Chuyển tiền mua nhà ở Mỹ cho người đi định cư – An toàn, hợp pháp

Xem thêm: Top 15 thị trường tăng trưởng tốt nhất tại Mỹ

Quy trình mua nhà ở Mỹ

Xác định mục tiêu và ngân sách khi mua nhà ở Mỹ

Người Nước Ta thường mua nhà ở Mỹ cho các mục tiêu sau :

Mua nhà cho con cái đang học tập, làm việc tại Mỹ.

Mua nhà cho mục đích định cư Mỹ

Mua nhà ở Mỹ với mục tiêu cho thuê hoặc bán lại …

Tùy từng mục tiêu, bạn cần lên kế hoạch ngân sách và lựa chọn tương thích. Thông thường, giá nhà tại Mỹ giao động trong khoảng chừng từ 300.000 – trên một triệu USD / căn tùy từng khu vực / tiểu bang. Tuy nhiên, bạn vẫn hoàn toàn có thể tím được các có giá thấp hơn ở các vùng ngoại ô .

Tìm nhà

Ở Mỹ, người Nước Ta hoàn toàn có thể lựa chọn một trong 4 loại nhà cơ bản dưới đây với giá từ cao đến thấp :
Nhà đơn lập, hay biệt thự nghỉ dưỡng ( Single house ) : Gồm một ngôi nhà và vườn cỏ, cây cối bao quanh, không chung vách với nhà khác. Diện tích khoảng chừng trên 200 mét vuông nền sử dụng trở lên. Ở Mỹ thường họ chỉ tính nền nhà ; diện tích quy hoạnh sử dụng trong nhà chứ không tính sân vườn xung quanh …
Nhà liên kế ( Condo ) : Gồm một cụm các căn nhà chung vách, nhưng vẫn có vườn cỏ, cây cối riêng cho từng căn .
Nhà chúng cư ( Apartment ) : Chung vách và chung khuôn viên cả khu .
Nhà di động ( Mobile house ) : Bạn thuê một khoảng chừng đất, trả tiền định kỳ. Sau đó thuê một căn nhà di động ; có xe kéo tới đặt lên khoảng chừng đất đó. Sau đó liên kết điện, nước, ga … với cả khu vực để ở. Hết hạn thuê người ta hoàn toàn có thể đến kéo căn nhà đi .
tin tức rao bán nhà / thường được đăng công khai minh bạch trên các website về . Bạn hoàn toàn có thể tìm hiểu thêm một số ít website uy tín về tại Mỹ dưới đây :
Zillow
Realtor. com
Redfin
….

Lựa chọn đơn vị môi giới uy tín tại Mỹ

Việc mua và bán nhà tại Mỹ hầu hết được thực thi trải qua trung gian là các công ty dịch vụ môi giới . Đặc biệt là với nhà đầu tư quốc tế, bạn nên tìm kiếm một đơn vị chức năng môi giới tại Mỹ uy tín và có kinh nghiệm tay nghề. Người môi giới hoàn toàn có thể tư vấn và giúp bạn tìm một tương thích với nhu yếu và tình hình kinh tế tài chính của bạn .
Sau khi lựa chọn được căn nhà tương thích, người môi giới sẽ giúp bạn liên hệ với môi giới của người bán hoặc liên hệ trực tiếp với người bán. Môi giới sẽ tương hỗ bạn trong quy trình đàm phán với người bán về giá thành cũng như các pháp luật khác .

Thuê luật sư tại Mỹ

Đặc thù của các thanh toán giao dịch mua và bán thường có giá trị lớn, mức độ phức tạp cao. Vì vậy, khi mua nhà ở Mỹ, chúng tôi khuyên bạn nên thuê luật sư. Thông thường, việc soạn thảo hợp đồng sẽ do luật sư của bên bán đảm nhiệm. Luật sư của bạn sẽ có nghĩa vụ và trách nhiệm kiểm tra thực trạng pháp lý của căn nhà ; xem xét các pháp luật trong hợp đồng và đưa ra các tư vấn tương thích cho bạn trước khi ký vào hợp đồng mua và bán .
Thông thường, khi ký hợp đồng bạn sẽ được nhu yếu đặt cọc 10 % giá trị căn nhà. Số tiền này được giữ trong thông tin tài khoản ký quỹ của luật sư cho tới khi hoàn tất giao dịch. Trong trường hợp bạn hủy hợp đồng bạn sẽ mất hàng loạt số tiền đặt cọc này .

Thanh toán tiền mua nhà

Sau khi hợp đồng được ký kết, bạn có nghĩa vụ và trách nhiệm chuyển tiền cho người bán. Thời gian, số tiền chuyển, số lần chuyển tiền được lao lý chi tiết cụ thể theo các lao lý trong hợp đồng. Bạn nên chú ý quan tâm để triển khai đúng, tránh bị phạt vi phạm hợp đồng .

Cách chuyển tiền mua nhà ở Mỹ cho người đi định cư

Vì sao cần chuyển tiền mua nhà ở Mỹ hợp pháp?

Mỗi căn nhà ở Mỹ thường có giá từ 300 ngàn USD tới trên 1 triệu USD. Đây là một số tiền rất lớn. Đối với người Nước Ta đi định cư Mỹ ; rất ít người có sẵn số tiền này trong thông tin tài khoản ngân hàng nhà nước ; mà thường phải chuyển tiền từ Nước Ta sang Mỹ để giao dịch thanh toán tiền mua nhà. Việc chuyển tiền mua nhà ở Mỹ cho người đi định cư phải được thực thi một cách hợp pháp ; minh bạch, có sách vở chứng tỏ rõ ràng. Nếu không, hành vi chuyển tiền mua nhà ở Mỹ hoàn toàn có thể bị cáo buộc là hành vi rửa tiền .
Theo pháp luật của cơ quan chính phủ Mỹ ; nếu số tiền chuyển từ quốc tế vào Mỹ không có nguồn gốc rõ ràng, chính đáng ; không chứng tỏ được nguyên do chuyển tiền ; không chứng tỏ được quan hệ giữa người chuyển và người nhận thì sẽ bị quy vào hành vi rửa tiền. Mặc dù, số tiền này ở Nước Ta là trọn vẹn hợp pháp, chính đáng ; nhưng với lao lý của Mỹ, nếu chuyển tiền vào thông tin tài khoản không rõ mục tiêu ; không rõ danh tính người chuyển thì là hành vi rửa tiền. Số tiền này hoàn toàn có thể bị tịch thu ; người chuyển và người nhận hoàn toàn có thể bị truy tố trước pháp lý .

Cách chuyển tiền mua nhà ở Mỹ hợp pháp, an toàn, tiết kiệm chi phí

Cách chuyển tiền mua nhà ở Mỹ cho người định cư một cách hợp pháp, bảo đảm an toàn ; và đúng pháp lý là chuyển tiền qua thông tin tài khoản ngân hàng nhà nước .
Nguồn tiền đi trực tiếp từ thông tin tài khoản người chuyển tới thông tin tài khoản người nhận, hoàn toàn có thể thuận tiện chứng tỏ và truy vấn nguồn gốc tiền chuyển .
Ngân hàng là một tổ chức triển khai kinh tế tài chính uy tín nên các thanh toán giao dịch được triển khai minh bạch, bảo đảm an toàn. Nếu giao dịch chuyển tiền mua nhà ở Mỹ được thực thi qua ngân hàng nhà nước thì gần như chắc như đinh bạn sẽ không gặp bất kể yếu tố pháp lý nào khi triển khai mua nhà tại Mỹ .
tin tức thanh toán giao dịch được bảo mật thông tin tuyệt đối .
giá thành chuyển tiền mua nhà ở Mỹ qua ngân hàng nhà nước thấp hơn rất nhiều so với chuyển tiền qua chợ đen .
Chuyển tiền qua ngân hàng nhà nước không có bất kể rủi ro đáng tiếc nào. Tiền được chuyển vào thông tin tài khoản người nhận trong vòng 1 ngày thao tác .
Trong quy trình làm hồ sơ, thủ tục chuyển tiền sang Mỹ ; bạn sẽ được nhân viên cấp dưới ngân hàng nhà nước tương hỗ nhiệt tình .

Những đối tượng có thể chuyển tiền mua nhà ở Mỹ

Người Nước Ta định cư tại Mỹ gồm có : người có thường trú nhân Mỹ ( thẻ xanh ) và người có quốc tịch Mỹ .

Thân nhân người Việt Nam định cư tại Mỹ bao gồm: thân nhân người có thường trú nhân Mỹ (thẻ xanh) và người có quốc tịch Mỹ.. 

Thân nhân du học sinh Nước Ta tại Mỹ .

Phí chuyển tiền mua nhà ở Mỹ

Phí chuyển tiền tại ngân hàng nhà nước : 0.2 % số tiền chuyển
Điện phí : 5 USD
Phí thu hộ ngân hàng nhà nước quốc tế : 30 USD
Bạn sẽ không mất thêm bất kể ngân sách nào khác

Hồ sơ chuyển tiền mua nhà ở Mỹ

Giấy tờ tùy thân của người chuyển tiền
Visa thường trú nhân ( thẻ xanh ) hoặc hộ chiếu với người đã có quốc tịch Mỹ
Hồ sơ chứng tỏ nguồn tiền chuyển
Hợp đồng cho khuyến mãi ngay gia tài công chứng ( trong trường hợp nguồn tiền từ thân nhân cho Tặng Ngay )
Ủy quyền chuyển tiền trong trường hợp người định cư không trực tiếp về Nước Ta chuyển tiền ; ( hoàn toàn có thể làm ủy quyền chuyển tiền tại lãnh sự quán Nước Ta tại Mỹ ) .

Nguồn tiền có thể dùng để chuyển tiền mua nhà ở Mỹ

Nguồn tiền từ mua, bán ; chuyển nhượng ủy quyền ; cho thuê của người đi định cư Mỹ hoặc của thân nhân cho khuyến mãi ngay
Nguồn tiền từ mua và bán ; chuyển nhượng ủy quyền ; góp vốn CP ; mua và bán sàn chứng khoán của người đi định cư Mỹ hoặc của thân nhân cho Tặng Ngay
Nguồn tiền từ hoạt động giải trí kinh doanh thương mại, sản xuất của người đi định cư Mỹ hoặc của thân nhân cho Tặng Ngay
Nguồn tiền từ lương, thưởng ; phụ cấp, trợ cấp của người đi định cư Mỹ hoặc của thân nhân cho khuyến mãi
Nguồn tiền từ sổ tiết kiệm chi phí ngân hàng nhà nước của người đi định cư Mỹ hoặc của thân nhân cho Tặng Ngay
Nguồn tiền mặt tự tích trữ của người đi định cư Mỹ hoặc của thân nhân cho khuyến mãi ngay

Hạn mức chuyển tiền mua nhà ở Mỹ

Tùy từng ngân hàng mà hạn mức chuyển tiền mua nhà ở Mỹ là khác nhau. Hạn mức thấp nhất giữa các ngân hàng có thể chuyển là 7.000 USD/ người; hạn mức cao nhất là không giới hạn.

Tư vấn chuyển tiền mua nhà ở Mỹ tại chuyentiendinhcu.com

Chuyentiendinhcu. com là đơn vị chức năng đi đầu trong việc tư vấn chuyển tiền từ Nước Ta ra quốc tế. Chúng tôi hợp tác với nhiều ngân hàng nhà nước số 1 tại Nước Ta. Chính vì thế, chúng tôi hoàn toàn có thể lựa chọn được ngân hàng nhà nước tương thích với nhu yếu chuyển tiền của bạn ; tương thích với hồ sơ, nguồn tiền chuyển của bạn .
Chuyentiendinhcu. com tư vấn trực tuyến 24/7 về hồ sơ, thủ tục chuyển tiền mua nhà Mỹ cho người đi định cư ; tương hỗ bạn trong suốt quy trình chuyển tiền từ Nước Ta sang Mỹ. Chúng tôi tư vấn phương pháp chứng tỏ nguồn tiền để bạn hoàn toàn có thể chuyển tiền mua nhà ở Mỹ hợp pháp, bảo đảm an toàn với ngân sách thấp nhất ; hạn chế tối đa thuế phải nộp tại Mỹ .

Đến với Chuyentiendinhcu.com, bạn sẽ được tư vấn hoàn toàn miễn phí bởi đội ngũ chuyên gia có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực chuyển tiền từ Việt Nam ra nước ngoài.  Chuyentiendinhcu.com có thể tư vấn; giải đáp toàn bộ thắc mắc của bạn liên quan đến hồ sơ; thủ tục chuyển tiền mua nhà ở Mỹ.

Chuyentiendinhcu. com luôn update các thông tin, xu thế, chủ trương mới nhất về thị trường tại Mỹ và chúng tôi luôn chuẩn bị sẵn sàng san sẻ những thông tin này với bạn .
Bạn sẽ thực thi thanh toán giao dịch trực tiếp với nhân viên cấp dưới ngân hàng nhà nước. Chuyentiendinhcu. com chỉ là cầu nối giữa bạn và ngân hàng nhà nước tương thích nhất với mục tiêu chuyển tiền mua nhà Mỹ của bạn. Bạn sẽ không phải tốn nhiều thời hạn và sức lực lao động để tìm kiếm .

LIÊN HỆ TƯ VẤN

Bạn có nhu cầu chuyển tiền mua nhà ở Mỹ; vui lòng liên hệ với chúng tôi theo số Holtine: 0947 198 936; hoặc điền đầy đủ thông tin theo mẫu dưới đây để được tư vấn hoàn toàn miễn phí.

Xem thêm:

Source: https://suachuatulanh.edu.vn
Category : Dịch Vụ Khác