07 kinh nghiệm cần biết khi chuẩn bị sửa nhà!

Chắc hẳn với nhiều người yếu tố sửa nhà khi nhà xuống cấp trầm trọng hoặc có điều kiện kèm theo đổi khác nhà cũ thành nhà mới luôn là yếu tố cần nghiên cứu và điều tra kỹ càng trước khi bắt tay vào kiến thiết xây dựng. Kiến Trúc Mới với sự san sẻ kinh nghiệm tay nghề từ chính GĐ. KTS. Phan Bảo Huy sẽ phân phối cho tất cả chúng ta những thông tin thật có ích, trong thực tiễn. Trước khi bắt tay vào sửa nhà, tái tạo nhà tất cả chúng ta cần nắm vững những trình tự và kỹ năng và kiến thức sau :
1. Xin phép sửa chữa thay thế tái tạo, nâng tầng :
– Đây là bước tiên phong khi mở màn vào việc làm sửa nhà, tái tạo. Tùy vào khối lượng khuôn khổ làm, thể loại nhà ở có những cách xin phép như sau :

 1.1 Đối với nhà phố, biệt thự : 

Bạn đang đọc: 07 kinh nghiệm cần biết khi chuẩn bị sửa nhà!

+ Nâng tầng : Thì phải xin phép

1. Xác định rõ mục đích sử dụng – thời gian sử dụng :

– Việc này rất quan trọng chính bới tất cả chúng ta phải biết rõ mục tiêu sau khi sửa nhà, tái tạo của tất cả chúng ta là gì ? Vì mục tiêu khác nhau cách sửa nhà khác nhau .

Ví dụ : 

Xem thêm: Dịch Vụ Thành Lập Công Ty Trọn Gói Giá Rẻ (3 Ngày 199K)

* Nếu tất cả chúng ta sửa nhà với mục tiêu cho thuê thì nên ưu tiên sửa những thứ thiết yếu ở mức tối thiểu. Nếu cho thuê làm văn phòng thì tất cả chúng ta chỉ cần chuẩn những thiết bị điện – nước sử dụng, cầu thang, phòng vệ sinh phải được bảo vệ. Vì những khuôn khổ khác như sơn sửa, gắn thiết bị đèn điện, trang trí nội thất bên trong thì bên thuê sẽ tự decor cho tương thích ngành nghề kinh doanh thương mại .
* Nếu tất cả chúng ta sửa nhà, tái tạo nhà để mục tiêu cho thuê dạng nhà ở thì tất cả chúng ta cần quan tâm sửa nhà, tái tạo nhà đồng nhất với vật liệu tốt, bền để sử dụng vĩnh viễn .

– Thời gian sử dụng công trình cũng là một yếu tố đáng cân nhắc vì nếu không dùng lâu dài thì chúng ta nên đầu tư thiết kế – kinh phí vừa phải tránh lãng phí. Về cách tính định mức phí cần đầu tư cải tạo theo dự kiến thời gian sử dụng thì chúng ta có thể dùng cách tính sơ bộ đơn giản như sau. Ví dụ : Thay vì chúng ta ở nhà sửa lại với tiện nghi tương đối tốt thì chúng ta thử đối chiếu so sánh với việc giả sử thuê căn hộ với mức phí tương ứng giả sử tầm 15tr-25tr/tháng (đã bao gồm nội thất) sau đó chúng ta lấy con số đó nhân với số tháng sử dụng để tạm đưa ra mức đầu tư sửa nhà, cải tạo nhà hợp lý.

Xem thêm: Dịch vụ công trực tuyến

2. Xác định rõ mức kinh phí dự trù :

– Đây là bước rất quan trọng trong kế hoạch sửa nhà của bạn. Hãy dự trù năng lực kinh tế tài chính của mình trong khoảng chừng bao nhiêu để KTS hoàn toàn có thể tư vấn phương pháp sửa, cách phong cách thiết kế tái tạo cho tương thích ví tiền. Nhiều người mua không nói rõ nguồn kinh phí đầu tư dự trù cho KTS vì vậy sẽ mất thời hạn phong cách thiết kế giải pháp nhiều khi vượt mức dự trù được cho phép sẽ vỡ kế hoạch sửa nhà nhiều khi phải vay mượn để cố hoàn thành xong rất khó khăn vất vả .

Tham khảo :

Source: https://suachuatulanh.edu.vn
Category : Dịch Vụ Khác