[CHUẨN] Mẫu đơn xin sửa chữa nhà cấp 4 mới nhất năm 2022
Đơn xin sửa chữa nhà cấp 4 là gì?
Bạn đang đọc: [CHUẨN] Mẫu đơn xin sửa chữa nhà cấp 4 mới nhất năm 2022
Theo quy định của pháp luật, nếu công dân có ý định cải tạo nhà ở nói chung và nhà cấp 4 nói riêng đều phải làm đơn xin cấp phép sửa chữa. Vậy, mẫu đơn xin sửa chữa nhà cấp 4 mới nhất có nội dung cụ thể như thế nào?
Bài viết dưới đây, GAXA sẽ chia sẻ mẫu đơn xin sửa chữa, cải tạo nhà cấp 4 chi tiết và chính xác nhất cho bạn tham khảo.
Đơn xin sửa chữa nhà cấp 4 là gì ?
Trước khi triển khai sửa chữa nhà cấp 4, việc quan trọng cần làm thứ nhất đó là xin giấy phép sửa nhà tại những cơ quan có thẩm quyền ở nơi cư trú. Bởi, việc tái tạo nhà sẽ gây ồn ào, bụi bẩn và ảnh hưởng tác động trực tiếp đến những căn nhà xung quanh .
Trên thực tiễn, không phải cá thể, tổ chức triển khai nào khi muốn sửa chữa nhà cấp 4 cũng phải viết đơn xin phép. Nhưng để tránh trường hợp những cơ quan chức năng đi kiểm tra đột xuất, bạn nên sẵn sàng chuẩn bị rất đầy đủ trước những thủ tục rồi mới bắt tay vào xây sửa .
Thông thường, mẫu đơn xin sửa chữa nhà cấp 4 sẽ gồm có những thông tin đơn cử như sau :
- tin tức về chủ góp vốn đầu tư .
- tin tức khu công trình .
- Đơn vị hoặc người chủ nhiệm phong cách thiết kế .
- Dự kiến thời hạn triển khai xong khu công trình .
- Cam kết và những tài liệu kèm theo .
Có nhất thiết phải làm đơn xin sửa chữa hay không ?
Căn cứ theo quy định của Luật Xây dựng năm 2014, trước khi khởi công xây sửa nhà cấp 4, chủ đầu tư phải xin cấp phép sửa chữa, cải tạo. Ngoại trừ 2 trường hợp sau đây:
- Lắp đặt thiết bị bên trong khu công trình tái tạo nhà cấp 4 không làm đổi khác cấu trúc chịu lực, công suất sử dụng và không gây ảnh hưởng tác động tới môi trường tự nhiên, độ bảo đảm an toàn .
- Công trình tái tạo nhà cấp 4 làm biến hóa kiến trúc mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị có nhu yếu về quản trị kiến trúc .
Tất cả các công trình cải tạo nhà cấp 4 nếu không thuộc 2 trường hợp trên sẽ phải nộp đơn xin sửa chữa nhà, cải tạo nhà tại các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền, nếu không sẽ bị xử phạt hành chính.
Mẫu đơn xin sửa chữa nhà cấp 4 mới nhất
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
— — — — — — —
…. … … .., ngày … tháng … năm …
ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG
( Sửa chữa nhà cấp 4 )
Căn cứ Luật Nhà ở năm năm trước ;
– Căn cứ Nghị định 15/2021 / NĐ-CP hướng dẫn 1 số ít nội dung về quản trị dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư thiết kế xây dựng
– Căn cứ Thông tư 15/2016 / TT-BXD hướng dẫn về cấp giấy phép thiết kế xây dựng do Bộ trưởng Bộ Xây dựng phát hành
Kính gửi: UBND quận ……(1)
- Tên chủ góp vốn đầu tư : … … ( 2 )
– Người đại diện thay mặt : …. Chức vụ : … … ( 3 )
– Địa chỉ liên hệ : … … ( 4 )
Số điện thoại cảm ứng : … … ( 5 )
- Hiện trạng khu công trình : … … … ( 6 )
– Lô đất số : … …. Diện tích … … ( 7 )
– Tại: …
– Loại khu công trình : … … … … Cấp khu công trình : … … … ( 8 )
– Tổng diện tích sàn : …. m2 ( 9 )
– Chiều cao khu công trình : …. m ( 10 )
– Số tầng : … ( 11 )
- Nội dung ý kiến đề nghị cấp phép : … … … ( 12 )
– Loại khu công trình : …. Cấp khu công trình : … ( 13 )
– Diện tích kiến thiết xây dựng tầng 1 : … mét vuông. ( 14 )
– Tổng diện tích sàn : … mét vuông ( 15 )
– Chiều cao khu công trình : … m ( 16 )
– Số tầng : … ( 17 )
4. Đơn vị chủ nhiệm phong cách thiết kế : … .. ( 18 )
– Chứng chỉ hành nghề số : … … …
– Địa chỉ : … … … …
– Điện thoại : … …
4. Dự kiến thời hạn hoàn thành xong khu công trình : 02 tháng .
Cam kết : tôi xin cam kết ràng buộc làm theo đúng giấy phép được cấp, nếu sai tôi xin trọn vẹn chịu nghĩa vụ và trách nhiệm và bị giải quyết và xử lý theo lao lý của pháp lý .
Gửi kèm theo Đơn này những tài liệu :
Bản sao Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài gắn liền với đất số 678 ( xác nhận ) ;
Ảnh chụp thực trạng khu công trình trước khi sửa chữa .
Người làm đơn
Sau khi đã điền đầy đủ các thông tin, gia chủ cần hoàn tất Thủ tục xin giấy phép sửa chữa nhà cấp 4 qua các bước sau:
Quy trình, thủ tục làm đơn xin sửa chữa nhà cấp 4
-
Bước 1:Chuẩn bị rất đầy đủ hồ sơ xin cấp phép sửa chữa, tái tạo nhà cấp 4 theo đúng lao lý của pháp lý .
-
Bước 2:Nộp hồ sơ xin sửa chữa, tái tạo nhà cấp 4 tại những cơ quan có thẩm quyền nơi cư trú như Ủy Ban Nhân Dân Quận / Huyện .
Nếu hồ sơ hợp lệ, bên cấp phép sẽ hẹn ngày làm thủ tục giao trả hồ sơ. Còn nếu hồ sơ chưa hợp lệ, bên cấp phép sẽ trả về để bạn làm lại theo đúng nhu yếu .
-
Bước 3: Sau khi hồ sơ đã được Ủy Ban Nhân Dân trải qua và gửi thông tin, bạn phải đóng lệ phí và nộp lại giấy biên nhận cho những cơ quan chức năng .
-
Bước 4: Nhận giấy xin cấp phép sửa chữa nhà cấp 4 đã được Ủy Ban Nhân Dân đóng dấu đỏ .
Thời gian xin giấy phép sửa chữa nhà là bao lâu ?
-
Trong trường hợp bạn chỉ sửa chữa nhẹ trong nhà mà không gây ảnh hưởng đến hệ kết cấu thì thời gian làm đơn báo cáo cơ quan chức năng có thẩm quyền sẽ rơi vào khoảng 1 – 2 ngày.
- Trong trường hợp sửa chữa lớn như nâng tầng, tái tạo mặt tiền làm đổi khác diện tích quy hoạnh và công suất thì thời hạn xin cấp phép sửa chữa sẽ rơi vào tầm 21 – 25 ngày .
- Ở mỗi thành phố, Q., huyện sẽ có mức thu lệ phí cấp phép sửa chữa nhà cấp 4 khác nhau. Mức ngân sách trung bình khoảng chừng 4 – 10 triệu đồng .
Trên đây là các thông tin đầy đủ về thủ tục xin cấp phép sửa chữa, cải tạo nhà cấp 4 theo quy định pháp luật hiện hành. Nếu bạn còn bất cứ thắc mắc nào về vấn đề đơn xin sửa chữa nhà xuống cấp, liên hệ ngay GAXA.VN để được giải đáp.
Source: https://suachuatulanh.edu.vn
Category : Dịch Vụ Khác
