thầu sẽ có nghĩa vụ và trách nhiệm giao dịch thanh toán số tiền đã ký kết và thỏa thuận hợp tác trong hợp đồng. Đối tượng chịu nghĩa vụ và trách nhiệm lập hồ sơ quyết toán hợp đồng là bên nhận thầu. Tùy từng khu công trình thiết kế xây dựng khác nhau mà nội dung hợp đồng cũng như giá quyết toán sẽ có sự đổi khác nhất định .
Những nội dung chính có trong hồ sơ gồm có :
– Biên bản nghiệm thu hoàn thành các công việc trong hợp đồng và các công việc phát sinh bên ngoài đã có thỏa thuận và ký kết của hai bên.
Bạn đang đọc: Chia sẻ mẫu bảng quyết toán khối lượng hoàn thành
– Bảng quyết toán khối lượng hoàn thành hay còn có tên gọi khác là bảng tính giá trị quyết toán hợp đồng xây dựng. Trong đó, các công việc đã hoàn thành và giá trị khối lượng công việc phát sinh (nếu có) sẽ được liệt kê. Hai bên tiến hành thanh toán một phần hoặc toàn bộ giá trị hợp đồng.
– Hồ sơ hoàn thành công việc, nhật ký kiến thiết ( trong trường hợp có tổ tư vấn, giám sát ) .
– Một số tài liệu khác nhằm mục đích ship hàng việc làm quyết toán, hoàn toàn có thể được trình diễn trong hợp đồng hoặc nhu yếu khi hai bên gặp mặt .
Thời hạn quyết toán hợp đồng kiến thiết xây dựng được triển khai theo pháp luật của pháp lý, đơn cử tại Khoản 2 Điều 147 Luật Xây dựng năm trước .Nội dung bảng quyết toán khối lượng triển khai xong
Nhằm đảm bảo hai bên cung cấp một cách chính xác và trung thực các thông tin liên quan đến công trình xây dựng. Các cơ quan có thẩm quyền khi tiến hành xác minh cần theo dõi bảng quyết toán khối lượng hoàn thành. Đây cũng là tài liệu quan trọng giúp hai bên hiểu rõ hơn về kết cấu công trình và tiến độ hoàn thành trong các phần của mỗi công trình. Từ đó có thể đưa ra phương hướng giải quyết trong trường hợp chậm tiến độ bàn giao.
Nhìn chung nội dung của bảng có thể khác nhau về cách trình bày do nhiều đơn vị khác nhau thực hiện. Nhưng cách đơn giản nhất hiện nay là sử dụng bảng biểu để tổng hợp thông tin. Với khối lượng con số kỹ thuật lớn, bạn cần trình bày trên bảng biểu để có thể biểu thị thông tin một cách chính xác và hữu hiệu nhất. Giúp người đọc có thể tiếp thu và hiểu nội dung nhanh chóng, rút ngắn thời gian khi tiến hành quyết toán hợp đồng xây dựng.
Từ bảng quyết toán khối lượng hoàn thành bạn có thể theo dõi được giá trị công việc đã hoàn thành được ghi trong hợp đồng, cụ thể như chất lượng và tiến độ thực hiện công trình. Ngoài ra có thể bổ sung thêm giá trị của khối lượng công việc phát sinh, nếu hai bên có thỏa thuận bên ngoài hợp đồng.
Bảng này có ý nghĩa vô cùng quan trọng khi hai bên thực thi thanh toán giao dịch và chuyển giao quyền chiếm hữu. Bởi phải dựa trên mức độ triển khai xong việc làm thì số tiền giao dịch thanh toán sẽ được xác lập là một phần hay hàng loạt giá trị hợp đồng .
Quy trình lập hồ sơ quyết toán hợp đồng khu công trình kiến thiết xây dựng
Để rút ngắn thời hạn lập hồ sơ, bạn hoàn toàn có thể tìm hiểu thêm tiến trình chuẩn đã được nhiều đơn vị chức năng vận dụng thành công xuất sắc ngay dưới đây :
– Bước 1 : Dựa trên bản vẽ hoàn thành công việc để giám sát khối lượng trong thực tiễn đã kiến thiết xây dựng. Làm địa thế căn cứ để tính các ngân sách tương quan như vật tư, nhân công và máy tính .
– Bước 2 : Thống nhất thời gian vận dụng đơn giá, thông số và tỷ suất lao lý với đơn vị chức năng xây đắp. Bạn hoàn toàn có thể tìm hiểu thêm các thông tin, hướng dẫn lập dự trù và các ngân sách tại thời gian quyết toán để lên bảng giá dự kiến. Bên cạnh đó, một số ít yếu tố cần chú ý quan tâm như :– Tổng số vốn thực tế đã đầu tư cho công trình.
– Các khoản thiệt hại không được tính vào giá thành công trình như các trường hợp bất khả kháng : thiên tai, dịch bệnh, …. Đặc biệt trong toàn cảnh dịch COVID 19 đang hoành hành thì đây là yếu tố vô cùng quan trọng không hề bỏ lỡ .
– Phân loại và xác lập giá trị của gia tài cố định và thắt chặt, gia tài lưu động mà khu công trình đã chuyển giao cho những đơn vị chức năng khác sử dụng .
Như vậy tùy thuộc vào diện tích xây dựng, quy mô cũng như tính chất công trình mà hồ sơ quyết toán xây dựng sẽ đơn giản hoặc phức tạp. Đặc biệt với bảng quyết toán khối lượng hoàn thành bạn cần dựa trên những thông tin chính xác và thực tế tại công trình. Bởi các nội dung đó liên quan tới vấn đề quyết toán tài chính giữa các bên liên quan.
Source: https://suachuatulanh.edu.vn
Category : Vận Chuyển
