Bảng báo giá thiết kế kiến trúc nhà phố, biệt thự, khách sạn 2023

Đơn giá thiết kế nhà phố, biệt thự và bảng báo giá thiết kế kiến trúc của An Lộc năm 2023 về cơ bản không có nhiều thay đổi. Dịch vụ thiết kế, thi công nội thất nhà ở với báo giá chi tiết giúp khách hàng có được sự chuẩn bị kỹ lưỡng hơn.

Mức giá thiết kế, kiến thiết nhà phố hay những loại nhà ở khác nhờ vào vào nhiều yếu tố trong đó có diện tích quy hoạnh, phong thái thiết kế, mô hình nhà tại, … Quý khách hoàn toàn có thể sử dụng dịch vụ thiết kế kiến trúc, nội thất bên trong trọn gói để tiết kiệm chi phí tối đa ngân sách .

1. Mẫu báo giá thiết kế kiến trúc tại An Lộc năm 2023

Bảng báo giá thiết kế kiến trúc với hạng mục biệt thự, nhà phố, nhà ống,… tính trên m2. Mỗi loại hạng mục chúng tôi cung cấp với mức giá khác nhau thuận tiện cho khách hàng trong xây dựng. Theo dõi đơn giá thiết kế kiến trúc của An Lộc tại đây:

👉👉👉Nếu quý vị có nhu cầu thiết kế kiến trúc và nội thất trọn gói có thể tham khảo bảng giá chi tiết tại đây: https://suachuatulanh.edu.vn/gia-thiet-ke-kien-truc-noi-that-tron-goi/

2. Đơn giá thiết kế nhà phố, nhà ống

2.1 Bảng báo giá thiết kế nhà phố theo kiểu nhà

2.2 Đơn giá thiết kế nhà phố theo diện tích

Bảng báo giá thiết kế kiến trúc chia theo diện tích giúp khách hàng tính toán, dự trù kinh phí xây dựng phù hợp. Mức giá An Lộc cung cấp theo hình thức khách hàng thiết kế kiến trúc và kết hợp 2 hình thức kiến trúc – nội thất. Khách hàng theo dõi bảng giá chi tiết của chúng tôi dưới đây nhé:

Lưu ý :

• Bảng báo giá thiết kế kiến trúc áp dụng cho cả nhà ống và nhà liền kề
• Giá thiết kế nhà ống, nhà phố sẽ cộng thêm 10.000đ/m2 với nhà phố có 2 mặt tiền.
• Bảng giá theo diện tích chỉ tính cho phong cách hiện đại, phong cách cổ điển, tân cổ điển vui lòng liên hệ An Lộc.

3. Đơn giá thi công nhà phố

3.1 Báo giá thi công phần thô

Giá xây đắp thiết kế xây dựng phần thô nhà phố ( chưa điện, nước ) :

• Nhà phố hiện đại: 3.500.000 đ/m2 (>300m2).
• Nhà phố 2 mặt tiền: 3.800.000 đ/m2 (>300m2)
• Nhà phố tân cổ điển, nhà mái ngói: 4.000.000 đ/m2 (>300m2).

Đơn giá xây đắp nhà phố có cấu trúc, điện, nước âm tường cộng thêm vào giá 200.000 đ / mét vuông .

3.2 Báo giá thi công trọn gói nhà phố

• Thi công nhà phố trọn gói ở mức trung bình từ: 4.000.000 đ/m2 – 7.000.000 đ/m2.
• Thi công trọn gói nhà phố ở mức tốt từ: 6.000.000 đ/m2 – 9.000.000 đ/m2.

Phần hàng rào, cổng nhà phào chỉ thiết kế bên ngoài, nội thất bên trong sẽ được tính riêng. Giá sẽ nhờ vào vào khối lượng việc làm nhiều hay ít, độ khó của chỉ, …

Lưu ý :

• Bảng báo giá thiết kế kiến trúc và thi công đã bao gồm phí nhân công và hoàn thiện
• Thi công nhà phố phần phào chỉ bên trong và bên ngoài sẽ được tính giá riêng
• Công trình ở tỉnh xa có thể được cộng thêm phụ phí đi lại

4. Tính diện tích xây dựng nhà

4.1 Cách tính diện tích xây dựng

Diện tích nhà để tính toán xây dựng là diện tích xây dựng thể hiện trên giấy phép xây dựng và diện tích xây dựng không có trong giấy phép. Về căn bản phần diện tích nhà chia thành các mục như sàn nhà, móng nhà, mái nhà,… Tính diện tích xây dựng giúp khách hàng ước lượng đơn giá thiết kế kiến trúc chính xác nhất.

Công thức tính giá thi công xây dựng:

Giá thi công xây dựng = [đơn giá xây nhà] x [Diện tích sàn xây dựng]

Trong đó :

Diện tích sàn xây dựng = [diện tích sàn sử dụng] + [diện tích khác (phần móng, sân, tầng hầm)]

+ Cách tính diện tích sàn sử dụng 

Bảng làm giá thiết kế kiến trúc với phần diện tích quy hoạnh sàn sử dụng trong mái ấm gia đình giám sát dựa trên quy mô dưới đây :

• Phần có mái che phía trên: tính 100% diện tích.
• Phần không có mái che nhưng có lót gạch nền: tính 50% diện tích
• Ô trống trong nhà < 4m2: tính như sàn bình thường
• Ô trống trong nhà > 4m2: tính 70% diện tích
• Ô trống trong nhà > 8m2: tính 50% diện tích

+ Cách tính diện tích móng nhà

– Diện tích móng dựa trên loại móng mà gia chủ có nhu yếu kiến thiết xây dựng. Căn cứ loại móng đó mà đơn vị chức năng thiết kế, xây đắp sẽ phân phối mức giá đơn cử. Dưới đây bảng làm giá thiết kế kiến trúc mà bạn hoàn toàn có thể tìm hiểu thêm :

• Móng đơn: tính 20%-30% diện tích tầng 1
• Móng bằng, móng bè: tính 40%-60% diện tích tầng 1
• Móng cọc: tính 30%-40% diện tích tầng 1
• Nền bê tông cốt thép, bể phốt, hố ga bê tông cốt thép treo vào đài và dầm giằng: 20-35% diện tích tầng 1

– Diện tích phần sân thượng và mái

• Sân thượng có giàn làm bê tông, lát nền và xây tường bao cao 1m: tính  75%-100% diện tích sân
• Sân thượng lát nền và xây tường bao cao 1m: tính 50% diện tích sân
• Mái: láng, chống thấm, cao 20-30cm tính 15%; chống nóng, xây cao tính 30%-50% diện tích mái
• Mái ngói trần thạch cao: tính thêm 25% diện tích mái
• Đổ bê tông lợp mái bên trên hoặc dán ngói: tính thêm từ 50-75% diện tích mái.

Lưu ý : Đối với từng quy mô nhà ở khác nhau mà phần thượng, mái, móng nhà có sự đổi khác tương thích. Nếu những khuôn khổ không có nhu yếu thiết kế xây dựng người mua không cần tính vào diện tích quy hoạnh xây nhà .

4.2 Cách tính giá xây dựng tầng hầm

• Tầng hầm có độ sâu từ 1.0 – 1.5 m so với code vỉa hè:  tính 150% diện tích
• Tầng hầm có độ sâu từ 1.5 -2.0m so với code vỉa hè: tính 170% diện tích
• Tầng hầm có độ sâu từ 2.0m trở lên so với code vỉa hè: tính 200% diện tích.

5. Hồ sơ thiết kế kiến trúc tại An Lộc

Hồ sơ kiến trúc tại An Lộc cung ứng rất đầy đủ những loại bản vẽ, sơ đồ ship hàng công tác làm việc thiết kế diễn ra thuận tiện. Đây là sự ràng buộc chắc như đinh giữa chủ góp vốn đầu tư – đơn vị chức năng thiết kế, thiết kế – đơn vị chức năng giám sát. Những tài liệu thiết yếu trong hồ sơ kiến trúc giúp chủ góp vốn đầu tư bám sát, theo dõi sát sao quy trình triển khai. Trong hồ sơ kiến trúc tại An Lộc gồm có những tài liệu dưới đây :
Trong thành phần hồ sơ thiết kế sơ bộ, An Lộc sẽ phân phối cho người mua : phối cảnh 3D mặt tiền chính, mặt phẳng sắp xếp nội thất bên trong những tầng, mặt phẳng kích cỡ tường xây những tầng, mặt đứng và mặt phẳng cắt khu công trình. Ngoài ra, chúng tôi phân phối hồ sơ điện, hồ sơ thông tin, mạng lưới hệ thống cấp thoát nước. Đặc biệt trong thành phần gói thiết kế thông dụng chứa một số ít tài liệu cơ bản như sau :

• Mặt bằng các tầng, mái công trình
• Mặt đứng chính, mặt đứng bên công trình
• Mặt cắt chi tiết ngang, dọc công trình
• Triển khai chi tiết từng phòng vệ sinh
• Triển khai chi tiết cầu thang, lan can, tay vịn, ban công, chi tiết phào chỉ, mặt đứng khách sạn,…
• Mặt bằng chi tiết lát gạch nền các tầng, sân thượng
• Triển khai chi tiết cổng nhà, tường rào, cửa đi, cửa sổ
• Phối cảnh 3D công trình

Trên đây là bảng báo giá thiết kế kiến trúc nhà phố, biệt thự và các loại hình nhà ở khác. Hy vọng đã cung cấp cho quý vị những kiến thức bổ ích. An Lộc là công ty hàng đầu trong lĩnh vực thiết kế kiến trúc, thiết kế và thi công nội thất nhà ở. Những thiết kế của chúng tôi có tính thẩm mỹ cao, được khách hàng đánh giá tốt.

Ngoài ra, yếu tố phong thủy luôn được các kiến trúc sư của An Lộc quan tâm sử dụng. Thiết kế nhà theo phong thủy mang đến những may mắn và tài lộc cho gia chủ. Để sở hữu một ngôi nhà mơ ước hãy liên hệ: 0966 176 288 để được tư vấn chi tiết.

Tham khảo thêm:

Nội Thất An Lộc – Vững Bước Niềm Tin

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN THIẾT KẾ – THI CÔNG
MIỄN PHÍ
Nhận báo giá chi tiết các công trình đã thi công

Tôi là kiến trúc sư kiêm CEO của Công ty CP Kiến Trúc Xây Dựng và Nội Thất An Lộc. Với hơn 10 năm kinh nghiệm tay nghề trong nghành kiến trúc nội thất bên trong, tôi luôn hướng đến những khuynh hướng thiết kế mới. Luôn tận tâm để giúp người mua có một khoảng trống sống đẹp, phát minh sáng tạo và hạng sang. Liên hệ với tôi để được tư vấn chi tiết cụ thể nhé !

Source: https://suachuatulanh.edu.vn
Category : Nhà Cửa