Thẩm định giá máy móc thiết bị đã qua sử dụng uy tín tại Hòa Bình
1. MỤC ĐÍCH THẨM ĐỊNH GIÁ MÁY MÓC THIẾT BỊ ĐÃ QUA SỬ DỤNG
- Thanh lý, chuyển nhượng ủy quyền, cầm đồ .
- Thế chấp, bảo lãnh vay vốn ngân hàng nhà nước, cho thuê kinh tế tài chính .
- Mua bán, sát nhập doanh nghiệp, góp vốn, liên kết kinh doanh, link, góp vốn đầu tư, cổ phần hóa .
-
Chuyển đổi hình thức doanh nghiệp, thành lập/giải thể doanh nghiệp, đầu tư
- Niêm yết lên sàn thanh toán giao dịch sàn chứng khoán
- Phát hành CP, chào bán CP ra thị trường
- Đền bù, bảo hiểm, khiếu nại
- Hạch toán kế toán, tính thuế. Tư vấn và lập dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư .
- Khấu hao gia tài cố định và thắt chặt, nhìn nhận lại giá trị gia tài
Thẩm định giá máy móc đã qua sử dụng
2. PHƯƠNG PHÁP THẨM ĐỊNH GIÁ MÁY MÓC THIẾT BỊ
Đối với gia tài máy móc thiết bị lúc bấy giờ, ta thường dùng 2 giải pháp thẩm định giá chính : giải pháp so sánh và giải pháp ngân sách .
Phương pháp so sánh :
Phương pháp so sánh là phương pháp thẩm định giá, xác định giá trị của máy, thiết bị, dây chuyền sản xuất thẩm định giá dựa trên cơ sở phân tích mức giá của máy, thiết bị so sánh để ước tính, xác định giá trị của máy, thiết bị và dây chuyền sản xuất thẩm định giá.
Máy thiết bị, dây chuyền sản xuất so sánh giống hệt hoặc tương tự với máy thiết bị, dây chuyền sản xuất thẩm định giá đã giao dịch thành công hoặc đang được chào bán trên thị trường vào thời điểm định giá hoặc gần thời điểm thẩm định giá.
Đối với chiêu thức này thường được vận dụng để thẩm định giá những máy, thiết bị, dây chuyền sản xuất sản xuất thẩm định giá có thanh toán giao dịch phổ cập được thực thi trên thị trường. Thẩm định viên cần chú trọng điều tra và nghiên cứu thị trường để có thông tin về giá thanh toán giao dịch, giá niêm yết hoặc giá chào bán và những yếu tố so sánh của những máy, thiết bị, dây chuyền sản xuất sản xuất tựa như với máy, thiết bị cần thẩm định giá về thanh toán giao dịch, mua và bán trên thị trường tích lũy thông tin số liệu về những yếu tố so sánh từ những máy thiết bị cùng loại hoặc tựa như hoàn toàn có thể so sánh được với máy thiết bị cần thẩm định giá .
Phương pháp ngân sách :
Phương pháp chi phí trong thẩm định giá gồm có hai phương pháp là: Phương pháp chi phí tái tạo và phương pháp chi phí thay thế
Phương pháp ngân sách tái tạo : là giải pháp thẩm định giá xác lập giá trị của máy, thiết bị, dây chuyền sản xuất sản xuất thẩm định giá dựa trên cơ sở chênh lệch giữa ngân sách tái tạo ra máy, thiết bị giống hệt với máy, thiết bị, dây chuyền sản xuất sản xuất thẩm định giá theo giá thị trường hiện hành và giá trị hao mòn máy, thiết bị thẩm định giá :
Công thức :
| Giá trị ước tính của máy thiết bị, dây chuyền sản xuất sản xuất | = | Ngân sách chi tiêu tái tạo ( đã gồm có doanh thu của nhà phân phối / nhà góp vốn đầu tư | – | Tổng giá trị hao mòn |
Phương pháp ngân sách thay thế sửa chữa : là giải pháp thẩm định giá xác lập giá trị của máy móc thiết bị, dây chuyền sản xuất sản xuất thẩm định giá dựa trên cơ sở chênh lệch giữa ngân sách thay thế sửa chữa để tạo ra một máy, thiết bị, dây chuyền sản xuất sản xuất tương tự như máy, thiết bị, dây chuyền sản xuất sản xuất thẩm định giá có cùng công dụng, đặc thù kỹ thuật, hiệu quả theo giá thị trường hiện hành và giá trị hao mòn của máy móc, thiết bị thẩm định giá .
Công thức:
| Giá trị ước tính của máy thiết bị, dây chuyền sản xuất sản xuất | = | giá thành tái tạo sửa chữa thay thế ( đã gồm có doanh thu của đơn vị sản xuất / nhà góp vốn đầu tư | – | Tổng giá trị hao mòn ( không gồm có phần giá trị hao mòn tính năng của máy móc thiết bị thẩm định giá đã được phản ánh trong ngân sách tạo ra máy móc thiết bị thay thế sửa chữa |
Phương pháp ngân sách thường được vận dụng trong trường hợp :Không có đủ thông tin trên thị trường đẻ vận dụng giải pháp so sánh và chiêu thức thu nhập. Tùy vào mục tiêu thẩm định giá, đặc thù của máy móc thiết bị, dây chuyền sản xuất sản sản xuất và mức độ sẵn có của số liệu, đánh giá và thẩm định viên, nhân viên lựa chọn chiêu thức ngân sách sửa chữa thay thế hoặc chiêu thức ngân sách tái tạo ( trong chiêu thức ngân sách ) để triển khai thẩm định giá
3. HỒ SƠ, TÀI LIỆU PHỤC VỤ CÔNG TÁC THẨM ĐỊNH GIÁ
Các hợp đồng mua, bán vật tư, máy móc, thiết bị, sản phẩm & hàng hóa …Hóa đơn mua, bán vật tư, máy móc thiết bị, sản phẩm & hàng hóa …Những tài liệu khác bộc lộ tính pháp lý, đặc thù kinh tế tài chính – kỹ thuật của vật tư, máy móc thiết bị, sản phẩm & hàng hóa …Catalog, những thông số kỹ thuật về kinh tế tài chính – kỹ thuật đa phần của vật tư, máy móc thiết bị, hàng hóa – Các tài liệu khác biểu lộ những đặc thù pháp lý hoặc kinh tế tài chính – kỹ thuật của gia tài
CÓ THẾ BẠN QUAN TÂM :
Thẩm định giá tại TP. Hải PhòngThẩm định giá tại Thành Phố Hải DươngThẩm định giá tại Hưng YênThẩm định giá tại Tỉnh Nam ĐịnhTTC
Mọi thông tin chi tiết xin liên hệ:
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH GIÁ VÀ ĐẦU TƯ VIỆT
Địa chỉ VPGD tại TP. Hà Nội : Số 6, ngõ 24 đường Nguyễn Khuyến, phường Văn Quán, Q. HĐ Hà Đông, thành phố Thành Phố Hà Nội .
Văn phòng Đại diện tại Hòa Bình: Tổ 10, phường Đồng Tiến, thành phố Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình
hotline : 033.869.4444Web : thamdinhgiaviv.vnMail : nguyentamtdg@gmail.com
Source: https://suachuatulanh.edu.vn
Category : Tư Vấn Hỗ Trợ
