Lãi suất vay mua nhà TPBank
Lãi suất vay mua nhà ngân hàng TPBank
Lãi suất vay mua nhà ngân hàng nhà nước TPBank chỉ từ 5,9 % / năm. Sau thời hạn tặng thêm, lãi suất sẽ được kiểm soát và điều chỉnh để tương thích với chủ trương cho vay của ngân hàng nhà nước trong từng thời kỳ .
Khách hàng hoàn toàn có thể tìm hiểu thêm thêm lãi suất vay mua nhà lúc bấy giờ để lựa chọn ngân hàng nhà nước cho vay với lãi suất tặng thêm nhất .
Cách tính lãi suất vay mua nhà TPBank
Lãi suất vay mua nhà, sửa nhà TPBank được tính bằng công thức sau :
|
Theo công thức trên, ta thấy lãi suất vay mua nhà, sửa nhà TPBank được tính theo dư nợ giảm dần. Số tiền lãi phải trả hàng tháng sẽ giảm dần cho đến khi người mua trả hết nợ
Bảng tính lãi vay mua nhà TPBank
Để hiểu rõ hơn về cách tính lãi vay mua nhà ngân hàng nhà nước TPBank cùng tìm hiểu và khám phá ví dụ sau :
Anh Dũng vay mua nhà TPBank với số tiền là 700 triệu đồng trong 8 năm (96 tháng) với lãi suất ưu đãi là 5,9%/năm (0,492%/tháng) trong 6 tháng đầu. Sau thời hạn ưu đãi, áp dụng lãi suất 7%/năm.
Áp dụng công thức trên, ta có :
- Tiền gốc trả hàng tháng = 700.000.000/96 = 7.291.667 đồng
- Số tiền lãi kỳ đầu tiên = 700.000.000 x 0,492% = 3.441.667 đồng
- Tiền lãi các kỳ thứ 2 = (700.000.000 – 7.291.667) x 0,492% = 3.405.816 đồng
Như vậy :
- Tháng thứ nhất anh Dũng phải trả = 7.291.667 + 3.441.667 = 10.733.334 đồng.
- Tháng thứ 2 anh Dũng sẽ phải trả = 7.291.667 + 3.405.816 = 10.733.334 đồng.
Tương tự theo cách tính trên, ta hoàn toàn có thể thuận tiện tính được số tiền anh Dũng phải trả ở những tháng tiếp theo. Lưu ý rằng, lãi suất 5,9 % / năm chỉ vận dụng cho 6 tháng tiên phong, sau 6 tháng vận dụng lãi suất 7 % / năm .
Khách hàng hoàn toàn có thể tìm hiểu thêm bảng tính lãi vay mua nhà TPBank của anh Dũng trong bảng sau ( khởi đầu trả lãi từ tháng 1/2021 ) :
| Tháng | Số tiền lãi phải trả hàng tháng (VND) | Số tiền gốc phải trả hàng tháng (VND) | Số tiền phải trả hàng tháng (VND) | Dư nợ gốc thực tế (VND) |
| 1/2021 | 3.441.667 | 7.291.667 | 10.733.334 | 692.708.333 |
| 2/2021 | 3.405.816 | 7.291.667 | 10.697.483 | 685.416.666 |
| 3/2021 | 3.369.965 | 7.291.667 | 10.661.632 | 678.124.999 |
| 4/2021 | 3.334.115 | 7.291.667 | 10.625.782 | 670.833.332 |
| 5/2021 | 3.298.264 | 7.291.667 | 10.589.931 | 663.541.665 |
| 6/2021 | 3.262.413 | 7.291.667 | 10.554.080 | 656.249.998 |
| 7/2021 | 3.828.125 | 7.291.667 | 11.119.792 | 648.958.331 |
| 8/2021 | 3.785.590 | 7.291.667 | 11.077.257 | 641.666.664 |
| 9/2021 | 3.743.056 | 7.291.667 | 11.034.723 | 634.374.997 |
| 10/2021 | 3.700.521 | 7.291.667 | 10.992.188 | 627.083.330 |
| 11/2021 | 3.657.986 | 7.291.667 | 10.949.653 | 619.791.663 |
| 12/2021 | 3.615.451 | 7.291.667 | 10.907.118 | 612.499.996 |
| … | ||||
| 11/2028 | 85.069 | 7.291.667 | 7.376.736 | 7.291.635 |
| 12/2028 | 42.535 | 7.291.667 | 7.334.202 | 0 |
Như vậy, tổng số tiền anh Dũng phải trả khi vay mua nhà TPBank là 894.291.920 đồng. Trong đó có 700.000.000 đồng tiền gốc và 194.291.920 đồng tiền lãi.
Khách hàng hoàn toàn có thể sử dụng công cụ ước tính số tiền vay phải trả hàng tháng của TheBank TẠI ĐÂY để đo lường và thống kê cho khoản vay mua nhà của mình .
Khách hàng ĐK vay mua nhà TPBank
Source: https://suachuatulanh.edu.vn
Category : Dịch Vụ Khác
