Mẫu đơn xin sửa chữa nhà ở cấp 4 (Cập nhật 2023)

Mẫu đơn xin sửa nhà cấp 4 là mẫu đơn do các chủ thể sở hữu nhà cấp 4 có mong muốn sửa chữa nhà cấp 4 lập ra gửi đến cơ quan có thẩm quyền. Sỡ dĩ phải xin phép để có thể cải tạo, sửa chữa là vì có thể gây ảnh hưởng đến những ngôi nhà kế bên, gây tiếng ồn và vấn đề an ninh. Bài viết sau đây của ACC sẽ chia sẻ đến các bạn Mẫu đơn xin sửa chữa nhà ở cấp 4 (Cập nhật 2022)

1. Thủ tục xin giấy phép sửa chữa nhà cấp 4

Những mái ấm gia đình nào đang có dự tính hoặc đang trong quá trình sửa chữa nhà cấp 4 cần chú ý quan tâm về thủ tục xin giấy phép sửa chữa nhà cấp 4 để triển khai xong thủ tục nhanh gọn. Việc được cấp giấy phép sớm sẽ đẩy nhanh quá trình sửa chữa nhà ở. Thủ tục xin giấy phép sửa chữa nhà cấp 4 như sau :

Bước 1: Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ bao gồm:

• Đơn đề nghị cấp giấy phép sửa chữa nhà cấp 4
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
• Bản vẽ liên quan đến hiện trạng, các hạng mục công trình với bao gồm tỷ lệ cải tạo.
• Ảnh chụp hiện trạng công trình cần được cải tạo, bảng đánh giá kết cấu hiện trạng của công trình có liên quan đến hạng mục sẽ cải tạo.

Bước 2 : Nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp đón và trả hồ sơ tại Quận / Huyện .
Sau khi cơ quan thụ lý hồ sơ nhận hồ sơ xin giấy phép sửa chữa nhà, cơ quan sẽ thực thi kiểm tra hồ sơ theo đúng quy trình tiến độ. Sở kiến thiết xây dựng sẽ kiểm tra các thành phần hồ sơ, nếu bộ hồ sơ được nộp khá đầy đủ các sách vở nhu yếu và hợp lệ thì Sở sẽ thực thi ghi biên nhận, có ghi rõ ngày tháng năm nhận hồ sơ và ghi rõ ngày hẹn trả tác dụng cho người nộp hồ sơ. Trường hợp cơ quan chức năng chưa nhận đủ sách vở và hồ sơ hợp lệ thì sẽ nhu yếu người nộp tiền hành bổ trợ để triển khai xong rất đầy đủ các sách vở theo lao lý .
Bước 3 : Thụ lý và xử lý hồ sơ
Sau khi nhận hồ sơ vừa đủ và hợp lệ, cơ quan chức năng sẽ thực thi thụ lý và xử lý hồ sơ theo đúng quá trình thủ tục xin giấy phép sửa chữa nhà cấp 4. Thời gian thụ lý và xử lý hồ sơ cho việc cấp phép sẽ xử lý tối đa trong 20 ngày .
Bước 4 : Nhận tác dụng
Sau khi triển khai và thụ lý hồ sơ thì cơ quan chức năng sẽ thực thi trả hiệu quả cho người nộp tại quầy Tiếp nhận và trả tác dụng của Sở thiết kế xây dựng .

2. Mẫu đơn xin sửa nhà cấp 4

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
———————

…. … … .., ngày … tháng … năm …

ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG

( Sửa chữa nhà cấp 4 )
– Căn cứ Luật Nhà ở năm năm trước ;
– Căn cứ Nghị định 15/2021 / NĐ-CP hướng dẫn 1 số ít nội dung về quản trị dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng
– Căn cứ Thông tư 15/2016 / TT-BXD hướng dẫn về cấp giấy phép kiến thiết xây dựng do Bộ trưởng Bộ Xây dựng phát hành

Kính gửi: UBND quận ……(1)

1. Tên chủ góp vốn đầu tư : … … ( 2 )
– Người đại diện thay mặt : …. Chức vụ : … … ( 3 )
– Địa chỉ liên hệ : … … ( 4 )
Số điện thoại thông minh : … … ( 5 )
2. Hiện trạng khu công trình : … … … ( 6 )
– Lô đất số : … …. Diện tích … … ( 7 )
– Tại : …
– Loại khu công trình : … … … … Cấp khu công trình : … … … ( 8 )
– Tổng diện tích sàn : …. m2 ( 9 )
– Chiều cao khu công trình : …. m ( 10 )
– Số tầng : … ( 11 )
3. Nội dung đề xuất cấp phép : … … … ( 12 )
– Loại khu công trình : …. Cấp khu công trình : … ( 13 )
– Diện tích thiết kế xây dựng tầng 1 : … mét vuông. ( 14 )
– Tổng diện tích sàn : … mét vuông ( 15 )
– Chiều cao khu công trình : … m ( 16 )

– Số tầng: …(17)

4. Đơn vị chủ nhiệm phong cách thiết kế : … .. ( 18 )
– Chứng chỉ hành nghề số : … … …
– Địa chỉ : … … … …
– Điện thoại : … …
4. Dự kiến thời hạn hoàn thành xong khu công trình : 02 tháng .
Cam kết : tôi xin cam kết ràng buộc làm theo đúng giấy phép được cấp, nếu sai tôi xin trọn vẹn chịu nghĩa vụ và trách nhiệm và bị giải quyết và xử lý theo pháp luật của pháp lý .
Gửi kèm theo Đơn này các tài liệu :
Bản sao Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài gắn liền với đất số 678 ( xác nhận ) ;
Ảnh chụp thực trạng khu công trình trước khi sửa chữa .

3. Câu hỏi thường gặp

Sửa nhà cấp 4 có cần xin giấy phép hay không?

Trong các trường hợp trên, không phải trường hợp sửa nhà cấp 4 nào cũng cần phải xin giấy phép thiết kế xây dựng. Theo Điều 89 của Luật thiết kế xây dựng năm năm trước sửa đổi, bổ trợ năm 2020, trước khi sửa chữa, tái tạo, xây mới hay sơ tán khu công trình chủ góp vốn đầu tư cần xuất trình giấy phép trừ một số ít trường hợp được miễn giấy phép kiến thiết xây dựng :
– Trường hợp 1 : Công trình nhà cấp 4 ở nông thôn, miền núi, hải đảo không nằm trong vùng quy hoạch của xã, phường, thị xã thì không cần phải xin giấy cấp phép sửa chữa .
– Trường hợp 2 : Công trình nhà cấp 4 ở khu đô thị nhưng việc sửa chữa không làm biến hóa kiến trúc mặt ngoài, không ảnh hướng đến cấu trúc chịu lực, không tác động ảnh hưởng đến công suất khu công trình, bảo mật an ninh môi trường tự nhiên thì không cần xin giấy cấp phép .
Ngoài ra, toàn bộ những khu công trình thiết kế xây dựng, sửa chữa, tăng cấp và tái tạo nhà cấp 4 khác cần phải xin giấy phép trước khi kiến thiết .

>> Tham khảo thêm: Mẫu hợp đồng sửa chữa nhà (accgroup.vn)

T

rên đây là toàn bộ nội dung giới thiệu của chúng tôi về Mẫu đơn xin sửa chữa nhà ở cấp 4 (Cập nhật 2022).

Trong quy trình khám phá, nếu quý khách có bất kể vướng mắc hay chăm sóc sử dụng dịch vụ tư vấn vui mắt liên hệ chúng tôi qua các thông tin sau :

E-Mail : info @ accgroup

Đánh giá post

Source: https://suachuatulanh.edu.vn
Category : Dịch Vụ Khác