Sổ đỏ không chính chủ có mang đi cầm cố được không? Cầm cố thẻ sinh viên, xe máy có hợp pháp ?
Trả lời:
Theo thông tin bạn nêu ra thì bạn cần xác định một số nội dung sau để giải quyết vấn đề của mình:
Bạn đang đọc: Sổ đỏ không chính chủ có mang đi cầm cố được không? Cầm cố thẻ sinh viên, xe máy có hợp pháp ?
Thứ nhất, tài sản thuộc về ai?
Khi bà bạn mất mà bạn không viết di chúc để lại cho mái ấm gia đình bạn, thì hiện tại sẽ xét đến những hàng thừa kế theo lao lý của pháp luật dân sự năm năm ngoái. Theo như bạn nêu thì cô bạn và chú bạn vẫn còn nên sẽ xét đến hàng thừa kế thứ nhất là thứ nhất .
Điều 651. Người thừa kế theo pháp luật
1. Những người thừa kế theo pháp lý được pháp luật theo thứ tự sau đây :
a ) Hàng thừa kế thứ nhất gồm : vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết ;
b ) Hàng thừa kế thứ hai gồm : ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết ; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại ;
c ) Hàng thừa kế thứ ba gồm : cụ nội, cụ ngoại của người chết ; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết ; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột ; chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại .
2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau .
3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc phủ nhận nhận di sản .Như vậy vì bạn nêu chưa rõ là còn những ai ở hàng thừa kế thứ nhất, mà chỉ nêu còn có cô và chú có thể là còn các đồng thừa kế khác mà bạn chưa nêu ra, theo quy đinh trên bạn có thể đối chiếu và xét xem hàng thừa kế thứ nhất còn những ai. Thì những đồng thừa kế thuộc hàng thừa kế thứ nhất đều có quyền đối với phần di sản này. Các đồng thừa kế có thể thực hiện việc khai nhận di sản để ủy quyền cho một người đứng tên đại diện và có biên bản cảm kết riêng cho những đồng thừa kế, hoặc thực hiện việc yêu cầu cấp giấy chứng nhận quyên sử dụng đất ( sổ đỏ) cho tất cả các đồng thừa kế cùng đứng tên ( sở hữu chung hợp nhất: thì tất cả các đồng thừa kế đều có quyền với phần di sản này)
Thứ hai, ai được quyền thế chấp, cầm cố tài sản này?
Về bạn chất khi thực thi bất kể một thanh toán giao dịch với một gia tài thì bạn phải bảo vệ những điều kiện kèm theo luật định :
Điều 117. Điều kiện có hiệu lực của giao dịch dân sự
1. Giao dịch dân sự có hiệu lực thực thi hiện hành khi có đủ những điều kiện kèm theo sau đây :
a ) Chủ thể có năng lượng pháp luật dân sự, năng lượng hành vi dân sự tương thích với thanh toán giao dịch dân sự được xác lập ;
b ) Chủ thể tham gia thanh toán giao dịch dân sự trọn vẹn tự nguyện ;
c ) Mục đích và nội dung của thanh toán giao dịch dân sự không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội .
2. Hình thức của thanh toán giao dịch dân sự là điều kiện kèm theo có hiệu lực thực thi hiện hành của thanh toán giao dịch dân sự trong trường hợp luật có pháp luật .Nếu như chú bạn không phải là người thay mặt đứng tên trên giấy ghi nhận hoặc không có văn bản chuyển nhượng ủy quyền của cac đồng thừa kế thì không đủ điều kiện kèm theo về chủ thể để thực thi những thanh toán giao dịch với quyền sử dụng đất được .
Chú bạn vẫn liên tục mang Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất của gia đinh bạn đem đi thực thi những thanh toán giao dịch ở shop cầm đồ thì bạn có quyền nộp đơn nhu yếu ra TANDTC để công bố thanh toán giao dịch dân sự này vô hiệu do không bảo vệ điều kiện kèm theo có hiệu lực thực thi hiện hành của hợp đồng theo điều 117 Bộ luật dân sự năm năm ngoái, sau khi nhu yếu công bố thanh toán giao dịch dân sự vô hiệu thì hậu quả của việc đó là những bên trao trả cho nhau những gì đã nhận, thì phía bên shop sẽ phải trả cho mái ấm gia đình bạn. Ngoài ra, shop cầm đồ biết về yếu tố này mà vẫn vi phạm thì sẽ bị giải quyết và xử lý như sau theo Nghị đinh 167 / 2013 / NĐ-CP :Điều 11. Vi phạm các quy định về quản lý ngành, nghề kinh doanh có điều kiện về an ninh, trật tự2. Phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng đối với một trong những hành vi sau đây:
…..e) Cầm cố tài sản thuộc sở hữu của người khác mà không có giấy ủy quyền hợp lệ của người đó cho người mang tài sản đi cầm cố;
Như vậy khi chú bạn đem Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất đến shop cầm đồ để triển khai thanh toán giao dịch thì bạn phải hoàn toàn có thể khởi kiện ra tòa án nhân dân nhân dân có thẩm quyền hoặc bạn hoàn toàn có thể trình báo ra cơ quan công an để nhu yếu trả lại Giấy ghi nhận của mái ấm gia đình mình .
Source: https://suachuatulanh.edu.vn
Category : Văn Phòng
