Mua Bán Nhà Ở Hà Nội Vị Trí Đẹp, Giá Rẻ 2024

Mua Bán Nhà Ở Hà Nội Vị Trí Đẹp, Giá Rẻ 2024

Hà Nội là thủ đô của Việt Nam, là trung tâm chính trị, văn hóa và kĩ thuật của cả nước. Chính vì vậy mà nhu cầu về nhà đất Hà Nội chưa từng có đấu hiệu giảm sút.

Thông tin nhà đất Hà Nội

Vị trí địa lý của Hà Nội

Sau khi được lan rộng ra vào năm 2008, Thủ đô Hà Nội có diện tích quy hoạnh lên tới 3.324,92 km, thuộc top 17 Thành Phố Hà Nội có diện tích quy hoạnh lớn nhất quốc tế. Thủ đô Hà Nội nằm ở phía hữu ngạn của sông Đà và hai bên của sông Hồng, trong đó diện tích quy hoạnh thành phố là đồng bằng. Do đó, Hà Nội là nơi có vị trí vàng để trở thành TT kinh tế tài chính, chính trị, văn hóa truyền thống, khoa học cũng như đầu mối giao thông vận tải quan trọng mang tính kế hoạch của Nước Ta .

Hà Nội sở hữu vị trí đắc địa chiến lược

Hà Nội có vị trí địa lý tiếp giáp với những tỉnh thành :

• Phía Bắc tiếp giáp với Thái Nguyên, Vĩnh Phúc
• Phía Nam tiếp giáp với Hòa Bình, Hà Nam
• Phía Đông tiếp giáp với các tỉnh Bắc Ninh, Bắc Giang, Hưng Yên
• Phía Tây tiếp giáp với Phú Thọ, Hòa Bình

Hiện tại Hà Nội có 30 đơn vị chức năng hành chính cấp huyện, gồm có 12 Q., 1 thị xã và 17 huyện gồm : Hoàn Kiếm, Ba Đình, Q. Đống Đa, Hai Bà Trưng, TX Thanh Xuân, Quận Hoàng Mai – Hà Nội, Long Biên, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm, CG cầu giấy, Tây Hồ, HĐ Hà Đông, Sơn Tây, Ba Vì, Chương Mỹ, Đan Phượng, Phúc Thọ, Đông Anh, Gia Lâm, Mê Linh, Mỹ Đức, Hoài Đức, Phú Xuyên, Sóc Sơn, Thạch Thất, Quốc Oai, Thanh Oai, Ứng Hòa, Thường Tín, Thanh Trì .

Đặc điểm hạ tầng giao thông của Hà Nội

Từ thủ đô hà nội Hà Nội bạn hoàn toàn có thể thuận tiện đi khắp mọi miền quốc gia bởi mạng lưới hệ thống giao thông vận tải tân tiến và cực kỳ thuận tiện .

• Đường hàng không có sân bay quốc tế Nội Bài, sân bay Gia Lâm (giờ đây đã là sân bay trực thăng dịch vụ)
• Đường bộ: có các xe ô tô khách xuất phát từ các bến xe Nam Thăng Long, Mỹ Đình, Gia Lâm, Giáp Bát, Nước Ngầm tỏa đi khắp các tỉnh thành phía bắc theo quốc lộ 1A, quốc lộ 2, quốc lộ 3, quốc lộ 5 và quốc lộ 6.
• Đường sắt: Hiện tại Hà Nội là đầu mối giao thông của 5 tuyến đường sắt trong nước. cũng như đường sắt liên vận sang Bắc Kinh (Trung Quốc) và đi nhiều nước châu u lân cận.
• Đường thủy: Hà Nội là đầu mối giao thông quan trọng với các bến như: Phà Đen đi Hưng Yên, Thái Bình, Nam Định; bến Hàm Tử Quan đi Phả Lại.

Hệ thống hạ tầng giao thông vận tải tân tiến, thuận tiện
Ngoài ra mạng lưới hệ thống giao thông vận tải nội bộ của Hà Nội cũng được góp vốn đầu tư tăng trưởng chuyên nghiệp và bài bản với mạng lưới hệ thống cầu, những tuyến đường cao tốc, đường vành đai, tuyến bus nhanh, giúp liên kết nhanh gọn đến những tỉnh lân cận .

Các loại hình nhà đất tại Hà Nội

Nhà mặt tiền, mặt phố Hà Nội

Đây là một trong những mô hình bất động sản mê hoặc nhất lúc bấy giờ tại Hà Nội. Bởi với mô hình bất động sản này người mua không chỉ chiếm hữu giá trị căn hộ cao cấp mà còn chiếm hữu diện tích quy hoạnh đất nền và giá trị ngày càng tăng theo thời hạn của mảnh đất. Bên cạnh đó, những căn nhà mặt phố cũng rất thuận tiện cho việc kinh doanh thương mại, mua bán sản phẩm & hàng hóa. Một căn nhà có mặt tiền đẹp, thông thoáng, giao thông vận tải thuận tiện chắc như đinh sẽ thích hợp cho việc làm kinh doanh thương mại .

Nhà ngõ, hẻm

Nhà ngõ, hẻm là những căn nhà riêng nằm trong những con ngõ con hẻm ở những thành phố lớn. Những căn nhà này giá tiền thấp hơn nhiều so với nhà phố mặt tiền đường nhưng vẫn bảo vệ được những quyền lợi tương đối giống với nhà phố. Ngoài ra còn có ưu điểm như : Môi trường sống vô cùng yên tĩnh và ít bị ảnh hưởng tác động bởi tiếng ồn xe cộ, khói bụi so với nhà mặt phố. Nhà trong hẻm tuy khó hoàn toàn có thể dùng để làm nơi kinh doanh thương mại nhưng lại rất tương thích với việc cho thuê phòng trọ hoặc làm quán ăn nhỏ .

Biệt thự

Đây là những căn nhà được phong cách thiết kế theo hơi hướng tân tiến, sang trọng và quý phái nằm trong khu đô thị kiểu mới nên trình độ dân trí cao với hạ tầng giao thông vận tải, tiện ích không thiếu. Điều đó giúp đời sống của dân cư trở nên tự do và thuận tiện hơn .

Nhà phố liền kề Hà Nội

Nhà phố liền kề Hà Nội cũng là những căn nhà được phong cách thiết kế theo hướng tân tiến và nằm trong những khu đô thị kiểu mới. Tuy nhiên nhà được kiến thiết xây dựng theo một kiểu duy nhất theo phong cách thiết kế của nhà đầu tư và được hoàn thành xong sẵn. Nhà liền kề có sổ hồng riêng vì thế bạn sẽ không cần lo ngại về thủ tục pháp lý khi mua mô hình bất động sản này .

Các dự án bất động sản đang có tại Hà Nội

Tốc độ đô thị hoá cực nhanh tại Hà Nội kéo theo đó là nhu yếu về nhà ở tăng rất mạnh, nhất là nhu yếu về nhà đất. Dự báo trong thập kỷ tới, nhu yếu về nhà ở tại Hà Nội vẫn còn tăng cao. Cũng như những đô thị lớn khác, Hà Nội đứng trước áp lực đè nén rất lớn về nhu yếu nhà ở. Trong thời hạn qua, thành phố đã nỗ lực tập trung chuyên sâu tăng trưởng những dự án Bất Động Sản nhà ở và khu đô thị mới cung ứng nhu yếu định cư cũng như cải tổ chất lượng sống cho người dân Thủ đô .

Tại Hà Nội đang có hàng ngàn dự án Bất Động Sản bất động sản lớn nhỏ
Hiện tại trên địa phận Hà Nội có hàng ngàn dự án Bất Động Sản bất động sản lớn nhỏ đã và đang chuẩn bị sẵn sàng đi vào hoạt động giải trí Giao hàng nhu yếu về nhà ở của dân cư. Có thể kể đến những dự án Bất Động Sản bất động sản tiêu biểu vượt trội nhất tại Hà Nội lúc bấy giờ như :

Lưu ý khi mua bán nhà đất Hà Nội

Xác nhận thông tin của người bán

Trước khi mua nhà đất Hà Nội bất kỳ bất động sản nào, bạn cũng cần phải cẩn thận xác nhận thông tin của người bán. Tốt nhất là làm việc trực tiếp với chính chủ để có thể yên tâm khi mua bán các bất động sản với giá trị không hề nhỏ. Đặc biệt là mua nhà đất tại Hà Nội.

Bạn cần phải xác nhận được người bán có đủ thẩm quyền, điều kiện kèm theo để bán mảnh đất đó hay không. Ngoài ra, bạn cũng cần xác lập rõ ràng rằng mảnh đất đó có thay mặt đứng tên chung vợ / chồng hay không. Từ đó, tùy theo trường hợp mà hợp đồng mua bán sẽ có những biến hóa tương thích .

Xác minh thông tin về sổ đỏ

Khi mua bán nhà đất Hà Nội, bạn sẽ bắt gặp rất nhiều căn nhà được rao bán với giá rất rẻ. Bạn cần phải lưu ý vì khả năng cao đó là bất động sản không chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) hoặc đang có tranh chấp. Những căn nhà này tiềm ẩn rất nhiều nguy cơ về chủ quyền nên để chắc chắn nhất bạn hãy lựa chọn những căn nhà có đầy đủ sổ đỏ và thông tin.

Xác minh kỹ những thông tin về sổ đỏ chính chủ trước khi mua

Tìm hiểu thông tin về nhà đất

Trước khi lựa chọn mua nhà đất ở Hà Nội hay đầu tư bất kỳ loại hình bất động sản nào thì bạn cũng cần tìm hiểu thật kỹ các thông tin trước khi đưa ra quyết định cuối cùng. Hãy xem xét xem liệu rằng căn nhà đó có nằm trong diện quy hoạch hay không, tình hình giao thông cũng như an ninh tại khu vực đó như thế nào.

Để xác bảo vệ tính thực của thông tin, bạn hoàn toàn có thể đến Sở Tài Nguyên Môi Trường để kiểm tra về thông tin quy hoạch tại khu vực đó. Ngoài ra, bạn cũng không nên lựa chọn những căn nhà đang có tranh chấp từ những thành viên trong mái ấm gia đình của người bán .

Lưu ý yếu tố vị trí và hướng nhà

Khi mua nhà đất Hà Nội, bạn nên lưu ý về các yếu tố như vị trí và của căn nhà. Bạn nên lựa chọn mua nhà đất ở Hà Nội có vị trí mặt đất bằng phẳng, không gồ ghề. Ngoài ra, hướng nhà nên chọn hướng tránh những vật cản trở trước cửa nhà như miệng cống, cột điện,…

Hợp đồng sang tên mua bán nhà đất Hà Nội giá rẻ

• Khi mua nhà đất Hà Nội, bạn cần phải đặc biệt lưu ý tới những vấn đề sau trong hợp đồng sang tên:
• Thông tin giữa bên mua và bên bán: CMND (Ngày, nơi cấp); địa chỉ thường trú; địa chỉ hiện tại; số điện thoại.
• Nội dung hợp đồng phải nêu rõ quyền và nghĩa vụ của 2 bên.
• Giá mà bên mua và bên bán đã thỏa thuận. Nếu có đặt cọc trước thì cần làm hợp động đặt cọc ghi rõ số tiền đặt cọc, ngày, giờ và người làm chứng.
• Giải pháp khi có một trong 2 bên vi phạm hợp đồng.

Tìm mua nhà đất Hà Nội trên Chợ Tốt

Hiện nay, với nhu cầu sinh sống và mong muốn có một nơi để an cư lập nghiệp của người dân ngày càng tăng cao thì thị trường mua bán nhà đất Hà Nội đang ngày càng được nhiều người săn đón.

Chính vì vậy, để giúp bạn tìm được một căn nhà phù hợp với nhu cầu và mong muốn, Chợ Tốt Nhà liên tục cung cấp cho người mua thông tin mới nhất về giá cả thị trường nhà đất Hà Nội chính chủ cùng các bất động sản khác một cách nhanh chóng và rõ ràng. Người mua có thể truy cập vào chuyên mục “Mua bán nhà đất” trên chuyên trang Chợ Tốt Nhà và lựa chọn khu vực “Hà Nội” cùng giá bán mong muốn.

Ngoài ra, nếu có bất động sản muốn bán, bạn cũng trọn vẹn hoàn toàn có thể đăng tin bán nhà trên Chợ Tốt Nhà, đây là cầu nối với hàng nghìn người mua đang có nhu yếu. Chúc bạn có những thưởng thức tuyệt tại Chợ Tốt Nhà .

Source: https://suachuatulanh.edu.vn
Category: Mua Bán