Phó Chủ tịch Tp.HCM Lê Hòa Bình yêu cầu xử lý nghiêm các dự án huy động vốn trái phép, lừa dối khách hàng

TCDN –
UBND Tp.HCM vừa có công văn gửi các Sở Xây dựng, Công thương, Tư pháp và UBND Tp.Thủ Đức, UBND các quận, huyện tiếp tục triển khai nghiêm túc các quy định trong giao dịch bất động sản.

Theo đó, Ủy Ban Nhân Dân TP giao Sở Tư pháp phối hợp ngặt nghèo, hiệu suất cao với Sở Tài nguyên và Môi trường tiến hành thực thi tốt Thông tư số 07/2019 / TT-BTP của Bộ trưởng Bộ Tư pháp hướng dẫn một số ít nội dung về ĐK thế chấp ngân hàng quyền sử dụng đất, gia tài gắn liền với đất. Trong chỉ huy này, ông Lê Hòa Bình nhu yếu Sở Công Thương Tp. HCM liên tục tổ chức triển khai tiến hành đến những chủ góp vốn đầu tư dự án Bất Động Sản nhà tại, bảo vệ thực thi theo lao lý về mẫu những loại hợp đồng đã được lao lý đơn cử theo Nghị định 76/2015 hướng dẫn Luật Kinh doanh bất động sản. Tất cả chủ góp vốn đầu tư có nghĩa vụ và trách nhiệm phải ĐK hợp đồng mua và bán căn hộ cao cấp căn hộ cao cấp theo mẫu lao lý ( bảo vệ về hình thức, nội dung và thủ tục ĐK hợp đồng ).

Dự án D-Aqua nằm trên mặt tiền Bến Bình Đông, phường 14, quận 8, có nguồn gốc đất công, được chuyển nhượng lòng vòng từ Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu tổng hợp và Đầu tư TP.HCM (IMEXCO) đến Công ty Trách nhiệm hữu hạn Một thành viên Đầu tư DHA (DHA Corporation). Hiện dự án đang được chào bán dù chưa có chấp thuận chủ trương đầu tư, quy hoạch chi tiết 1/500, giấy phép xây dựng…

Đặc biệt, chỉ huy Ủy Ban Nhân Dân Tp. HCM nhu yếu, Sở Công Thương phải tổ chức triển khai thanh tra, kiểm tra tiếp tục hoặc đột xuất so với những trường hợp báo chí truyền thông hoặc người dân phản ánh để kịp thời giải quyết và xử lý theo lao lý. Việc này nhằm mục đích bảo vệ quyền hạn người mua mua và bán nhà tại ( người tiêu dùng ), tránh xảy ra tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện gây ảnh hưởng tác động đến bảo mật an ninh trật tự.

Ngoài ra, lãnh đạo UBND TP còn yêu cầu Sở Tư pháp phối hợp chặt chẽ, hiệu quả với Sở Tài nguyên – Môi trường triển khai thực hiện  các nội dung về đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất… Cơ quan này cũng cần tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra chuyên ngành trong lĩnh vực công chứng, kịp thời xử lý các hành vi vi phạm của công chứng viên, tổ chức hành nghề công chứng.

Mặc dù, khu đất tại số 765 Hồng Bàng, Q.6, Tp.HCM đang là một bãi giữ xe nhưng Công ty TNHH MTV Đầu tư DHA (DHA Corporation) đã tổ chức lễ mở bán cho dự án mang tên D – Homme.

Ủy Ban Nhân Dân TP cũng giao Sở Xây dựng phối hợp với Ủy Ban Nhân Dân Q., huyện tăng cường công tác làm việc thanh tra, kiểm tra, giải quyết và xử lý vi phạm trong nghành nghề dịch vụ kiến thiết xây dựng, kinh doanh thương mại bất động sản. Tiếp tục tuyên truyền về ứng dụng SXD247 để người dân tìm hiểu và khám phá thông tin pháp lý, thông tin quản trị nhà nước. Trước đó, nhiều cơ quan báo chí truyền thông đã phản ánh tại Tp. HCM, nhiều dự án Bất Động Sản chưa đủ điều kiện kèm theo mở bán nhưng lại nhận đặt tiền cọc của người mua. Điển hình như D-AQua, D-Homme, D-One TP HCM …

Dự án D-One Sài Gòn nằm tại số 12 đường Phan Văn Trị, quận Gò Vấp. Dự án này được môi giới quảng cáo là do Công ty TNHH MTV DHA làm chủ đầu tư. Từ cuối năm 2018, dự án đã được môi giới rao bán rầm rộ, Công ty cổ phần DHA D-One là bên nhận giữ chỗ.

Công ty của Shark Đặng Hồng Anh đem bán đất quốc phòng với dự án D – One Sài Gòn

Thế nhưng, chủ góp vốn đầu tư thực sự là Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn MTV Đông Hải, thuộc Bộ Tư lệnh Quân khu 7. Ở thời gian dự án Bất Động Sản được chào bán rầm rộ và thu tiền giữ chỗ, Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn MTV Đông Hải vẫn chưa Bộ Quốc Phòng được cho phép về việc sử dụng đất quốc phòng vào mục tiêu kinh tế tài chính.

Hiện tại, khu đất được đặt tên là dự án D-One Sài Gòn vẫn chỉ là bãi đất hoang. Nhiều khách hàng đã xuống tiền tại dự án này vẫn hoang mang không biết số phận dự án sẽ đi về đâu.

Một dự án Bất Động Sản mới của DHA Corporation có tên D-Aqua, mặt tiền Bến Bình Đông, phường 14, Q. 8, tung ra thị trường vào tháng 11/2020, hiện được chào bán với giá khoảng chừng 40-45 triệu đồng / mét vuông. Một số sàn môi giới đang thông tin nhận những suất giữ chỗ với số tiền 50 triệu đồng / căn hộ cao cấp, dù pháp lý dự án Bất Động Sản vẫn còn nhiều lỗ hổng. Tương tự, dự án Bất Động Sản D-Homme tọa lạc tại số 765 và 751 / 8 đường Hồng Bàng, phường 6, Q. 6, do Công ty TNHH MTV Thương Mại Dịch Vụ Bất động sản Minh Anh làm chủ góp vốn đầu tư. Dự án D-Homme xây đắp chui, mặc kệ dự án Bất Động Sản chưa có quy hoạch chi tiết cụ thể 1/500. Ngoài những dự án Bất Động Sản gắn với tên thương hiệu DHA Corporation, dự án Bất Động Sản Đức Long Western Park, phường An Lạc, Q. Bình Tân chưa có giấy phép thiết kế xây dựng, nhưng trên trong thực tiễn, chủ góp vốn đầu tư đã triển khai thiết kế và rao bán nhà ở cho hàng trăm người mua để nhận cọc. Điều này tiềm ẩn nhiều rủi ro đáng tiếc cho người mua mua nhà tại dự án Bất Động Sản.

Source: https://suachuatulanh.edu.vn
Category: Aqua