Chi Tiết Bộ Hồ Sơ Thiết Kế Kiến Trúc Bao Gồm Những Gì? – ADArchitect
Click Đăng ký hoặc Gọi ngay để nhận tư vấn không lấy phí và nhiều khuyễn mãi thêm mê hoặc khác từ ADA
Phân Mục Lục Chính
Bên trong bộ hồ sơ thiết kế kiến trúc gồm có:
Lên kế hoạch làm hồ sơ giải pháp kiến trúc ( hoàn toàn có thể 2 hoặc 3 giải pháp ), hồ sơ xin phép kiến thiết xây dựng ( bản vẽ theo pháp luật của Nhà nước ), hồ sơ bản vẽ thiết kế thiết kế và dự trù khu công trình gồm :
- Cung cấp bản vẽ kiến trúc (có đầy đủ thành phần chi tiết cấu tạo, vật liệu..)
- Cung cấp bản vẽ kết cấu công trình
- Cung cấp bản vẽ thiết kế điện
- Cung cấp bản vẽ thiết kế cấp, thoát nước
- Cung cấp bản vẽ thiết kế hệ thống điều hòa không khí
Chi tiết nội dung một bộ hồ sơ kiến trúc cần có
Khi người mua có nhiều nhu yếu thiết kế cao, thì việc thiết kế phải có bản vẽ mạng lưới hệ thống là rất quan trọng. Bao gồm : mạng lưới hệ thống điện thoại cảm ứng nội bộ, truyền hình cáp, trang trí nội ngoại thất … Hồ sơ cần phải dự trù hài hòa và hợp lý đúng vốn góp vốn đầu tư, đấu thầu hài hòa và hợp lý. Việc kiểm tra khu công trình sẽ thuận tiện hơn, bảo vệ chất lượng cao. Công trình thiết kế càng kỹ thì lúc thiết kế sẽ không bị đập phá, thêm bớt làm phát sinh .
Tham khảo ngay: Ưu nhược điểm bản vẽ thiết kế nhà có sẵn tại đây
Hồ sơ thiết kế gồm:
1. Tư mẫu hồ sơ thiết kế kiến trúc sơ bộ
Khách hàng tạm ứng 20 % giá trị hợp đồng dự kiến để chúng tôi triển khai giải pháp thiết kế. Hồ sơ lên giải pháp sơ bộ gồm có : Bản vẽ thiết kế tổng thể và toàn diện khu công trình ( nghiên cứu và phân tích ) ; mặt phẳng những tầng ; cơ cấu tổ chức tổ chức triển khai khoảng trống và những bản vẽ khác ( nếu cần ) để làm rõ ý đồ thiết kế ; ảnh minh họa trên máy tính để hiểu rõ hơn về ý đồ thiết kế ; hồ sơ sơ bộ hoàn toàn có thể có 1 hoặc 2 giải pháp tùy vào đặc thù khu công trình .
Khách hàng tạm ứng 20 % giá trị hợp đồng dự kiến để chúng tôi làm giải pháp thiết kế
2. Hồ sơ thiết kế kiến trúc phát triển ý tưởng
Sau khi chốt giải pháp sơ bộ, chúng tôi sẽ tiến hành hồ sơ tăng trưởng ý tưởng sáng tạo cho người mua. Trước khi giao hồ sơ tăng trưởng ý tưởng sáng tạo, người mua phải giao dịch thanh toán 50 % giá trị hợp đồng tiếp theo. Bao gồm : Mặt bằng, mặt phẳng cắt, mặt đứng khu công trình ; Phối cảnh ; Mô tả vật tư dùng cho xây đắp ( sơ bộ ) .
Chúng tôi sẽ tiến hành hồ sơ tăng trưởng ý tưởng sáng tạo cho người mua
3. Hồ sơ thiết kế kiến trúc
Bao gồm: Mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng công trình; Phối cảnh; Mô tả vật liệu dùng cho thi công; Chi tiết kiến trúc; Chi tiết cửa, vệ sinh, lan can, thang…; Mặt bằng bố trí nội thất, lát sàn, trần. Khi giao hồ sơ kiến trúc, khách hàng thanh toán cho chúng tôi 20% giá trị hợp đồng tiếp theo. Cả hai sẽ có thời gian trao đổi để thống nhất các chi tiết thiết kế dự kiến. Trước khi triển khai hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công.
Khi giao hồ sơ kiến trúc, người mua thanh toán giao dịch cho chúng tôi 20 % giá trị hợp đồng
Click Đăng ký hoặc Gọi ngay để nhận tư vấn không lấy phí và nhiều tặng thêm mê hoặc khác từ ADA
4. Thiết kế kỹ thuật thi công
Triển khai hồ sơ thiết kế kỹ thuật xây đắp cho người mua
Chúng tôi tiến hành hồ sơ kỹ thuật xây đắp cho người mua. Khi người mua giao dịch thanh toán 10 % giá trị hợp đồng sau cuối. Hồ sơ gồm có : Hồ sơ kiến trúc ( những mặt phẳng, mặt đứng, mặt phẳng cắt và phối cảnh khu công trình ) ; Hồ sơ cụ thể ( Chi tiết vệ sinh, thang, lan can tay vịn, chi tiết cụ thể gờ phào … ) ; Hồ sơ nội thất bên trong ( mặt phẳng lát sàn, mặt phẳng trần những phòng đặc biệt quan trọng, mặt phẳng kê đồ nội thất bên trong ) ; Hồ sơ đo lường và thống kê cấu trúc, bóc tách khối lượng thép cần theo từng quy trình tiến độ ; Hồ sơ thiết kế điện ; Hồ sơ thiết kế nước ; Các bản vẽ thiết kế chống sét, báo cháy, … ( theo nhu yếu người mua )
Hồ sơ đầy đủ để khách hàng dùng để thi công:
– Hồ sơ thiết kế cải tạo gồm: bản vẽ hiện trạng và bản vẽ đập phá
– Hồ sơ thiết kế chi tiết nội thất gồm: phối cảnh từng phòng; thể hiện rõ cơ cấu không gian từng phòng; các bản vẽ thiết kế chi tiết đồ đạc trong từng phòng.
- Khi giao hồ sơ thiết kế kiến trúc luôn phải đảm bảo chất lượng hồ sơ. Khách hàng thanh toán 20% giá trị hợp đồng còn lại khi bàn giao hồ sơ thiết kế đầy đủ.
- Hồ sơ được in thành 3 bộ A3 gồm: 1 bộ gốc có dấu; 2 bộ photocopy của bản gốc; chữ ký của các thành viên tham gia thiết kế.
Hồ sơ đầy đủ để khách hàng dùng để thi công
- Hồ sơ thiết kế thi công
- Bên thiết kế hoàn toàn chịu trách nhiệm về hồ sơ trước pháp luật. Khách hàng bảo quản hồ sơ gốc, mọi chỉnh sửa phải được bên thiết kế đồng ý vào hồ sơ gốc.
- Giá trên hợp đồng chưa bao gồm chi phí triển khai hồ sơ xin phép xây dựng tương ứng 15% phí thiết kế
- Giá trên chưa bao gồm thuế VAT 10% (nếu khách hàng yêu cầu)
- Giá trên chưa bao gồm phí mua bản quyền thiết kế để dùng cho các công trình khác
- Khi công trình các trụ sở chính công ty quá 30km. Hai bên sẽ thỏa thuận về chi phí công tác của KTS
- Tiến độ hợp đồng được tính bằng tổng số ngày triển khai các giai đoạn. Không tính thời gian hai bên trao đổi, thống nhất phương án.
- Khi có thay đổi, phát sinh thiết kế, hồ sơ cũ được thu lại trước khi xuất hồ sơ mới. Phần thay đổi, phát sinh được chi phí phát sinh tương ứng với khối lượng thay đổi, phát sinh.
- Chủ đầu tư hoàn toàn chịu trách nhiệm trước những sai phạm do tự ý thay đổi thiết kế mà không có sự đồng ý của bên thiết kế.
Tham khảo thiết kế vintage cho những ai thích sự hoài cổ tại đây
Đội ngũ tương hỗ tư vấn cùng với những kiến trúc sư tận tâm và năng lực của AdArchitect luôn sẵn sàng chuẩn bị tương hỗ bạn mọi lúc mọi nơi bởi triển khai xong mong ước của bạn là niềm hạnh phúc của chúng tôi .
Source: https://suachuatulanh.edu.vn
Category : Nhà Cửa
