Mẫu Giấy mua bán đất viết tay chuẩn, cập nhật mới nhất 2024

Mẫu Giấy mua bán đất viết tay là mẫu giấy được sử dụng thông dụng trong những thanh toán giao dịch mua bán, chuyển nhượng ủy quyền đất trước kia. Vậy, mẫu Giấy mua bán đất viết tay thế nào ? Cần quan tâm gì khi mua bán đất bằng giấy viết tay ?

3. Giấy mua bán đất viết tay có được công chứng không ?

1. Hiểu thế nào về Giấy mua bán đất viết tay?

Hiện nay, theo quy định của Bộ luật Dân sự, Luật Đất đai và Luật Công chứng thì không có điều khoản nào quy định bắt buộc phải hợp đồng mua bán nhà đất phải đánh máy. Theo đó, các bên hoàn toàn có thể tự soạn, viết tay hợp đồng mua bán đất.

Tuy nhiên, dù đánh máy hay viết tay, hợp đồng mua bán nhà đất đều phải bảo vệ có nội dung, mục tiêu giao kết không trái pháp lý, không trái với đạo đức xã hội .Giấy mua bán đất viết tay thường gồm có những nội dung chính sau :- Thời gian, khu vực làm Giấy mua bán đất ;- tin tức của những bên trong thanh toán giao dịch mua bán nhà đât : Họ tên, số Chứng minh nhân dân / Căn cước công dân / Hộ chiếu, hộ khẩu thường trú … .- Đối tượng chuyển nhượng ủy quyền : Quyền sử dụng đất hay gồm cả quyền sử dụng đất và gia tài gắn liền với đất ?- Giá chuyển nhượng ủy quyền và phương pháp giao dịch thanh toán ;- Trách nhiệm nộp thuế, lệ phí ;- Phương thưc xử lý tranh chấp ;- Lời cam kết ràng buộc và chữ ký xác nhận của những bên .Mẫu Giấy mua bán đất viết tay chuẩn, cập nhật mới nhất 2022 (Ảnh minh họa)

2. Mẫu Giấy mua bán đất viết tay đơn giản, dễ hiểu

Tải vềSửa/In biểu mẫu

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

Địa chỉ … ngày … tháng … năm 2022Chúng tôi gồm :BÊN CHUYỂN NHƯỢNG ( BÊN A ) :Ông ( bà ) : …………………………….. Sinh năm : ……………………..CMND / CCCD / Hộ chiếu số : ………….. do …………………… cấp ngày …. / ….. / …………Hộ khẩu thường trú : ……………………………………………………Cùng vợ ( chồng ) là bà ( ông ) : ………………. Sinh năm : ………….CMND / CCCD / Hộ chiếu số : ………….. do ……………………….. cấp ngày …. / ….. / ……Hộ khẩu thường trú : ……………………………………………………BÊN NHẬN CHUYỂN NHƯỢNG ( BÊN B ) :Ông ( bà ) : ……………………….. Sinh năm : ………………………..CMND / CCCD / Hộ chiếu số : ………….. do …………………… cấp ngày …. / ….. / …………

Hộ khẩu thường trú: ……………………………………………………..

Cùng vợ ( chồng ) là ông ( bà ) : ……………….. Sinh năm : ………….CMND / CCCD / Hộ chiếu số : ………….. do ……………………….. cấp ngày …. / ….. / ……Hộ khẩu thường trú : …………………………………………………….Điều 01 : Quyền sử dụng đất chuyển nhượng ủy quyềnBên A thống nhất và triển khai chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất cho Bên B dối với thửa đất có địa chỉ : … … … được cấp ngày … tháng … năm … đơn cử như sau :Diện tích thửa đất : … mét vuông – Tờ map số : ………………………Địa chỉ : …………………………………………………………………………..Diện tích : ……………. mét vuông ( Bằng chữ : ……………………………………………. )Hình thức sử dụng : Sử dụng riêng : ………………… mét vuông ; Sử dụng chung : …. ……. mét vuôngMục đích sử dụng : ……………………………………………………………Thời hạn sử dụng : …………………………………………………………….Nguồn gốc sử dụng : ………………………………………………………….Điều 02 : Giá chuyển nhượng ủy quyền và phương pháp thanh toán giao dịchGiá chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất của Bên A và Bên B thỏa thuận hợp tác ấn định so với thửa đất như trên cho Bên B được lao lý ở Điều 01 của hợp đồng này là … … … … …. VNĐ ( Băng chữ : … … … … … .. ) .Phương thức giao dịch thanh toán : Bên B giao dịch thanh toán cho Bên A trải qua phương pháp … … … … ..Điều 03 : Việc giao và ĐK quyền sử dụng đấtBên A có nghĩa vụ và trách nhiệm chuyển nhượng ủy quyền những quyền và nghĩa vụ và trách nhiệm, những sách vở tương quan đến thửa đất chuyển nhượng ủy quyền được lao lý tại Điều 01 của Hợp đồng này cho Bên B. Bên B có nghĩa vụ và trách nhiệm thanh toán giao dịch cho Bên A theo đúng lao lý tại Điều 02 của Hợp đồng .Bên B có nghĩa vụ và trách nhiệm ĐK quyền sử dụng đất so với mảnh đất được chuyển nhượng ủy quyền theo đúng lao lý của pháp lý hiện hành .Điều 04 : Trách nhiệm nộp thuế và lệ phíThuế, lệ phí tương quan đến việc chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở theo Hợp đồng này do Bên B chịu nghĩa vụ và trách nhiệm đóng .Điều 05 : Phương thức xử lý tranh chấp hợp đồngTrong quy trình triển khai Hợp đồng chuyển nhượng ủy quyền, nếu giữa những chủ thể phát sinh tranh chấp thì những bên cùng nhau thương lượng xử lý trên nguyên tắc tôn trọng quyền lợi và nghĩa vụ của nhau .Chỉ khi giữa những chủ thể không xử lý được thì một trong hai bên có quyền khởi kiện nhằm mục đích nhu yếu toà án có thẩm quyền xử lý theo pháp luật của pháp lý .Hai bên cam kết ràng buộc những nội dung được thỏa thuận hợp tác trên đây là này trọn vẹn tự nguyện, không bị lừa dối, không bị ép buộc. Các bên cam kết thực thi đúng và khá đầy đủ những thoả thuận đã ghi trong Hợp đồng này .Người chuyển nhượng ủy quyền Người nhận chuyển nhượng ủy quyền( ký, ghi rõ họ và tên ) ( ký, ghi rõ họ và tên )

3. Giấy mua bán đất viết tay có được công chứng không?

Như đã phân tích, hợp đồng mua bán nhà đất không bắt buộc các bên phải đánh máy. Đồng thời, căn cứ theo điểm a, b khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai 2013 thì hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực, trừ trường hợp hợp đồng mà một bên hoặc các bên tham gia là tổ chức hoạt động kinh doanh bất động sản.

Như vậy, hoàn toàn có thể thấy, bất kể hợp đồng mua bán nhà đất nào dủ viết tay hay đánh may đều cần được công chứng, xác nhận theo pháp luật, trừ trường hợp một bên hoặc những bên tham gia là tổ chức triển khai kinh doanh thương mại bất động sản .

Trên đây là mẫu Giấy mua bán đất viết tay. Nếu còn thắc mắc, độc giả vui lòng liên hệ 1900.6192 để được hỗ trợ, giải đáp.

>> Đất mua bằng giấy viết tay: 5 quy định cần biết để làm Sổ đỏ

Source: https://suachuatulanh.edu.vn
Category: Mua Bán