Các biểu mẫu tiêu chuẩn và quy trình bảo trì tòa nhà
1: Quy trình bảo trì tòa nhà
Quy trình bảo trì tòa nhà diễn ra gồm 5 bước chính gồm có :
Bước 1: Rà soát thiết bị máy móc.
Lên danh sách toàn bộ các thiết bị máy móc, trong đó gồm cả những trang thiết bị đang sử dụng và những hạng mục cần được bảo trì, xem xét trực tiếp và sắp xếp các loại máy cùng số lượng, máy cần thay mới.
Bạn đang đọc: Các biểu mẫu tiêu chuẩn và quy trình bảo trì tòa nhà
Xem thêm: Các hạng mục bảo trì INTECH Service
Bước 2: Khảo sát hiện trạng tòa nhà.
Trước khi thực thi bảo trì những thiết bị trong nhà, kỹ thuật sẽ khảo sát thực trạng của tòa nhà bào gồm công suất và tính năng của những thiết bị chuyên dùng, từ đó xác lập tần suất bảo dưỡng, bảo trì từng dòng máy móc thiết bị cho tương thích
Điều này giúp đơn vị chức năng thực thi bảo trì thuận tiện trong công tác làm việc ghi lại biên bản quá trình bảo trì tòa nhà và những biểu mẫu. Sau đó, những lần bảo trì sau sẽ thuận tiện và hoàn toàn có thể so sánh lại thông tin mẫu. Bên cạnh đó cũng theo dõi được tình hình và công tác làm việc bh sau khi bảo trì tòa nhà .
Bước 3: Lên kế hoạch bảo trì tòa nhà.
Sau khi kỹ thuật khảo sát thực trạng tòa nhà, địa thế căn cứ vào thực trạng tòa nhà và những khuôn khổ cần bảo trì, đội bảo trì sẽ lên kế hoạch và tần suất cần bảo trì của những khuôn khổ đó và xin xét duyệt .
Ngay sau đó, kỹ thuật cũng hoàn toàn có thể yêu cầu những thiết bị, vật tư thiết yếu cho việc bảo trì. Và thực thi mua hàng theo kế hoạch đã được chủ góp vốn đầu tư phê duyệt, bảo vệ triển khai đúng kế hoạch và quy trình tiến độ đã cam kết. Đảm bảo đúng quy trình tiến độ bảo trì tòa nhà và những biểu mẫu phân phối lao lý .
Bước 4: Thực hiện bảo trì tòa nhà.
Sau khi được thống nhất và phê duyệt các bước, kỹ thuật sẽ tiến hành các hoạt động bảo trì tòa nhà, đảm bảo thực hiện đầy đủ và đúng tiến độ những hạng mục cho tòa nhà
Nhân viên bảo trì phải trực tiếp theo dõi, giám sát quá trình bảo trì, sau khi bảo trì xong phải lập biên bản nghiệm thu bảo trì, bảo dưỡng.
Xem thêm: Dịch vụ bảo trì nhà xưởng trọn gói chuyên nghiệp
Bước 5: Cập nhật hồ sơ, biểu mẫu.
Khi sửa chữa thay thế bảo trì xong, nhân viên cấp dưới kỹ thuật chịu nghĩa vụ và trách nhiệm tích lũy và quản trị hồ sơ bảo trì. Ký nghiệm thu biên bản bảo trì bảo dưỡng nhằm mục đích tránh gây tác động ảnh hưởng tới những quy trình quản lý và vận hành khác của tòa nhà. Lưu những biên bản tiến trình bảo trì tòa và những biểu mẫu có tương quan .
2: Các biểu mẫu tiêu chuẩn.
Các đơn vị chức năng quản trị quản lý và vận hành triển khai đảm nhiệm bảo trì tòa nhà cần bảo vệ theo quy trình tiến độ và biểu mẫu tiêu chuẩn. Các biểu mẫu đưa ra nhằm mục đích lên tiến trình bảo trì tòa nhà được tối ưu và quản trị thời hạn, những khuôn khổ bảo trì được tốt nhất .
Một số tài liệu, biểu mẫu quy trình cần có khi bảo trì tòa nhà:
– Danh sách máy móc thiết bị; phiếu lý lịch máy
– Kế hoạch bảo trì, bảo dưỡng
– Biên bản nghiệm thu bảo trì, bảo dưỡng
– Danh mục hệ thống cơ điện lạnh
– Danh mục hệ thống nội thất
– Danh mục hệ thống vật liệu
– Danh mục hệ thống thân nhà
– Danh mục hệ thống móng nhà
– Danh mục hệ thống bên ngoài tòa nhà
– Quy trình bảo dưỡng sử dụng máy điều hoà
– Quy trình bảo hành tòa nhà gồm kế hoạch bảo hành tòa nhà
– Quy trình bảo trì công trình xây dựng
– Quy trình bảo hành công trình xây dựng
– Quy trình bảo dưỡng sử dụng thang máy
– Quy trình sửa chữa gồm: thông báo sửa chữa; phiếu yêu cầu sửa chữa; phương án sửa chữa; phiếu nghiệm thu sửa chữa; sổ theo dõi sửa chữa.
Xem thêm: Cung cấp dịch vụ bảo trì cơ điện từ A – Z
Hiện nay, không phải tòa nhà nào cũng có đội ngũ bảo trì tòa nhà chuyên nghiệp, hay mất ngân sách cao để thuê những đơn vị chức năng cung ứng dịch vụ service kém chất lượng .
INTECH Service với kinh nghiệm về bảo trì, cải tạo, sửa chữa tòa nhà, hỗ trợ trọn gói cũng như đa dạng các hạng mục:
– Có kinh nghiệm tổng thầu trong các dự án xây dựng nhà xưởng, nhà máy, phòng sạch, tòa nhà, ngân hàng mô ở khắp Việt Nam.
– Là đơn vị tổng thầu EPC có thể hỗ trợ chủ đầu tư tư vấn, cung tổng thể từ thiết kế, xây dựng, cấp máy, hỗ trợ công nghệ, vận hành đi vào sản xuất.
– Khách hàng không cần duy trì một đội ngũ bảo trì quá đông nhân sự chuyên nghiệp, tay nghề cao trong công ty.
– Là đơn vị chuyên biệt về bảo trì của INTECH Group, INTECH Service tập trung hoàn toàn vào bảo trì và hỗ trợ khách hàng sau bảo trì.
– Luôn đáp ứng tiến độ thi công nhanh chóng.
– Tối ưu chi phí và hiệu quả ngân sách cho Doanh nghiệp.
Bảo trì tòa nhà là dịch vụ INTECH Service vô cùng chú trọng, chúng tôi đã khắc phục rất nhiều sự cố xảy ra, kịp thời phát hiện lỗi nhanh gọn để giải quyết và xử lý. Đảm bảo chất lượng, dịch vụ tốt .
Liên hệ ngay với INTECH để được bảo trì tòa nhà và được tư vấn kỹ hơn về các biểu mẫu tiêu chuẩn và quy trình bảo trì tòa nhà.
Source: https://suachuatulanh.edu.vn
Category: Bảo Dưỡng Tủ Lạnh
