Mẫu hợp đồng thuê kho

Hợp đồng thuê kho chứa hàng năm 2021 cần lưu ý những nội dung gì khi ký kết? Luật sư Trí Nam tư vấn kinh nghiệm giao kết hợp đồng thuê kho chứa hàng để Quý khách hàng tham khảo.

Kinh nghiệm ký kết hợp đồng thuê kho hàng năm 2021

Những nội dung cần thỏa thuận khi ký kết hợp đồng thuê kho hàng

✔ Thỏa thuận về tài liệu cần cung ứng để bên thuê kho hàng hoàn thành xong thủ tục ĐK kinh doanh thương mại, hoặc ĐK góp vốn đầu tư
✔ Giấy phép phòng cháy chữa cháy và ĐTM của nhà xưởng hiện có có tương thích với công suất sử dụng cho hoạt động giải trí kinh doanh thương mại sắp tới không ?

✔  Thỏa thuận về trách nhiệm nâng cấp trang thiết bị tối thiểu.

✔ Thỏa thuận về quyền lợi và nghĩa vụ của bên thứ 3 so với hợp đồng thuê kho hàng

Điều kiện có hiệu lực hiện hành của hợp đồng thuê kho hàng

✔ Hợp đồng được ký dựa trên sự tự nguyện của những bên và người thay mặt đại diện tổ chức triển khai ký hợp đồng có đủ thẩm quyền theo lao lý của pháp lý .
✔ Nhà xưởng thuộc đối tượng người dùng được cho thuê theo luật đất đai năm trước .
✔ Hợp đồng được lập thành văn bản và có những pháp luật thỏa thuận hợp tác không trái lao lý của luật kinh doanh thương mại năm trước và Bộ luật dân sự năm ngoái .
✔ Thời hạn thuê kho hàng tương thích với thời hạn sử dụng nhà xưởng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp phép .

>>>> Thời gian đăng ký thương hiệu tối đa là bao lâu? đăng ký tại đâu?

Tư vấn soạn thảo hợp đồng uy tín gọi 19006196

Nội dung hợp đồng thuê kho chứa sản phẩm & hàng hóa thông dụng

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
HỢP ĐỒNG THUÊ KHO CHỨA HÀNG HÓA
– Căn cứ luật thương mại năm 2005 .
– Căn cứ luật đất đai năm 2013 .
– Căn cứ luật kinh doanh thương mại năm năm trước .
– Căn cứ Bộ luật dân sự năm năm ngoái .
– Căn cứ luật góp vốn đầu tư năm năm trước
Hôm nay, ngày tháng năm 2020, tại trụ sở công ty ……….. Chúng tôi ký tên dưới đây là :

I. BÊN CHO THUÊ KHO XƯỞNG

CÔNG TY
Mã số doanh nghiệp
Địa chỉ :
Đại diện Chức danh :

(Gọi tắt là bên A)

II. BÊN THUÊ KHO XƯỞNG

CÔNG TY
Mã số doanh nghiệp
Địa chỉ :
Đại diện Chức danh :

(Gọi tắt là bên B)

Sau khi bàn bạc, thảo luận, hai bên đồng ý ký kết hợp đồng thuê kho hàng với nội dung sau:

Điều 1 : NỘI DUNG HỢP ĐỒNG
1.1. Bên A đồng ý chấp thuận cho thuê và Bên B chấp thuận đồng ý thuê phần diện tích quy hoạnh nhà xưởng / kho bãi nằm trên diện tích quy hoạnh đất mét vuông thuộc chủ quyền lãnh thổ của bên A tại
1.2. Mục đích thuê : dùng làm kho chứa hàng
Điều 2 : THỜI HẠN CỦA HỢP ĐỒNG
2.1. Thời hạn thuê nhà xưởng là năm được tính từ ngày tháng năm đến ngày tháng năm .
2.2. Khi hết hạn hợp đồng, tùy theo tình hình trong thực tiễn hai Bên hoàn toàn có thể thỏa thuận hợp tác gia hạn .
2.3. Trường hợp một trong hai bên ngưng hợp đồng trước thời hạn đã thỏa thuận hợp tác thì phải thông tin cho bên kia biết trước tối thiểu 3 tháng .
2.4. Trong trường hợp Hợp đồng kết thúc trước thời hạn thì Bên A có nghĩa vụ và trách nhiệm hoàn trả hàng loạt số tiền mà Bên B đã trả trước ( nếu có ) sau khi đã trừ những khoản tiền thuê nhà xưởng ; Bên B được nhận lại hàng loạt trang thiết bị do mình shopping và lắp ráp ( những trang thiết bị này sẽ được hai bên lập biên bản và có bản liệt kê đính kèm ) .
Điều 3 : GIÁ CẢ – PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
– Giá thuê nhà là : đ / mét vuông / tháng, ( bằng chữ )
– Bên B sẽ trả trước cho Bên A năm tiền thuê nhà là :, ( bằng chữ ) đồng .
Sau thời hạn năm, tiền thuê nhà sẽ được giao dịch thanh toán tháng một lần vào ngày mỗi tháng. Bên A có nghĩa vụ và trách nhiệm phân phối hóa đơn cho Bên B.
Điều 4 : TRÁCH NHIỆM CỦA HAI BÊN
4.1. Trách nhiệm bên A :
4.1.1. Bên A cam kết bảo vệ quyền sử dụng toàn vẹn hợp pháp và tạo mọi điều kiện kèm theo thuận tiện để Bên B sử dụng mặt phẳng hiệu suất cao .
4.1.2. Bên A chuyển giao hàng loạt những trang thiết bị vật dụng hiện có như đã thỏa thuận hợp tác ngay sau khi ký kết hợp đồng này ( có biên bản chuyển giao và phụ lục liệt kê đính kèm ) .
4.1.3. Bên A cam kết cấu trúc của nhà xưởng được thiết kế xây dựng là chắc như đinh, nếu trong quy trình sử dụng có xảy ra sự cố gây thiệt hại đến tính mạng con người, gia tài của Bên B ; Bên A sẽ chịu trọn vẹn nghĩa vụ và trách nhiệm bồi thường .
4.1.4. Chịu nghĩa vụ và trách nhiệm giao dịch thanh toán tiền thuê cho thuê nhà xưởng với cơ quan thuế .
4.2. Trách nhiệm của Bên B :
4.2.1. Sử dụng nhà xưởng đúng mục tiêu thuê, khi cần sửa chữa thay thế tái tạo theo nhu yếu sử dụng riêng sẽ bàn luận đơn cử với Bên A .
4.2.2. Thanh toán tiền thuê nhà đúng thời hạn .
4.2.3. Có nghĩa vụ và trách nhiệm về sự hư hỏng, mất mát những trang thiết bị và những đồ vật tư trang của bản thân .
4.2.4. Chịu nghĩa vụ và trách nhiệm về mọi hoạt động giải trí sản xuất kinh doanh thương mại của mình theo đúng Pháp luật hiện hành .
4.2.5. Thanh toán những khoản ngân sách phát sinh trong kinh doanh thương mại ( ngoài tiền thuê nhà xưởng ghi ở Điều 3 ) như tiền điện, điện thoại cảm ứng, thuế kinh doanh thương mại … rất đầy đủ và đúng thời hạn .
Điều 5 : PHẠT VI PHẠM HỢP ĐỒNG VÀ BỒI THƯỜNG THIỆT HẠI
Điều 6 : SỬA ĐỔI, CHẤM DỨT HỢP ĐỒNG
Điều 7 : GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP THEO HỢP ĐỒNG
Hai bên cam kết thực thi đúng những pháp luật đã nêu trong hợp đồng. Nếu có xảy ra tranh chấp hoặc có một bên vi phạm hợp đồng thì hai bên sẽ xử lý trải qua thương lượng. Trong trường hợp không tự xử lý được, sẽ đưa ra xử lý tại Tòa án nhân dân ………………. Quyết định của Tòa án là quyết định hành động ở đầu cuối mà hai bên phải chấp hành, mọi phí tổn sẽ do bên có lỗi chịu .

Điều 8: SỰ KIỆN BẤT KHẢ KHÁNG

Điều 9 : CAM KẾT CHUNG
Hợp đồng này có giá trị ngay sau khi Hai bên ký kết và được lập thành 03 bản tiếng Việt có giá trị pháp lý như nhau, mỗi bên giữ 01 bản .

Tham khảo thêm bài viết : Kinh nghiệm khởi kiện tranh chấp hợp đồng theo quy định pháp luật năm 2021

Source: https://suachuatulanh.edu.vn
Category : Vận Chuyển