Định mức chi phí quản lý dự án đầu tư xây dựng năm 2022

Cùng Công ty Luật ACC tìm hiểu  Định mức chi phí quản lý dự án đầu tư xây dựng mới nhất. Mời Quý độc giả theo dõi bài viết dưới đây.

1. Căn cứ pháp lý

• Căn cứ tại Thông tư số 12/2021 / TT-BXD về phát hành định mức xây dựng .

2. Định mức chi phí quản lý dự án đầu tư xây dựng

Đơn vị tính: tỷ lệ %

Ghi chú:

• Chi phí quản lý dự án xác lập theo định mức phát hành tại bảng 1.1 kèm theo Thông tư này chưa gồm có chi phí dự trữ .
• Chi phí quản lý dự án xác lập theo định mức phát hành tại bảng 1.1 kèm theo Thông tư này chưa gồm có chi phí để chủ đầu tư trực tiếp triển khai việc làm thẩm định và đánh giá ( không thuê đơn vị chức năng tư vấn thẩm tra ) phong cách thiết kế xây dựng tiến hành sau phong cách thiết kế cơ sở và thẩm định và đánh giá dự trù xây dựng. Chi phí để chủ đầu tư trực tiếp thẩm định và đánh giá những việc làm trên xác lập bằng 80 % chi phí thẩm tra phong cách thiết kế, dự trù xây dựng theo hướng dẫn tại Thông tư này và bổ trợ thêm vào nguồn chi phí quản lý dự án .
• Chi phí quản lý dự án của dự án đầu tư xây dựng khu công trình hàng không xác lập theo định mức chi phí của loại khu công trình gia dụng .

Căn cứ: Phụ lục VIII Thông tư số 12/2021/TT-BXD ngày 31 tháng 8 năm 2021 của Bộ Xây dựng.

3. Hướng dẫn áp dụng định mức chi phí quản lý dự án đầu tư xây dựng mới nhất

• Chi phí quản lý dự án trong tổng mức đầu tư xác lập theo định mức tỷ suất Phần Trăm ( % ) ( phát hành tại bảng 1.1 ) nhân với chi phí xây dựng và chi phí thiết bị ( chưa có thuế giá trị ngày càng tăng ) trong tổng mức đầu tư của dự án .
• Chi phí quản lý dự án trong dự trù xây dựng khu công trình hoặc tổng dự toán khu công trình xác lập theo định mức tỷ suất ( % ) ( cùng định mức tỷ suất % sử dụng để tính chi phí quản lý dự án trong tổng mức đầu tư được duyệt ) nhân với chi phí xây dựng và thiết bị ( chưa có thuế giá trị ngày càng tăng trong dự trù xây dựng khu công trình hoặc tổng dự toán khu công trình .
• Chi phí quản lý dự án của những dự án đầu tư xây dựng trên biển ; trên hòn đảo ; dự án trải dài dọc theo tuyến biên giới trên đất liền, dự án tại xã có điều kiện kèm theo kinh tế tài chính – xã hội đặc biệt quan trọng khó khăn vất vả ( vùng bãi ngang ven biển và hải đảo ; xã biên giới, xã bảo đảm an toàn khu ; những thôn bản đặc biệt quan trọng khó khăn vất vả ) theo pháp luật của nhà nước xác lập theo định mức phát hành tại bảng 1.1 và kiểm soát và điều chỉnh với thông số k = 1,35. Chi phí quản lý dự án của dự án trải dài theo tuyến trên địa phận từ hai tỉnh trở lên hoặc dự án gồm những khu công trình riêng không liên quan gì đến nhau được xây dựng trên địa phận nhiều tỉnh khác nhau thì xác lập theo định mức phát hành tại bảng 1.1 và kiểm soát và điều chỉnh với thông số k = 1,1 .
• Trường hợp dự án được quản lý theo hình thức chủ đầu tư sử dụng tư cách pháp nhân của mình và cỗ máy trình độ thường trực có đủ điều kiện kèm theo năng lượng để trực tiếp quản lý dự án, chi phí quản lý dự án xác lập theo định mức phát hành tại bảng 1.1 và kiểm soát và điều chỉnh với thông số k = 0,8 .
• Trường hợp chi phí thiết bị chiếm tỷ trọng ≥ 50 % tổng chi phí xây dựng và thiết bị trong tổng mức đầu tư được duyệt thì kiểm soát và điều chỉnh định mức chi phí quản lý dự án với thông số k = 0,8 .
• Trường hợp dự án được quản lý theo những dự án thành phần trong đó mỗi dự án thành phần hoàn toàn có thể quản lý và vận hành, khai thác sử dụng độc lập hoặc được phân kỳ đầu tư để triển khai thì chi phí quản lý dự án xác lập riêng theo quy mô của từng dự án thành phần .

Trên đây là toàn bộ nội dung bài viết Định mức chi phí quản lý dự án đầu tư xây dựng mới nhất. Công ty Luật ACC luôn sẵn sàng giải đáp thắc mắc của Quý bạn đọc về định mức chi phí quản lý dự án đầu tư xây dựng. Xem thêm bài viết về các chủ đề khác của của chúng tôi tại đây. Trân trọng !

Công ty Luật ACC tự hào là đơn vị chức năng số 1 tương hỗ mọi yếu tố tương quan đến pháp lý, tư vấn pháp lý, thủ tục sách vở cho người mua là cá thể và doanh nghiệp trên Toàn quốc với mạng lưới hệ thống văn phòng tại những thành phố lớn và đội ngũ cộng tác viên trên tổng thể những tỉnh thành : TP. Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, Tỉnh Bình Dương, TP. Cần Thơ, TP. Thành Phố Đà Nẵng và Đồng Nai. Liên hệ với chúng tôi ngay thời điểm ngày hôm nay để được tư vấn và tương hỗ kịp thời .
Tư vấn : 1900.3330
Zalo : 084.696.7979
Fanpage : : ACC Group – Đồng Hành Pháp Lý Cùng Bạn
Mail : info@accgroup.vn

Cảm ơn Quý đọc giả đã tham khảo bài viết Định mức chi phí quản lý dự án đầu tư xây dựng mới nhất. Trân trọng cảm ơn !

#Định mức chi phí quản lý dự án đầu tư xây dựng 

Đánh giá post

Source: https://suachuatulanh.edu.vn
Category: Tư Vấn Hỗ Trợ