Giấy biên nhận tiền mua đất chuẩn, mới nhất 2022

Giấy biên nhận tiền mua đất, mẫu giấy biên nhận tiền đặt cọc mua đất chuẩn 2022. Mời bạn tham khảo và sử dụng để giao dịch.

Giấy biên nhận tiền mua đất rất quan trọng trong việc xác nhận giao tiền mua bán đất theo hợp đồng các bên đã ký kết. Nó nhằm đảm bảo cho quyền và lợi ích giữa các bên tham gia. Tuy nhiên, nhiều người vẫn chưa biết cách thực hiện biểu mẫu này. Dưới đây, BĐS Homedy giúp bạn nắm được khái niệm, nội dung, cách soạn thảo mẫu giấy này.

Giấy biên nhận tiền mua đất là gì?

Khái niệm giấy biên nhận tiền mua đất

Giấy biên nhận tiền là gì?

Giấy biên nhận tiền là văn bản thể hiện việc giao và nhận tiền giữa hai bên giao dịch, có chữ ký xác nhận đầy đủ. Trong một số trường hợp, giấy biên nhận tiền sẽ có thêm nội dung bên thứ 3 làm chứng để đảm bảo độ tin cậy.

Giấy biên nhận tiền thường được sử dụng trong giao dịch mua bán, dân sự, vay mượn tiền, mẫu giấy biên nhận tiền mua đất,…

Nội dung của giấy biên nhận tiền thường gồm những nội dung cơ bản sau : Thời gian, khu vực thiết lập biên nhận, thông tin của 02 bên thanh toán giao dịch, nội dung giao nhận tiền, … Sau khi thỏa thuận hợp tác và triển khai xong khá đầy đủ thông tin, những bên kiểm tra tiền và ký vào 02 bản biên nhận, mỗi bên giữ 01 bản .

Giấy biên nhận tiền mua đất là gì?

Giấy biên nhận tiền mua đất là văn bản bộc lộ việc giao và nhận tiền giữa những bên tham gia mua bán đất đai. Thông thường, biên nhận tiền mua bán đất sẽ có thêm đối tượng người tiêu dùng thứ 3 làm chứng để tăng tính đáng tin cậy của thanh toán giao dịch .
Mẫu giấy biên nhận mua đất thường được sử dụng giúp bảo vệ về mặt pháp lý, tránh những tranh chấp, rắc rối hoàn toàn có thể xảy ra trong quy trình mua bán nhà, đất .
Theo đó, mẫu giấy biên nhận tiền đặt cọc mua đất là một loại biểu mẫu chuyên được dùng để thực thi thanh toán giao dịch mua bán đất đai .
Ngoài ra, nhiều người cũng do dự có phải công chứng giấy biên nhận để bảo vệ tính pháp lý hay không ? Căn cứ theo Điều 328, Bộ luật Dân sự năm năm ngoái, giấy biên nhận tiền mua đất không bắt buộc phải xác nhận, công chứng vì đây chỉ là thỏa thuận hợp tác giữa những bên tham gia hợp đồng .

Nội dung của giấy biên nhận tiền mua đất

Tương tự như những mẫu văn bản biên nhận khác, giấy biên nhận tiền mua đất sẽ bản gồm rất nhiều thông tin khác nhau. Bạn cần chú ý một số nội dung cơ bản, quan trọng không thể thiếu dưới đây:

• Tên biên bản
• tin tức của bên giao và nhận tiền, thông tin của bên làm chứng ( nếu có ) : Họ và tên, số CMND, địa chỉ, SĐT, …
• Thời gian, khu vực giao nhận tiền
• Nội dung giao nhận tiền
• Quyền và nghĩa vụ và trách nhiệm của những bên
• Chữ ký của những bên tham gia

Mẫu giấy biên nhận tiền mua bán đất

Mẫu giấy biên nhận tiền mua bán đất

>>> Xem ngay mẫu giấy biên nhận tiền mua đất chuẩn tại đây

Mẫu giấy biên nhận tiền cọc mua bán đất

Mẫu giấy biên nhận tiền cọc mua bán đất

>>> Xem ngay mẫu giấy biên nhận tiền cọc mua bán đất đai chuẩn tại đây

Bài viết liên quan:

>> Mẫu giấy đặt cọc mua đất chuẩn, đầy đủ

>> Cập nhật mẫu giấy mua bán đất chuẩn, mới nhất

Khi triển khai soạn thảo mẫu giấy biên nhận này, bạn cần quan tâm :

• Mục “ Bên đặt cọc ” và “ Bên nhận cọc ” : Cần kê khai rất đầy đủ những thông tin theo mẫu
• Mục “ Số tiền ” : cần phải ghi số tiền đơn cử bằng số và bằng vần âm để bảo vệ tính đúng mực, vì đây là nội dung quan trọng
• Mục “ Lý do đặt cọc ” : để nhận chuyển nhượng ủy quyền đất vào thời hạn nào ? Trình bày rõ thông tin về nhà đất mà 2 bên dự tính mua bán .
• Mục “ Thời hạn đặt cọc ” : nêu rõ thời hạn ngày giờ đặt cọc và gồm có cả thời gian mở màn đặt cọc đến khi việc đặt cọc kết thúc

Nếu đặt cọc thành công xuất sắc, hợp đồng mua bán đất đai sẽ được diễn ra. Khoản tiền đặt cọc sẽ được trả lại cho bên cọc hoặc trừ vào giá trị đất để triển khai nghĩa vụ và trách nhiệm thanh toán giao dịch tiền mua bán đất. Tuy nhiên, nếu việc mua bán đất không thành công xuất sắc :

• Bên đặt cọc khước từ ký hợp đồng thì tiền cọc thuộc về bên nhận cọc
• Bên nhận cọc khước từ ký hợp đồng thì tiền cọc thuộc về bên đặt cọc

Ngoài việc nắm rõ quy trình, thủ tục, các mẫu giấy tờ thì khi mua bán đất Hà Nội, cả người mua lẫn người bán đều cần tham khảo giá đất trong khu vực cũng như các vùng lân cận. Truy cập ngay Homedy.com để tham khảo bảng giá đất mới nhất tại các khu vực này:

+) Giá đất Sóc Sơn

+) Giá đất Đông Anh

+) Giá đất Chương Mỹ

+) Giá đất Hoài Đức

Quỳnh Thư 

Theo Homedy Blog Tư vấn

Source: https://suachuatulanh.edu.vn
Category : Mua Bán