Hướng dẫn viết đơn theo mẫu đơn xin sửa chữa nhà ở phường – ACC GROUP

Trong quy trình sinh sống và sử dụng nhà tại, không tránh khỏi những trường hợp phải triển khai thay thế sửa chữa nhà ở. Vậy phải làm đơn xin thay thế sửa chữa nhà ở như thế nào ? Trong bài viết dưới đây, Công ty Luật ACC sẽ cung ứng thông tin về Hướng dẫn viết đơn theo mẫu đơn xin sửa chữa thay thế nhà ở phường. Mời những bạn tìm hiểu thêm .

1. Đơn xin sửa chữa nhà là gì?

Đơn xin sửa chữa nhà ở là biểu mẫu mà công dân, tổ chức hoàn thiện sau đó nộp lên và trình cho tổ chức cơ quan có trách nhiệm để xin giấy phép sửa chữa nhà ở.

Thông thường, mẫu đơn xin sửa chữa thay thế nhà ở cần vừa đủ những nội dung về : tin tức về chủ góp vốn đầu tư, tin tức khu công trình, Đơn vị hoặc người chủ nhiệm phong cách thiết kế, Dự kiến thời hạn triển khai xong khu công trình, Cam kết, tài liệu kèm theo .

2. Có bắt buộc phải gửi đơn xin sửa chữa nhà không?

Luật Xây dựng năm 2014 có quy định, trước khi khởi công sửa chữa nhà ở, chủ đầu tư phải có giấy phép sữa chữa, cải tạo, trừ 02 trường hợp sau:

Bạn đang đọc: Hướng dẫn viết đơn theo mẫu đơn xin sửa chữa nhà ở phường – ACC GROUP

– Công trình sửa chữa thay thế, tái tạo, lắp ráp thiết bị bên trong khu công trình không làm biến hóa cấu trúc chịu lực, không làm đổi khác công suất sử dụng, không làm tác động ảnh hưởng tới thiên nhiên và môi trường, bảo đảm an toàn khu công trình .
– Công trình sửa chữa thay thế, tái tạo làm biến hóa kiến trúc mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị có nhu yếu về quản trị kiến trúc .
Như vậy, khi sửa chữa thay thế nhà ở mà không thuộc 02 trường hợp trên phải đề xuất cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp giấy phép kiến thiết xây dựng .

Lưu ý: Khi xây dựng mới nhà ở riêng lẻ ở nông thôn nếu không xây dựng trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử – văn hóa thì được miễn giấy phép xây dựng. Riêng việc sửa chữa, cải tạo chỉ 02 trường hợp trên mới được miễn giấy phép sửa chữa, cải tạo

Công dân sửa chữa thay thế, tái tạo nhà ở thuộc đối tượng người tiêu dùng phải xin phép cơ quan có thẩm quyền mà tự ý thực thi, không triển khai xong đơn xin phép cũng như hồ sơ gửi đến cơ quan có thẩm quyền thì sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính .
Theo pháp luật tại Khoản 7 Điều 16 Nghị định 16/2022 / NĐ-CP quy đinh như sau ;

Điều 16. Vi phạm quy định về trật tự xây dựng

7. Xử phạt so với hành vi tổ chức triển khai thiết kế thiết kế xây dựng khu công trình không có giấy phép kiến thiết xây dựng mà theo lao lý phải có giấy phép thiết kế xây dựng như sau :
8. a ) Phạt tiền từ 60.000.000 đồng đến 80.000.000 đồng so với thiết kế xây dựng nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau ;
9. b ) Phạt tiền từ 80.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng so với kiến thiết xây dựng nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử lịch sử dân tộc – văn hóa truyền thống hoặc khu công trình kiến thiết xây dựng khác ;
10. c ) Phạt tiền từ 120.000.000 đồng đến 140.000.000 đồng so với thiết kế xây dựng khu công trình có nhu yếu phải lập báo cáo giải trình điều tra và nghiên cứu khả thi góp vốn đầu tư thiết kế xây dựng hoặc khu công trình phải lập báo cáo giải trình kinh tế tài chính – kỹ thuật góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng .

3. Mẫu đơn xin sửa chữa nhà ở mới nhất

Cộng Hòa Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam

Ðộc lập – Tự do – Hạnh Phúc

* * * * * * * *

ĐƠN XIN SỬA CHỮA NHÀ Ở

KÍNH GỬI :

– ỦY BAN NHÂN DÂN PHƯỜNG YÊN HÒA – PHÒNG QUẢN LÝ NHÀ

Tôi tên là : Nguyễn Văn A – Sinh năm : 1979
CMND số : 123456789 Cấp ngày 01/01/2018 Tại : TP. Hà Nội
Thường trú tại nhà số : … … … … … thôn / xóm … … … … … … … … Xã / P. … … … … … Quận / Huyện … … … … … … …
Xin phép kiến thiết xây dựng / sửa chữa thay thế căn nhà số : … … … … … thôn / xóm … … … … … … … … Xã / P. … … … … … Quận / Huyện … … … … … … …
Thuộc quyền sở hữu của … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
Giấy phép công nhận quyền sở hữu nhà số : … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
… … … … … … … … … … … … … … … … … … … …. … … … … … … … … … … … .. ngày … … … … …
Của … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
Giấy giao đất số : … … … … … … … … … ngày … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .
Của Sở Địa Chính TP cấp .
Đặc điểm căn nhà xin thay thế sửa chữa – kiến thiết xây dựng mới
1. Nhà :
– Loại nhà : ( Biệt thự, phố, căn hộ chung cư cao cấp ) … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .
– Cấp nhà : … … … … … … … … … … … … … … … … … .., gồm … … … … … … … … … … ..
– Cấu trúc : Móng. … … … … … …., vách … … … … .., Cột … … … … … …., Mái … … … … … …
– Diện tích khuôn viên : … … … … mét vuông

(Ngang: …………m, Dài: …………m)

Xem thêm: Dịch vụ thuê thám tử tư #1 Hà Nội – TPHCM uy tín, bảo mật

– Diện tích thiết kế xây dựng : … … … … mét vuông
( Ngang : … … … … m, Dài : … … … … m )
2. Đất :
– Diện tích đất được cấp : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..
Nội dung xin sửa chữa thay thế – thiết kế xây dựng mới
… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .

………….., ngày….tháng…năm..

Người làm đơn

(Ký và ghi rõ họ tên)

4. Hướng dẫn viết đơn xin sửa chữa nhà ở theo mẫu tại Phường

Như đã nói ở nội dung trên, một mẫu đơn xin sửa chữa nhà thường có 05 nội dung chính:

– Nơi nhận đơn : cần ghi rõ ràng, đúng mực cơ quan có thẩm quyền xử lý .
Ví dụ : Kính gửi : Ủy Ban Nhân Dân huyện, Q., thị xã nơi có nhà cần thay thế sửa chữa, tái tạo
– tin tức về chủ hộ hay còn gọi là chủ góp vốn đầu tư thì Hộ mái ấm gia đình, cá thể có nhu yếu ý kiến đề nghị cấp giấy phép sữa chữa, tái tạo nhà ở thì ghi vừa đủ những nội dung sau : Tên chủ hộ, Địa chỉ liên hệ, Số điện thoại cảm ứng .
– tin tức nhà ở cần sửa chữa thay thế, tái tạo cần Ghi rất đầy đủ thông tin về nhà ở theo những nội dung :
+ Địa Điểm kiến thiết xây dựng : Số nhà thuộc đường nào, xã nào, huyện Q., thị xã, tỉnh ( thành phố ) nào ?
+ Lô đất số : cần lấy theo thông tin tại Sổ đỏ đã được cơ quan nhà nước cấp .
+ Diện tích : Ghi đúng chuẩn thông tin về diện tích quy hoạnh theo giấy phép kiến thiết xây dựng hoặc theo đo trong thực tiễn .
– Nội dung ý kiến đề nghị cấp phép tái tạo, thay thế sửa chữa :
+ Loại khu công trình : Nhà ở, Cấp khu công trình :
+ Diện tích thiết kế xây dựng tầng 1 ( tầng trệt ) : ghi đúng diện tích quy hoạnh thiết kế xây dựng theo giấy phép hoặc theo thực tiễn ( nếu không có giấy phép ) .
+ Tổng diện tích quy hoạnh sàn : … .. ( ghi rõ diện tích quy hoạnh sàn những tầng hầm dưới đất, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum ) như : Tầng 1 bao nhiêu mét vuông, Tầng 2 : … .. mét vuông, Tầng 3 : … .. mét vuông .
+ Chiều cao khu công trình : ghi rõ bao nhiêu m ( trong đó ghi rõ độ cao những tầng hầm dưới đất, tầng trên mặt đất, tầng lửng, tum ). Ví dụ : Tầng 1 : … … m, Tầng 2 : … … m, Tầng 3 : … … m, – Số tầng : Ghi số số lượng tầng hầm dưới đất, tầng trên mặt đất, tầng lửng, tầng tum

 – Giấy tờ kèm theo đơn xin sửa chữa nhà ở: Trong hồ sơ đề nghị cấp giấy phép sửa chữa nhà ở, ngoài đơn đề nghị thì hộ gia đình, cá nhân cần chuẩn bị các giấ tờ khác kèm theo đơn như:

+ Các bản vẽ thực trạng của bộ phận, khuôn khổ khu công trình được tái tạo ;
+ Bản sao được công chứng hoặc xác nhận một trong những sách vở về quyền sử dụng đất hoặc sách vở về quyền quản trị, sử dụng nhà ở như Sổ đỏ …

Trên đây là tất cả thông tin về Hướng dẫn viết đơn theo mẫu đơn xin sửa chữa nhà ở phường mà Công ty Luật ACC cung cấp tới các bạn đọc giả. Nếu các bạn đọc giả còn có bất kỳ thắc mắc hay góp ý nào liên quan đến bài viết hoặc những vấn đề pháp lý khác hãy liên hệ với Công ty Luật ACC để nhận được sự hỗ trợ từ đội ngũ luật sư và các tác giả. Chúng tôi  luôn sẵn lòng giải đáp thắc mắc của các bạn đọc. Trân trọng!

Xem thêm: Dịch vụ thuê thám tử tư #1 Hà Nội – TPHCM uy tín, bảo mật

5/5 – ( 3935 bầu chọn )

✅ Dịch vụ thành lập công ty	⭕ ACC cung cấp dịch vụ thành lập công ty/ thành lập doanh nghiệp trọn vẹn chuyên nghiệp đến quý khách hàng toàn quốc
✅ Đăng ký giấy phép kinh doanh	⭐ Thủ tục bắt buộc phải thực hiện để cá nhân, tổ chức được phép tiến hành hoạt động kinh doanh của mình
✅ Dịch vụ ly hôn	⭕ Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn ly hôn, chúng tôi tin tưởng rằng có thể hỗ trợ và giúp đỡ bạn
✅ Dịch vụ kế toán	⭐ Với trình độ chuyên môn rất cao về kế toán và thuế sẽ đảm bảo thực hiện báo cáo đúng quy định pháp luật
✅ Dịch vụ kiểm toán	⭕ Đảm bảo cung cấp chất lượng dịch vụ tốt và đưa ra những giải pháp cho doanh nghiệp để tối ưu hoạt động sản xuất kinh doanh hay các hoạt động khác
✅ Dịch vụ làm hộ chiếu	⭕ Giúp bạn rút ngắn thời gian nhận hộ chiếu, hỗ trợ khách hàng các dịch vụ liên quan và cam kết bảo mật thông tin

Source: https://suachuatulanh.edu.vn
Category : Dịch Vụ Khác