Các loại nhà ở Việt Nam phổ biến nhất

Nhà là nơi sinh sống, phục vụ các sinh hoạt thường ngày của con người. Nhưng có lẽ, ít ai biết được hiện nay có các loại nhà ở Việt Nam nào và cách phân biệt các loại hình nhà ở như thế nào. Ở bài viết này chúng tôi sẽ giúp bạn giải mã những bí ẩn này. Cùng theo dõi nhé!

Các loại nhà ở Việt Nam

Ai cũng biết rằng, có rất nhiều các loại nhà ở Việt Nam. Tuy nhiên, có vẻ mọi người vẫn đang còn rất mơ hồ về vấn đề này.

Căn cứ vào Luật nhà ở Việt Nam. Hiện nay, ở Việt Nam gồm có 6 mô hình nhà ở. Cụ thể như sau :

1 .

Nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau

Nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau nhà quy mô được thiết kế xây dựng trên một lô đất khác biệt. Thuộc quyền sở hữu hợp pháp của một người, một tổ chức triển khai hoặc một hộ mái ấm gia đình. Bao gồm : Nhà ở độc lập, nhà liền kề, biệt thự nghỉ dưỡng .

2. Nhà ở thương mại

Là một trong các loại nhà ở Việt Nam được xây dựng với mục đích đầu tư, kinh doanh và chuyển nhượng quyền sở hữu.

3. Nhà ở nhà ở

Là mô hình có nhiều nhà ở trong cùng một tòa nhà. Được chia thành căn hộ chung cư cao cấp dùng để ở hoặc căn hộ cao cấp hỗn hợp. Có khu vực Giao hàng mục tiêu ở và có khu vực Giao hàng mục tiêu kinh doanh thương mại .

4. Nhà ở xã hội

Là loại nhà ở Việt Nam thuộc quyền sở hữu và quản trị của cơ quan chức năng có thẩm quyền. Được thiết kế xây dựng với mục tiêu phúc lợi xã hội. Phục vụ cho những đối tượng người dùng được ưu tiên. Ví dụ như những công dân, hộ mái ấm gia đình có thu nhập thấp .

5. Nhà ở công vụ

Nhà ở công vụ là một trong những loại nhà ở Việt Nam được kiến thiết xây dựng với mục tiêu ship hàng cho cá thể công tác làm việc trong những tổ chức triển khai cơ quan chính phủ. Đang đảm nhiệm những chức vụ được phó thác. Là nơi ở, tiếp khách, ship hàng cho những việc làm khác với những người đang đương nhiệm .

6. Nhà ở tái định cư

Là quy mô nhà ở được sử dụng với mục tiêu không thay đổi chỗ ở mới cho những cá thể, hộ mái ấm gia đình nằm trong diện tái định cư. Khi nhà ở cũ của họ thuộc khu vực giải tỏa, tịch thu theo lao lý của pháp lý .

Cách phân biệt những loại nhà ở Việt Nam

1. Nhà tạm

Là loại nhà được sử dụng trong thời hạn ngắn .+ Khung chịu lực khá đơn thuần, chịu lực kém ( gỗ, tre, ván … )+ Thường được lợp bằng những vật tư thô sơ như : Lá cọ, rơm, lá dừa, …+ Điều kiện hoạt động và sinh hoạt ở mức thấp .

2. Nhà ở cấp 4

Là loại nhà ở được phong cách thiết kế 1 tầng với diện tích quy hoạnh nhỏ ( dưới 100 mét vuông ). Thời gian sử dụng thấp .+ Khung chịu lực là gạch hoặc gỗ .+ Vật liệu ở mức trung bình. Thường là tường bao xi-măng, mái ngói .+ Đời sống trung bình thấp .

3. Nhà cấp 3

Nhà cấp 3 có cấu trúc tựa như nhà cấp 4. Tuy nhiên, vật tư được sử dụng để kiến thiết xây dựng loại nhà ở này tốt hơn nhà cấp 4. Thời hạn sử dụng khoảng chừng 40 năm .

+ Vật liệu xây dựng thường là: Xi măng, sắt, thép, đá, cát, gạch nung,…

+ Khung chịu lực là bê tông cốt thép và gạch nung .+ Được xây tối đa là 2 tầng .+ Tiện nghi, nội thất bên trong ship hàng đời sống ở mức trung bình .

4. Nhà ở cấp 2

Là quy mô nhà ở được thiết kế xây dựng tương đối bền vững và kiên cố. Tuổi thọ của những căn nhà này hoàn toàn có thể đạt đến hơn 70 năm. Không hạn chế về số tầng quy hoạch. Kết cấu nhà ở khá chắc như đinh .+ Khung chịu lực tốt. Với cấu trúc bê tông cốt thép .+ Sử dụng gạch, bê tông cốt thép để thiết kế xây dựng tương bao và vách ngăn .+ Mái bằng, đổ cốt thép hoặc lợp ngói, tôn lạnh, …+ Cách nhiệt tốt .

5. Nhà cấp 1

Nhà cấp 1 có cấu trúc khá giống với nhà cấp 2. Tuy nhiên, chất lượng vật tư của nhà cấp 1 cao hơn rất nhiều. Giá trị sử dụng hoàn toàn có thể được gọi là vĩnh viễn .+ Khung chịu lực tốt. Vật liệu chất lượng cao+ Vách ngăn và tường bao được đổ bê tông, cốt thép bền vững và kiên cố .+ Mái ngói hoặc mái bê tông cốt thép .+ Hệ thống cách nhiệt tốt+ Không cố định và thắt chặt số tầng trong phong cách thiết kế thiết kế xây dựng .

6. Biệt thự

Biệt thự là một trong những loại nhà ở Việt Nam thuộc dòng hạng sang. Thiết kế sang trọng và quý phái và đẳng cấp và sang trọng. Tất cả vật tư thiết kế xây dựng được tinh lọc kỹ càng với chất lượng tốt. Tạo ra một khoảng trống sống khác biệt, bộc lộ sự phong phú, thành đạt của chủ chiếm hữu .

=> Tham khảo thêm: Chi phí sửa chữa nhà 3 tầng diện tích 60m2

+ Khung chịu lực cực tốt .+ Toàn bộ tường bao và vách ngăn được kiến thiết xây dựng bằng bê tông, cốt thép .+ Mái đổ bê tông cốt thép bền vững và kiên cố hoặc lợp ngói .+ Không bị số lượng giới hạn về quy hoạch kiến thiết xây dựng .+ Hệ thống cách nhiệt, cách âm chất lượng cao .

Như vậy, qua bài viết này bạn đọc đã hiểu rõ hơn về các loại nhà ở Việt Nam và cách phân biệt rồi phải không? Các bạn hãy theo dõi website để đón đọc thêm nhiều thông tin hữu ích về ở Việt Nam nhé!

Nguồn: Kiến Trúc Hùng Gia Phát

Source: https://suachuatulanh.edu.vn
Category : Nhà Cửa