Chi phí bảo trì thang máy, Quy trình bảo dưỡng theo tiêu chuẩn an toàn
Bảo trì thang máy là gì?
Bảo trì thang máy là dịch vụ bảo dưỡng kỹ thuật định kỳ để duy trì hoạt động giải trí liên tục của thang máy nhằm mục đích phát hiện sớm và ngăn ngừa kịp thời những sự cố hỏng hóc hoàn toàn có thể xảy ra. Thang máy hoàn toàn có thể hoạt động giải trí không thay đổi và không cần tìm đến những đơn vị chức năng thay thế sửa chữa thang máy giúp bạn tiết kiệm chi phí ngân sách và thời hạn .
Theo lao lý tiêu chuẩn bảo dưỡng thang máy tại Nước Ta TCVN : 6395,6396,6397 : 1998 nhu yếu bảo đảm an toàn sử dụng thang máy như sau :
– Thang máy chỉ được phép đưa vào hoạt động khi trạng thái kỹ thuật tốt và được cấp giấy chứng nhận an toàn, phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy định an toàn về sử dụng thang máy.
– Thang máy sử dụng sau khi hết thời hạn bh phải được bảo dưỡng liên tục, không quá 02 tháng một lần .
Bảo trì thang máy gia đình
Phân Mục Lục Chính
Chế độ bảo dưỡng thang máy định kỳ của thang máy Gia Định
Theo quy định về bảo trì thang máy, mỗi lần bảo trì, Thang máy Gia Định sẽ bảo dưỡng các hạng mục với quy trình bảo trì thang máy sau:
- Kiểm tra và làm sạch bố thắng, tang thắng và càng thắng.
- Kiểm tra và điều chỉnh bộ chọn tầng, công tắt tầng
- Kiểm tra độ lệch tầng, gia tăng tốc, giảm tốc, độ giật và điều chỉnh hoặc thay thế những bộ phận cần thiết để đảm bảo tiện nghi sử dụng.
- Kiểm tra tất cả các bạc đạn, mức dầu của hộp số, dầu ron, phếch, động cơ, hộp số khi nhiệt độ tăng bất thường và thay thế nếu cần.
- Kiểm tra các đầu dây của tủ điều khiển
- Kiểm tra relay, các tiếp điểm và các hoạt động của chúng.
- Kiểm tra chức năng của chuông báo động, đèn cabin và Intercom
- Kiểm tra và điều chỉnh hoạt động của công tắt cửa, cơ cấu đóng mở cửa
- Kiểm tra điều kiện các chân vách formica.
- Lau chùi cửa cabin, cửa tầng, sill cửa, bánh đà, cáp chính, các đầu đối trọng nếu có và áp dụng chế độ bảo dưỡng những nơi cần thiết.
- Kiểm tra các nút điều khiển, đèn báo tầng, đèn cabin, nút gọi tầng ở những nơi cần thiết.
- Kiểm tra hoạt động các thiết bị quá tải và các thiết bị cân bằng nếu có.
- Kiểm tra và châm đầy các hộp bôi trơn rây
- Bôi trơn Puly căng Governor, điều chỉnh những nơi cần thiết để đảm bảo rằng thang đi êm.
- Kiểm tra bộ phận nguồn dự phòng và châm đầy nước bình.
- Vệ sinh hố thang, công tắc, các bộ phận và phụ tùng lắp trong hố thang.
* Lưu ý : Xin hành khách nhu yếu nhân viên cấp dưới bảo dưỡng thang máy xuất trình lệnh công tác làm việc của Công ty Thang Máy Gia Định khi vào kiểm tra .
Mỗi thiết bị mà chúng ta sử dụng hằng ngày đều cần phải được sử dụng đúng cách, được kiểm tra thường xuyên. Với thang máy gia đình cũng vậy, chúng cũng cần được kiểm tra, bảo dưỡng định kỳ theo các quy định về bảo trì thang máy chung đối với thang máy chủng loại thang máy được bảo trì.
Bảo trì thang máy là việc nên được triển khai liên tục trong suốt quy trình sử dụng của thang. Có làm được như thế thì chiếc thang máy mái ấm gia đình nhà bạn mới có tuổi thọ lâu dài hơn được .
Tuy nhiên, có một số ít người thấy chiếc thang máy nhà mình vẫn hoạt động giải trí thông thường nên không chăm sóc lắm đến yếu tố bào trì và có tâm lý tốn kém ngân sách vào việc không có ích. Điều này thực sự sai lầm đáng tiếc và nguy khốn. Có những yếu tố xảy ra mà tất cả chúng ta không hề nhìn qua bên ngoài mà phải cần đền những thợ thang máy mái ấm gia đình mới phát hiện ra được. Có thể hiện tại thì không lớn nhưng từ từ nó sẽ gây ra thiệt hại lớn hơn có người sử dụng. Vì thế, tiến trình bảo dưỡng thang máy đúng, đều đặn là thực sự thiết yếu .
Một số câu hỏi thường gặp:
Quy trình bảo dưỡng thang máy Fuji và Quy trình bảo dưỡng thang máy Tập đoàn Mitsubishi có giống nhau không ?
Về cơ bản nguyên tắc hoạt động giải trí của 2 hãng thang máy nổi tiếng này đều là nguyên tắc dòng dọc nên quy trình tiến độ bảo dưỡng bảo dưỡng của chúng là tương tự như như nhau. Điểm khác nhau chính chỉ là động cơ thang máy .
Thang máy Gia Định bảo dưỡng thang máy tại những khu vực nào ?
Chúng tôi cung cấp thang máy trên toàn quốc nên sẽ bảo trì trên toàn quốc.
Số lượng bảo trì thang máy tại Hà Nội và TPHCM là nhiều nhất.
Thời gian nên bảo dưỡng thang máy, bao nhiêu lâu thì bảo dưỡng thang máy 1 lần
Bạn hoàn toàn có thể lựa chọn những phương pháp bảo dưỡng thang máy mái ấm gia đình khác nhau tùy tuổi thọ thang máy và tần suất sử dụng. Nếu thang máy mới được lắp ráp, thời hạn sử dụng ít, để tiết kiệm ngân sách và chi phí ngân sách, những mái ấm gia đình hoàn toàn có thể lựa chọn 2-3 tháng / lần kiểm tra và bảo dưỡng thang máy .
Hiện nay, những đơn vị chức năng phân phối dịch vụ bảo dưỡng thang máy mái ấm gia đình thường có 2 loại bảo dưỡng cho bạn lựa chọn. Một là bảo dưỡng trọn gói và thứ hai là bảo dưỡng từng lần. Mỗi loại thì có những ưu điểm yếu kém riêng mà tùy lựa chọn của mỗi người .
Những loại dịch vụ bảo trì thang máy gia đình hiện nay
Bất cứ cỗ máy nào trong quá trình hoạt động cũng dẫn đến hao mòn, thang máy cũng vậy, trong quá trình hoạt động các thiết bị như đối trọng, vòng bi puly, các tiếp điểm cửa tầng đóng ngắt liên tục gây tiếp xúc kém, cáp tải bị trùng… vì thế bạn không thể bỏ qua khâu kiểm tra thang máy và các thiết bị. Công ty Thang máy Gia Định cung cấp dịch vụ bảo trì thang máy với các gói lựa chọn sau:
Bảo trì, bảo dưỡng thang máy
Bào trì trọn gói cho thang máy gia đình:
Bảo trì thang máy mái ấm gia đình trọn gói đang là xu thế của mái ấm gia đình lúc bấy giờ. Trước đây việc sử dụng trọn gói được những mái ấm gia đình ít khi lựa chọn, tuy nhiên gần đây, sự đi lên của kinh tế tài chính làm cho đời sống ngày càng bận rộn, cho nên vì thế việc lựa chọn bảo dưỡng thang máy mái ấm gia đình trọn gói có phần được người mua lưu tâm hơn vì nó có những ưu điểm như :
Bạn sẽ trọn vẹn không phải chăm sóc đến yếu tố hỏng hóc, sửa chữa thay thế thiết bị, bảo dưỡng định kỳ. Việc của bạn chỉ là việc sử dụng chiếc thang máy mà thôi. Nếu có hỏng hóc hay sự cố bạn chỉ cần gọi điện, sẽ có một đội chuyên giải quyết và xử lý đến giải quyết và xử lý ngay cho bạn mà không cần phải đau đầu gọi điện tìm kiếm. Hơn nữa, bạn chắc như đinh cũng được công ty thang máy ưu tiên hơn. Sử dụng gói bảo dưỡng này bạn sẽ không phải mất nhiều công sức của con người chú ý đến chiếc thang máy mái ấm gia đình của bạn .
Tuy ưu điểm là thế nhưng nó cũng có một vài điểm yếu kém sau :
Giá thành của gói bảo dưỡng này tương đối cao. Những mái ấm gia đình lắp thang máy ở những nhà dùng để cho thuê trọ hoặc nhà nghỉ tương đối tiêu tốn lãng phí vì có khi chúng ít được sử dụng, hay giá tiền cho thuê rẻ không đủ đề bù lại ngân sách bảo dưỡng .
Việc khám phá và lựa chọn đơn vị chức năng phân phối dịch vụ uy tín là rất là quan trọng. Bạn hãy bảo vệ được một điều rằng, một khi thang máy gặp sự cố phải có người đến để xử lý ngay. Cũng gặp phải một yếu tố nữa mà có khi bạn không hài lòng với nhân viên cấp dưới bảo dưỡng, hay cả với công ty thì bạn chỉ còn cách hủy bỏ hợp đồng và chịu mất tiền .
Bảo trì từng lần cho thang máy gia đình:
Hiện nay, việc lựa chọn bảo dưỡng từng lần được người mua hầu hết lựa chọn vì :
Giá thành tương đối thấp và chỉ một lần. Nếu thấy không hiệu suất cao hay không hài lòng bạn hoàn toàn có thể lựa chọn một đơn vị chức năng bảo dưỡng thang máy mái ấm gia đình khác ngay .
Tuy nhiên, bạn sẽ rất đau đầu nếu thang máy của bạn gặp yếu tố. Hiện nay, có rất ít công ty cung ứng dịch vụ bảo dưỡng thang máy. Vì thế chung ta phải lựa chọn những dịch vụ từ những nhà sản xuất, lắp ráp thang máy mái ấm gia đình. Tuy nhiên, không phải đơn vị chức năng cung ứng thang máy mái ấm gia đình nào cũng bảo dưỡng thang ngoài mà không phải do công ty họ phân phối. Và nếu gặp thực trạng nghiêm trọng dẫn đến việc sửa chữa thay thế thiết bị thì cũng gặp rất nhiều khó khan để tìm thiết bị tương thích .
Cho dù bạn lựa chọn hình thức bảo trì nào thì việc một chiếc thang máy gia đình sử dụng trong bao lâu, sử dụng có hiệu quả và an toàn không cũng liên quan đến việc quan tâm bảo trì, bảo dưỡng thang máy của bạn.
Dịch vụ bảo dưỡng kèm thiết bị
Với dịch vụ này thang máy, đội ngũ bảo dưỡng sẽ kiểm tra tháng máy của mái ấm gia đình bạn hàng tháng, thực thi kiểm tra mạng lưới hệ thống thang máy theo những hạng mục đề ra đúng quy chuẩn của nhà phân phối. Nhà sản xuất sẽ chịu nghĩa vụ và trách nhiệm sửa chữa thay thế tổng thể những linh phụ kiện khi có sự cố xảy ra khi bạn sử dụng dịch vụ này. Đây là dịch vụ bảo dưỡng thang máy Tập đoàn Mitsubishi hoạt động giải trí 24/24, ship hàng cả ngày nghỉ lễ nên hoàn toàn có thể cung ứng nhu yếu của bạn bất kể khi nào, đồng thời bạn trọn vẹn yên tâm về chất lượng .
Bảo trì thang máy mái ấm gia đình theo tiêu chuẩn không kèm thiết bị
Đây là dịch vụ bảo dưỡng không kèm theo thiết bị : Đội ngũ bảo dưỡng thực thi kiểm tra thang máy theo quy đinh của đơn vị sản xuất và khi thang máy có sự cố hỏng hóc ở bộ phận nào thì họ sẽ có báo cáo giải trình cụ thể đến bạn. Và chỉ khi có sự chấp thuận đồng ý từ bạn họ mới thực thi thay thế sửa chữa những thiết bị hỏng hóc cần bảo dưỡng .
giá thành bảo dưỡng thang máy mái ấm gia đình
Tùy vào gói bảo dưỡng được lựa chọn ở trên thì ngân sách bảo dưỡng thang máy sẽ khác nhau. Vậy ngân sách bảo dưỡng thang máy một năm của thang máy sẽ theo bảng dưới đây :
Giá bảo trì thang máy một năm là bao nhiêu?
Bảo tạm tính giá bảo dưỡng thang máy mái ấm gia đình theo gói bảo dưỡng 1 tháng đến kiểm tra 1 lần và 2 tháng đến kiểm tra 1 lần :
| Thời gian bảo trì | 1 tháng | 2 tháng | Ghi chú |
| Giá bảo trì/ 1 lần | 350 nghìn | 500 nghìn | Không giới hạn liên hệ sự cố |
| Tháng bảo trì/ năm | 12 lần | 500 nghìn | Không giới hạn liên hệ sự cố |
Bảng tính giá bảo trì thang máy gia đình một năm
Chi phí bảo dưỡng thang máy gia đình lương đối rẻ so với bảo trì thang máy tại các chung cư một phần cũng do số tầng phục vụ ít, khối lượng công việc ít. Thang máy dùng cho gia đình số lần khởi động chỉ khoảng 5 lần/ giờ. Nhưng ở các chung cư tần xuất này có thể lên đến hàng trăm lần.
Để tính chính xác Chi Phí bảo trì thang máy hàng năm chúng ta cần quan tâm đến một số các vấn đề về thời gian thang máy đã vận hành trong bao nhiêu lâu và chính sách riêng của công ty với từng khách hàng.
Chi phí bảo trì thang máy chung cư: Thường ở chung cư do số tầng nhiều, số lượng thang máy nhiều nên thường giá sẽ cao. Thường khoảng chi phí vài chục triệu / năm.
Trách nhiệm của công ty thang máy Gia Định trong quy trình bảo dưỡng, sửa chữa thay thế thang máy .
Hệ thống bảo dưỡng thang máy của công ty thang máy Gia Định phân phối việc làm cho toàn bộ nhận viên số lượng thang máy cần bảo dưỡng và thời hạn, giấy ra mắt đến từng khu công trình .
Dịch vụ bảo dưỡng thang máy tại khu vực nội thành của thành phố trong vòng 30 phút nhân viên cấp dưới công ty thang máy sẽ xuất hiện để bảo dưỡng, sửa chữa thay thế thang máy .
Ngoại thành thời hạn chuyển dời sẽ là 60 phút
Đối với những tỉnh thì thời hạn này sẽ là 24 tiếng hoặc thời hạn thống nhất giữa chủ nhà và bên thang máy .
- Nâng cấp thang máy
- Cung cấp vật tư lắp đặt thang máy
4.5/5 – (2 bình chọn)
Tốt nghiệp ĐH Xây dựng năm 2014. Với hơn 7 năm kinh nghiệm tư vấn, thiết kế và lắp đặt tháng máy phục vụ khách hàng. Dù yêu cầu của quý khách là nhỏ hay lớn chúng tôi luôn tư vấn và cung cấp giải pháp phù hợp nhất. Hotline: 0974.558.223
Source: https://suachuatulanh.edu.vn
Category: Bảo Dưỡng Tủ Lạnh
