Mẫu biên bản bàn giao đất chuẩn, phổ biến nhất

Biên bản bàn giao đất là văn bản xác nhận việc việc chuyển đổi sở hữu tài sản đất của đôi bên sau khi thỏa thuận. Để lập một biên bản bàn giao đất đúng luật, đầy đủ thông tin, mời bạn tham khảo ngay mẫu Biên bản bàn giao đất thực địa dưới đây của Homedy.

Biên bản bàn giao đất là gì?

Biên bản bàn giao đất là mẫu biên bản được dùng để ghi chép lại quá trình bàn giao đất trên thực địa. Được các bên lập ra, trong đó có 1 bên nhận và một bên giao đất.

Mẫu biên bản bàn giao đất

Biên bản bàn giao đất là một trong những tài liệu quan trọng trong hồ sơ giao đất. Căn cứ theo Điều 8 Thông tư 30/2014 / TT-BTNMT, hồ sơ giao đất trên thực địa gồm có :

• Biên bản bàn giao đất theo Mẫu 06 ban hành kèm theo Thông tư 30/2014/TT-BTNMT 

  Bạn đang đọc: Mẫu biên bản bàn giao đất chuẩn, phổ biến nhất

• Biên bản bàn giao giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, chiếm hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất ( nếu có ) .

Mẫu biên bản bàn giao đất

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

BIÊN BẢN BÀN GIAO ĐẤT

( Ban hành kèm theo Thông tư số 122 / 2007 / TT-BTC
ngày 18/10/2007 của Bộ Tài chính )
Thực hiện Quyết định ( công văn ) số ___ ngày____ của____ về việc____
Hôm nay, ngày __ tháng __ năm___, chúng tôi gồm :

A/ Đại diện Bên giao đất:

Họ và tên : _________________________________________________________
Chức vụ : ____________________________________________________________

B/ Đại diện bên nhận đất:

Họ và tên : _________________________________________________________
Chức vụ : ____________________________________________________________

C/ Đại diện người chứng kiến bàn giao đất:

Họ và tên : _________________________________________________________
Chức vụ : ____________________________________________________________
Thực hiện bàn giao và đảm nhiệm gia tài gồm có :

Phần A:  Bàn giao tài sản là nhà, đất tại __________ (theo địa chỉ của Quyết định bàn giao)

I/ Về nhà, các kiến trúc và tài sản gắn liền với bất động sản

1. Tổng số ngôi nhà, vật kiến trúc và gia tài khác :
1. 1. Tổng số ngôi nhà : __________ cái
– Diện tích kiến thiết xây dựng : ____________ mét vuông Diện tích sàn : ______________ mét vuông
– Nguyên giá theo sổ sách kế toán : ________________________________________ VNĐ
– Giá trị còn lại theo sổ sách kế toán : _______________________________________ VNĐ
– Giá trị trong thực tiễn nhìn nhận lại tại thời gian bàn giao : __________________ VNĐ
1.2. Tổng số những vật kiến trúc và gia tài khác :
– Nguyên giá theo sổ sách kế toán : _______________________________________ VNĐ
– Giá trị còn lại theo sổ sách kế toán : __________________________________ VNĐ
– Giá trị trong thực tiễn nhìn nhận lại tại thời gian bàn giao : _________________ VNĐ
2. Chi tiết nhà, những vật kiến trúc và gia tài khác gắn liền với BĐS Nhà Đất :
2.1. Nhà số 1 ( A___ ) :
– Diện tích thiết kế xây dựng : _______ mét vuông Diện tích sàn sử dụng : ________ mét vuông
– Cấp hạng nhà : _____________ Số tầng : ________________________
– Nguồn hình thành : ( ngân sách nhà nước cấp, vay vốn, … nhận bàn giao ) : ___ VNĐ
– Năm thiết kế xây dựng : ___________ Năm tái tạo, thay thế sửa chữa lớn : _________________
– Nguyên giá theo sổ sách kế toán : ___________________________________ VNĐ
– Giá trị còn lại theo sổ sách kế toán : ________________________________ VNĐ
– Giá trị trong thực tiễn nhìn nhận lại tại thời gian bàn giao : _____________ VNĐ
2.2. Nhà số 2 ( __ ) :
– Diện tích thiết kế xây dựng : ___________ mét vuông Diện tích sàn : ____________________ mét vuông
– Cấp hạng nhà : _____________ Số tầng : _________________
– Nguồn hình thành : ( ngân sách nhà nước cấp, vay vốn, … nhận bàn giao … ) : ________________________________________________VNĐ
– Năm kiến thiết xây dựng : _________________ Năm tái tạo, thay thế sửa chữa lớn : ___________
– Nguyên giá theo sổ sách kế toán : _________ VNĐ
– Giá trị còn lại theo sổ sách kế toán : ________ VNĐ
– Giá trị thực tiễn nhìn nhận lại tại thời gian bàn giao : __________ VNĐ
2.3. Vật kiến trúc ( Bể nước, tường rào, sân … )
– Nguồn hình thành : ( ngân sách nhà nước cấp, vay vốn, … nhận bàn giao ) : ________________________________________________________VNĐ
– Năm thiết kế xây dựng : ________________ Năm tái tạo, sửa chữa thay thế lớn : ___________
– Nguyên giá theo sổ sách kế toán : ___________________________________ VNĐ
– Giá trị còn lại theo sổ sách kế toán : ______________________________ VNĐ
– Giá trị trong thực tiễn nhìn nhận lại tại thời gian bàn giao : _________ VNĐ
2.4. Các gia tài gắn liền với nhà, đất : ( quạt trần trên nhà, đèn điện, điều hoà__ )
– Số lượng : ______ Cái
– Nguyên giá theo sổ sách kế toán : _________________________________ VNĐ
– Giá trị còn lại theo sổ sách kế toán : _____________________________ VNĐ
– Giá trị thực tiễn nhìn nhận lại tại thời gian bàn giao : ________ VNĐ

II. Về đất

1. Nguồn gốc đất:

a_ Cơ quan giao đất : ______________________ Quyết định số : _____________
b_ Bản đồ giao đất số : ________________ Cơ quan lập map : _______________
c_ Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất số ________ ngày tháng năm
d_ Diện tích đất được giao : _______________________ mét vuông
e_ Giá trị quyền sử dụng đất : _______________________________________ VNĐ
2. Hiện trạng đất khi bàn giao :
a_ Tổng diện tích quy hoạnh khuôn viên : __________________ mét vuông
b_ Tổng diện tích đất chuyển giao theo quyết định hành động của cấp có thẩm quyền ________________________________ mét vuông
c_ Các đặc thù riêng về khuôn viên đất cần quan tâm ___________________________________________________________________

III. Các hồ sơ về nhà, đất, tài sản gắn liền đất bàn giao

1 – Các hồ sơ về nhà và vật kiến trúc :

a- Các giấy tờ pháp lý về nhà: Giấy phép xây dựng, Hợp đồng thuê nhà, Giấy giao quyền sử dụng nhà, Giấy xác lập sở hữu nhà nước,…

b – Các hồ sơ bản vẽ : Bản vẽ phong cách thiết kế kiến thiết xây dựng, Bản vẽ phong cách thiết kế hoàn thành công việc, bản vẽ phong cách thiết kế tái tạo tăng cấp nhà, …
c – Các sách vở khác tương quan đến nhà :
2 – Các hồ sơ về đất :
a – Các sách vở pháp lý về đất : Giấy cấp đất, Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, …
b – Các hồ sơ bản vẽ : Sơ đồ mặt phẳng khuôn viên đất, Trích lục map, tọa độ vị trí đất, …
c – Các sách vở khác tương quan đến đất :
3 – Các sách vở hồ sơ khác :

Phần B: Bàn giao tài sản là máy móc, phương tiện, trang thiết bị

1 / Tài sản triển khai bàn giao :

2 / Các hồ sơ về đất bàn giao :
IV. Ý kiến những bên giao nhận
1. Bên nhận đất : ___________________________________________________________________
2. Bên giao đất : ___________________________________________________________________

Đại diện các các bên chứng kiến

Nội dung biên bản bàn giao đất

Nếu bạn muốn tự tay soạn thảo biên bản bàn giao đất, bạn cần chú ý tới những nội dung chính, quan trọng đảm bảo được tính pháp lý cũng như quyền và lợi ích của đôi bên. 

Dưới đây là những phần nội dung quan trọng bắt buộc phải có trong biên bản bàn giao đất thực địa :

• Hiện trạng đất khi bàn giao
• tin tức của bên giao đất, nhận đất và bên thứ 3 làm chứng
• tin tức tương quan đến gia tài bàn giao : diện tích quy hoạnh lô đất, diện tích quy hoạnh kiến thiết xây dựng, năm kiến thiết xây dựng, số tầng, giá trị quyền sử dụng đất, …

• Các hồ sơ pháp lý của bất động sản

  Xem thêm: bán xe tải 3 chân cũ,4 Chân, 5 Chân giá tốt

Hy vọng mẫu biên bản bàn giao đất trên đây sẽ giúp bạn thực hiện thủ tục bàn giao đất một cách nhanh chóng, hạn chế tối đa mọi rủi ro. Chúc các bạn thành công!

Quỳnh Thư  (Tổng hợp)

Theo Homedy Blog Tư vấn

Source: https://suachuatulanh.edu.vn
Category : Mua Bán