Xây thêm tầng 2 hết bao nhiêu tiền| Dự Toán Chi Phí Sửa Nhà Lên Tầng

Xây thêm tầng 2 hết bao nhiêu tiền là băn khoăn của rất nhiều gia chủ đang có ý định sửa nhà nâng tầng. Nhằm giúp quý gia chủ đưa ra gợi ý dự toán chi tiết, cũng như chủ động trong chi phí, bài viết sau đây sẽ là 5 gạch đầu dòng các khoản chi phí cần đầu tư để gia chủ có thể tham khảo.

Gợi ý xây thêm tầng với 
tấm bê tông nhẹ EPS






 - giải pháp giảm tải trọng công trình hiệu quả

Mục Lục

Xây thêm tầng 2 hết bao nhiêu tiền?

Theo như các KTS, nhà thầu thi công cho biết, chi phí thi công xây thêm tầng 2 sẽ phụ thuộc vào những yếu tố:

• Tiền thuê thợ
• Tiền vật tư
• Diện tích sàn
• Và các loại tiền phụ phí khác

Dựa vào những yếu tố này ta hoàn toàn có thể dự trù chi phí tái tạo nhà nâng tầng như :

• Mái tôn: diện tích x đơn giá (100.000đ)
• Gạch thường: 100m tường= 7000 gạch x 1200=8,4tr
• Nếu sử dụng gạch nhẹ: Diện tích x đơn giá tấm/m2
• Công thợ: 15 – 20 triệu
• Vật tư trang trí: 20 – 30 triệu
• Cửa phòng: 5 – 10tr tùy vật liệu
• Gạch lát: 4 – 7 triệu tùy loại

Như vậy, tổng chi phí sẽ xê dịch khoảng chừng : 100 – 150 triệu .

Xây thêm tầng 3 hết bao nhiêu tiền?

Dựa vào công thức tính trên ta hoàn toàn có thể dự trù chi phí việc sửa nhà lên tầng 3 chi phí bỏ ra sẽ xê dịch từ 150 triệu – 400 triệu đồng tùy vào diện tích quy hoạnh cũng như phong thái trang trí .

Kinh nghiệm tái tạo nhà lên tầng

Ngoài việc chăm sóc nhà xây thêm tầng 2 hết bao nhiêu tiền, quý gia chủ cần chú ý quan tâm 1 số ít kinh nghiệm tay nghề khi thiết kế như :

• Kiểm tra khả năng chịu lực của công trình
• Thiết kế bản vẽ nâng tầng từ hiện trạng nhà cũ
• Gia cố móng, gia cố cột nếu độ chịu lực công trình kém
• Ưu tiên các giải pháp tường, vách ngăn vật liệu nhẹ

Gợi ý sửa nhà xây thêm tầng với vật tư bê tông nhẹ

Bê tông siêu nhẹ là loại vật liệu xây dựng rất phổ biến và được ứng dụng chủ yếu trong sửa nhà nâng tầng, thi công dựng nhà lắp ghép, khung thép, làm vách chống ồn,…

Hình ảnh tấm bê tông nhẹTrong đó, việc sửa nhà sử dụng tấm bê tông siêu nhẹ sẽ mang đến rất nhiều ưu điểm tiêu biểu vượt trội như :

1. Giải pháp giảm tại trọng công trình hoàn hảo

Nếu gia chủ có nhu yếu thay thế sửa chữa, nâng tầng nhà tác động ảnh hưởng đến cấu trúc thì tấm vật tư nhẹ được cho là giải pháp giảm tải trọng tuyệt vời và hoàn hảo nhất .
Thay vì phải gia cố nền móng, tăng mạng lưới hệ thống những trụ, cột chống chịu thì với tấm bê tông siêu nhẹ khối lượng siêu nhẹ, chỉ việc xây tiếp nối thêm tầng mà không lo tới tải trọng sẽ ảnh hưởng tác động đến cấu trúc cũ của khu công trình .

2. Phương án tối ưu chi phí

“ Xây thêm tầng 2 hết bao nhiêu tiền với tấm bê tông siêu nhẹ ? ” chắc như đinh là điều gia chủ đang chăm sóc khi biết tới giải pháp vật tư nhẹ .

Được cho là giải pháp tối ưu nhất trong các loại vật liệu nhẹ hiện nay thế nhưng việc thi công tấm panel nhẹ so với gạch thường sẽ dao động cao hơn.

Tuy nhiên, ngược lại việc thay thế sửa chữa với với tấm panel nhẹ sẽ không phải mất quá nhiều thời hạn hay chi phí dầm cột gia cố lại cấu trúc, công thợ ( do thiết kế kiến thiết xây dựng tấm bê tông siêu nhẹ rất nhanh ), hay cả những nguyên vật liệu cát, vữa, xi-măng ( do không cần phải trát ), …
Với khổ tấm kích cỡ to, khối lượng siêu nhẹ, việc kiến thiết sửa nhà, nâng tầng chỉ việc lắp ghép những tấm tiếp nối đuôi nhau trên mặt phẳng nhà cũ vô cùng nhanh gọn, thuận tiện .

3. Tiết kiệm ½ thời gian thi công

Với ưu điểm không phải trát vữa cùng khối lượng siêu nhẹ, việc xây đắp sửa chữa thay thế, nâng tầng nhà tấm bê tông siêu nhẹ bảo vệ thuận tiện nhanh gọn gấp 2 – 3 lần so với hình thức kiến thiết xây dựng truyền thống lịch sử .
Hơn nữa, nếu như giải pháp thiết kế xây dựng truyền thống cuội nguồn phải chờ đón nhiều ngày liền để dưỡng trần, chờ khô mới được thiết kế những tiến trình tiếp theo. Với vật tư nhẹ, gia chủ, nhà thầu chỉ cần chờ đón sau 24 h cho lớp siêu keo khô là hoàn toàn có thể nhanh gọn triển khai thiết kế xây dựng như thông thường .
Nhờ vào năng lực này mà việc thiết kế thay thế sửa chữa tấm panel nhẹ hoàn toàn có thể tiết kiệm chi phí được đáng kể chi phí thuê thợ .

4. Đảm bảo mặt bằng thi công sạch sẽ 

Nếu như kiến thiết xây dựng truyền thống cuội nguồn phải xây đắp với những loại vật tư cát, xi-măng, vữa trát vô cùng bụi bặm bụi bờ, chiếm diện tích quy hoạnh và đặc biệt quan trọng là bám bẩn thì với tấm panel nhẹ toàn bộ những chưa ổn này sẽ được vô hiệu .
Với khổ tấm to cùng việc xây đắp thuận tiện chỉ việc lắp ghép những với tấm với nhau bằng keo chuyên sử dụng giúp triển khai xong nhanh gọn cấu trúc khu công trình mà còn bảo vệ mặt phẳng thiết kế thật sạch .

Ngoài 4 lợi ích trên bạn có thể xem thêm 5 lợi ích khác từ tấm bê tông nhẹ qua bài viết ” Bê tông siêu nhẹ – Giá tấm bê tông nhẹ theo m2 MỚI NHẤT”!

5. Một số tính năng khác của tấm tường bê tông nhẹ 

• Chống nóng, chống thấm vượt trội: Tấm tường panel nhẹ cho khả năng chống nóng, chống cháy, chịu lửa trên 120 phút. Đồng thời, tấm còn cho khả năng ngăn chặn triệt để tình trạng nước xâm nhập, thậm chí là các phân tử hơi nước siêu nhỏ xâm lấn. 

• Siêu cách âm, cách nhiệt : tấm tường vật liệu nhẹ có khả năng cách âm ≥ 40 dB nên cho hiệu quả chống ồn vượt trội. Ngoài ra tấm sở hữu hệ số cách nhiệt lên tới -60oC – 80oC (120oC) giúp không gian nhà luôn mát mẻ trước thời tiết nắng gắt mùa hè. Cũng có thể nói, tấm Glumic là giải pháp giảm tiêu thụ điện năng, chi phí điều hòa đáng kể.

• Thân thiện với môi trường: Tấm được sản xuất dựa trên công nghệ tiêu chuẩn không nung nên đặc biệt thân thiện với môi trường, không gây ảnh hưởng tới sức khỏe.

Khả năng chống nước tốt nên tấm EPS Glumic nổi trên mặt nước

Đa dạng ứng dụng tấm bê tông nhẹ trong sửa chữa thay thế, nâng tầng nhà

• Tường ngăn chia không gian:

  Tấm tường bê

  Xem thêm: Cách dùng số điện thoại đăng ký, đăng nhập Cổng Dịch vụ công Quốc gia

  tông siêu nhẹđược ứng dụng chủ yếu làm vách ngăn cách âm nhờ khả năng chống ồn ưu việt, vượt trội hơn hẳn các vật liệu nhẹ trên thị trường hiện nay.

• Làm sàn nhà: giải pháp làm sàn tấm bê

  tông nhẹ giúp nhà xưởng giải quyết triệt để bài toán chống thấm, chống nứt sàn do hóa chất, các tác động cơ học, đô ẩm gây lên.

Trên đây là những giải đáp về xây thêm tầng 2 hết bao nhiêu tiền. Hy vọng rằng với những thông tin trên sẽ giúp quý gia chủ thuận tiện đưa ra giải pháp kiến thiết sửa nhà tương thích cũng như lên dự trù đúng mực cho khu công trình của mình .

Source: https://suachuatulanh.edu.vn
Category : Dịch Vụ Khác