Cam Ranh, Khánh Hòa: Sổ đỏ cấp sai quy định cho chủ tịch phường, vì sao chưa bị thu hồi?
UBND phường xác nhận không đúng nguồn gốc
Theo Tóm lại thanh tra, khu vực đất Hồ Đại Hàn có diện tích quy hoạnh 27.018,1 mét vuông gồm 24 thửa và một phần diện tích quy hoạnh sông suối. Khu vực này được Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Khánh Hòa quy hoạch thành công viên, cây xanh và thuộc quản trị của Ủy Ban Nhân Dân TP.Cam Ranh .
Theo đơn tố cáo, ông Đỗ Văn Toàn và vợ là bà Phan Thị Kim Oanh cùng đứng tên 02 thửa đất tại khu vực hồ Đại Hàn, có diện tích 475,8m2 bao gồm thửa đất số 35 (350,1m2) và thửa 245 (125,7m2), đều là đất trồng cây hàng năm.
Bạn đang đọc: Cam Ranh, Khánh Hòa: Sổ đỏ cấp sai quy định cho chủ tịch phường, vì sao chưa bị thu hồi?
Hai thửa đất trên, ông Toàn mua lại từ ông Lê Quốc Khánh năm 2007. Trước đó, đất này vốn được ông Trịnh Quang Vinh ( nguyên Trưởng phòng Lao động, Thương binh và Xã hội TP.Cam Ranh ) và ông Nguyễn Thủy Lục tự thuê máy ủi san mặt phẳng, sau đó chia đôi lô đất. Phần ông Vinh sang nhượng cho người khác, ông Toàn là người sau cuối thay mặt đứng tên mảnh đất này .
Ngày 5/1/2016, Ủy Ban Nhân Dân TP.Cam Ranh đã cấp giấy ghi nhận quyền sử dụng đất thửa số 35 cho vợ chồng ông Toàn, bà Oanh. Hiện trạng trên đất không có vật kiến trúc, có trồng một số ít cây ăn quả .
Trước đó, ngày 17/6/2015, Ủy Ban Nhân Dân phường Cam Lộc xác nhận : ” Nguồn gốc đất do mái ấm gia đình ông Trần Văn Lặc sử dụng từ trước năm 1993 sau đó sang nhượng lại cho ông Lê Quốc Khánh tuy nhiên lại thất lạc sách vở mua và bán. Ông Khánh sang nhượng lại cho vợ chồng ông Toàn bằng giấy viết tay, không có xác nhận và sử dụng đến nay .
Thời điểm sử dụng đất trước năm 1993. Tại thời gian xin cấp giấy CNQSDĐ không có tranh chấp gì. Đối chiếu quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch đô thị có một phần thuộc quy hoạch giao thông vận tải, một phần thuộc quy hoạch đất cơ sở sản xuất kinh doanh thương mại ” .
Văn bản này do ông Nguyễn Trường Sơn, quản trị Ủy Ban Nhân Dân phường Cam Lộc xác nhận. Thời điểm năm năm ngoái, ông Toàn giữ chức Phó quản trị phường này .
Tuy nhiên, khi nộp hồ sơ lên Trụ sở Văn phòng ĐK đất đai Cam Ranh, cho rằng hồ sơ còn chưa vừa đủ nên nhu yếu ông Toàn phải bổ trợ thêm .
Ngày 27/10/2015, Ủy Ban Nhân Dân phường Cam Lộc có công văn số 674 / Ủy Ban Nhân Dân gửi Trụ sở văn phòng ĐK đất đai Cam Ranh, trong đó có đính chính về nguồn gốc sử dụng đất như sau : ” Do ông Hoàng Quang và bà Trần Thị Lẹ sử dụng năm 1993. Sau đó sang nhượng cho ông Lê Quốc Khánh và vẫn bị thất lạc sách vở .
Sau khi có văn bản này, Ủy Ban Nhân Dân TP.Cam Ranh đã ký cấp GCNQSDĐ thửa số 35, tờ số 7 ( map Vlap ) có diện tích quy hoạnh 236,2 mét vuông, loại đất cây nhiều năm cho vợ chồng ông Toàn, bà Oanh .
Ngay sau khi được cấp sổ đỏ chính chủ, ngày 2/6/2016, ông Toàn có đơn xin chuyển mục tiêu sử dụng đất, từ đất trồng cây nhiều năm sang đất ở. Căn cứ vào tờ trình số 941 / TTr-TNMT ngày 12/8/2016 của phòng Tài nguyên và Môi trường TP.Cam Ranh, Ủy Ban Nhân Dân TP.Cam Ranh đã phát hành quyết định hành động sô 1387 / QĐ-UBND ngày 22/8/2016 được cho phép vợ chồng ông Toàn, bà oanh quy đổi mục tiêu sử dụng đất, diện tích quy hoạnh 174,7 mét vuông, còn lại 61,5 mét vuông là đất trồng cây nhiều năm .Tiếp đó, ngày 26/8/2016, Chi cục Thuế TP.Cam Ranh có thông báo số 3803/TBTSDĐ – CCT cho ông Toàn về việc nộp thuế sử dụng đất chuyển mục đích với số tiền 35,088 triệu đồng, được chia làm 02 đợt. Đến ngày 16/2/2017, ông Toàn hoàn thành nghĩa vụ thuế.
Khi ông Toàn chuẩn bị sẵn sàng nhận sổ đỏ chính chủ thì Ủy Ban Nhân Dân TP.Cam Ranh có quyết định hành động thanh tra hàng loạt khu vực hồ Đại Hàn .
Theo Kết luận thanh tra số 206 / KL-UBND của Ủy Ban Nhân Dân TP.Cam Ranh ngày 30/8/2017, so với thửa đất của ông Toàn, Tóm lại nếu : ” Kết quả kiểm tra sổ mục kê ruộng đất xác lập thửa đất của ông Đỗ Văn Toàn ĐK cấp GCNQSDĐ nêu trên thuộc một phần thửa 89, loại đất màu và một phần thửa 75 loại đất quả, cùng tờ map số 4 ( đo bao theo thông tư 299 / TTg năm 1985 do HTX Ba Ngòi 2 quản trị sử dụng nhưng Ủy Ban Nhân Dân phường Cam Lộc xác nhận nguồn gốc đất do mái ấm gia đình ông Trần Văn Lặc sử dụng trước năm 1993 là không đúng hồ sơ địa chính ” .Giấy chứng nhận cấp sai, kiến nghị thu hồi
Kết luận cũng khẳng định chắc chắn việc cấp GCNQSDĐ cho ông Đỗ Văn Toàn và một số ít hộ dân khác là trái pháp lý. Phòng Tài nguyên và Môi trường TP.Cam Ranh với tính năng thẩm tra hồ sơ để tham mưu chỉ huy Ủy Ban Nhân Dân TP.Cam Ranh trong việc ra quyết định hành động cấp GCNQSDĐ cho ông Đỗ Văn Toàn cũng có sai sót, vi phạm pháp luật về quản trị đất đai .
Để công tác làm việc quản trị đất khu vực Hồ Đại Hàn ngặt nghèo, bảo vệ đúng pháp luật, quản trị Ủy Ban Nhân Dân TP chỉ huy giải quyết và xử lý như sau : Phòng TN&MT căn cứ điểm d, khoản 2, điều 106 Luật Đất đai 2013 pháp luật trong trường hợp cấp GCNQSDĐ không đúng nguồn gốc sử dụng đất. Giao Trưởng phòng TN&MT tham mưu Ủy Ban Nhân Dân TP trình tự, thủ tục tịch thu 5 GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất đã cấp, trong đó có ông Đỗ Văn Toàn – bà Phan Thị Kim Oanh trái pháp luật pháp lý ; đồng thời tham mưu Ủy Ban Nhân Dân thành phố hủy quyết định hành động được cho phép vợ chồng ông Đỗ Văn Toàn chuyển mục tiêu sử dụng đất từ đất trồng cây nhiều năm sang đất ở đô thị, diện tích quy hoạnh 174,7 mét vuông và hàng loạt hồ sơ chuyển mục tiêu sử dụng đất trái lao lý pháp lý .
Trưởng phòng TN&MT tổ chức triển khai kiểm điểm nghĩa vụ và trách nhiệm so với cá thể tương quan trong công tác làm việc thẩm tra tham mưu Ủy Ban Nhân Dân TP cấp GCNQSDĐ và quyết định hành động chuyển mục tiêu sử dụng đất trái pháp lý .
Để rộng đường dư luận, PV đã có cuộc thao tác với ông Đỗ Văn Toàn tại trụ sở Ủy Ban Nhân Dân phường Cam Lộc .
Ông Toàn thừa nhận việc mình có thửa đất nói trên, đã thực thi triển khai xong thủ tục sang tên và được cấp GCNQSDĐ. Tuy nhiên, ông Toàn cho biết, mình làm theo đúng thủ tục pháp lý chứ không vi phạm gì .Trả lời câu hỏi vì sao theo kết luận thanh tra từ năm 2017, cho đến nay sau hơn 3 năm, sổ đỏ mảnh đất nói trên của ông Toàn vẫn chưa bị thu hồi. Ông Toàn nói: “Hiện tại, sổ đỏ của mảnh đất nói trên đang nằm tại Văn phòng đăng ký đất đi chi nhánh Cam Ranh. Việc thu hồi như thế nào thì tôi không năm rõ”. Ngoài ra, ông Toàn không có trao đổi gì thêm về các nội dung khác.
Báo Câu chuyện Pháp luật có cuộc trao đổi với ông Lê Ngọc Thạch ( Phó quản trị Ủy Ban Nhân Dân TP.Cam Ranh ), ông Thạch cho biết do mới về công tác làm việc nên chưa nắm được việc tố cáo của ông Toàn .
” Do mảng đất đai tôi chưa được chuyển giao nên chưa nắm được việc ông Toàn có đất trong khu vực hồ Đại Hàn. Tôi sẽ chỉ huy bạn bè thanh tra rà soát, kiểm tra lại rồi sẽ thông tin cho báo ” .
Source: https://suachuatulanh.edu.vn
Category : Điện Tử
