Mẫu hợp đồng dịch vụ làm giấy tờ nhà, bất động sản

Trong việc kinh doanh dịch vụ thì môi giới đang là lĩnh vực mang lại tiềm năng lớn tại Việt Nam. là những hoạt động mang lại những giá trị về tài sản vô cùng lớn. Đi theo đó thì việc thực hiện hợp đồng dịch vụ làm giấy tờ nhà, đòi hỏi phải nắm rõ những kỹ năng, kinh nghiệm nhất định. Bài viết sau đây, Luật ACC xin cung cấp đến bạn mẫu hợp đồng dịch vụ làm giấy tờ nhà để các bạn cùng tham khảo.

Mẫu hợp đồng dịch vụ làm giấy tờ nhà,

1. Hợp đồng dịch vụ pháp lý là gì?

Căn cứ theo Bộ Luật Dân sự năm 2015 thì “Hợp đồng dịch vụ pháp lý làm giấy tờ nhà là một thảo thuận bằng văn bản giữa tổ chức hành nghề Luật sư và khách hàng theo đó tổ chức hành nghề luật sư cung cấp cho khách hàng các dịch vụ pháp lý và khách hàng phải trả phí dịch vụ cho tổ chức hành nghề luật sư trừ trường hợp các bên có sự thỏa thuận khác.”

2. Đối tượng khách hàng trong hợp đồng dịch vụ pháp lý

2.1. Khách hàng là cá nhân

Theo quy định của pháp luật dân sự, người từ đủ 18 tuổi trở lên có thể tham gia giao kết hợp đồng dịch vụ pháp lý trừ hợp mất năng lực hành vi dân sự, người dưới 18 tuổi tham gia giao kết hợp đồng dịch vụ pháp lý phải có người đại diện hợp pháp hoặc người giám hộ đồng ý.

Bạn đang đọc: Mẫu hợp đồng dịch vụ làm giấy tờ nhà,

2.2. Khách hàng là tổ chức

Khi tổ chức tham gia giao kết hợp đồng dịch vụ pháp lý phải thông qua người đại diện theo pháp luật của tổ chức đó. Do đó chủ thể giao kết hợp đồng của tổ chức vừa phải đáp ứng điều kiện đối với cá nhân (có đủ năng lực hành vi) lại vừa phải đáp ứng điều kiện là người đại diện theo pháp luật hoặc người đại diện theo ủy quyền của tổ chức đó.

3. Mẫu hợp đồng dịch vụ làm giấy tờ nhà,

Sau đây, Luật ACC xin cung cấp mẫu hợp đồng dịch vụ làm giấy tờ nhà để quý đọc giả cùng tham khảo:

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

HỢP ĐỒNG DỊCH VỤ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN

Số : … / 2019 / HĐDVMGBĐS / … – …
Căn cứ Luật Kinh doanh số 66/2014 / QH13 ngày 25/11/2014 ;
Căn cứ Nghị định số 76/2015 / NĐ-CP ngày 10/9/2015 ;
Căn cứ nhu yếu và năng lực trong thực tiễn của những bên trong hợp đồng dịch vụ môi giới ;
Hôm nay, ngày … tháng … năm 2019, tại … chúng tôi gồm có :

Bên sử dụng dịch vụ môi giới  (sau đây gọi tắt là bên A):

Tên tổ chức triển khai : …
Địa chỉ trụ sở : …
Mã số doanh nghiệp : …
Người đại diện thay mặt theo pháp lý là ông / bà : …
Chức vụ : …
Điện thoại : …
E-Mail : …
( Trường hợp bên sử dụng dịch vụ môi giới là cá thể thì được ghi như sau ) :

Bên sử dụng dịch vụ môi giới  (sau đây gọi tắt là bên A)

Họ và tên : …
Năm sinh : … / … / …
Chứng minh nhân dân số …, ngày cấp … / … / …, nơi cấp : …
Nơi ĐK hộ khẩu thường trú : …
Chỗ ở hiện tại : …
Điện thoại : …
E-Mail : …

Bên cung cấp dịch vụ môi giới  (sau đây gọi tắt là bên B):

Tên tổ chưc : …
Địa chỉ trụ sở : …
Mã số doanh nghiệp : …
Người đại diện thay mặt theo pháp lý là ông / bà : …
Chức vụ : …
Điện thoại : …
E-Mail : …
Hai bên thỏa thuận hợp tác và chấp thuận đồng ý ký kết hợp đồng dịch vụ môi giới với những pháp luật như sau :

Điều 1. Đối tượng của hợp đồng:  

1. Theo nhu yếu của bên A về việc thực thi nội dung môi giới , bên B đảm nhiệm và thực thi :
Tìm kiếm đối tác chiến lược cung ứng những điều kiện kèm theo của bên A để tham gia đàm phán, ký hợp đồng ; hoặc
Đại diện theo ủy quyền của bên A để triển khai những việc làm tương quan đến những thủ tục mua và bán, chuyển nhượng ủy quyền, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua ; hoặc
Cung cấp thông tin, tương hỗ cho những bên trong việc đàm phán, ký hợp đồng mua và bán, chuyển nhượng ủy quyền, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua .
2. Đặc điểm của do bên A làm chủ chiếm hữu, như sau :
Loại : …
Địa chỉ : …
Diện tích : …
( Bên A và bên B thỏa thuận hợp tác và ghi thông tin đơn cử của vào trong hợp đồng này ) .
3. Giá bán là … đồng ( Bằng chữ : … ) hoặc theo thỏa thuận hợp tác kiểm soát và điều chỉnh của hai bên .
( Đối tượng của hợp đồng dịch vụ môi giới là việc làm hoàn toàn có thể thực thi được, không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội ) .

Điều 2. Tiền thù lao môi giới :

1. Tiền thù lao môi giới : Thực hiện nội dung việc làm tại Điều 1 của hợp đồng này là : … đồng ( Bằng chữ : … ), đã gồm có … % tiền thuế giá trị ngày càng tăng .
2. Phương thức thanh toán giao dịch : …
( Bên A và bên B thỏa thuận hợp tác đơn cử về phương pháp thanh toán giao dịch và ghi vào trong hợp đồng này ) .

Điều 3. Hoa hồng môi giới :

1. Bên B được hưởng hoa hồng môi giới khi người mua ký hợp đồng ( mua và bán, chuyển nhượng ủy quyền, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua ) với bên A .

2. Tiền hoa hồng môi giới là: … đồng (Bằng chữ: …), đã bao gồm … % tiền thuế giá trị gia tăng.

Xem thêm: Mẫu báo cáo công việc hàng ngày bằng excel, word mới nhất

( Mức hoa hồng môi giới do những bên thỏa thuận hợp tác và ghi vào trong hợp đồng này )
3. Phương thức giao dịch thanh toán : …
( Bên A và bên B thỏa thuận hợp tác đơn cử về phương pháp thanh toán giao dịch và ghi vào trong hợp đồng này ) .

Điều 4. Thời hạn thực hiện hợp đồng:

Hợp đồng này được triển khai kể từ ngày … / … / …
Thời gian dự kiến hoàn thành xong : là … ngày, kể từ ngày … / … / … đến hết ngày ngày … / … / …
( Bên A và bên B thỏa thuận hợp tác thời hạn đơn cử và ghi vào trong hợp đồng này ) .

Điều 5. Quyền và nghĩa vụ của bên A:

1. Quyền của bên A :
Yêu cầu bên B thực thi hợp đồng dịch vụ môi giới theo đúng những nội dung đã thỏa thuận hợp tác tại hợp đồng này .
Trường hợp bên B vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ và trách nhiệm hoặc pháp luật tại hợp đồng này, thì bên A có quyền đơn phương chấm hết thực thi hợp đồng và nhu yếu bồi thường thiệt hại .
( Bên A và bên B thỏa thuận hợp tác những quyền đơn cử khác và ghi vào trong hợp đồng này ) .
2. Nghĩa vụ của bên A :
Thực hiện đúng hợp đồng đã ký với bên B .
Cung cấp những hồ sơ, thông tin và tài liệu thiết yếu tương quan đến ; và chịu nghĩa vụ và trách nhiệm về những hồ sơ, thông tin và tài liệu do mình phân phối .
Trả tiền thù lao, hoa hồng môi giới và những ngân sách hài hòa và hợp lý khác cho bên B theo thỏa thuận hợp tác trong hợp đồng này .
Bồi thường thiệt hại do lỗi của mình gây ra .
Thực hiện nghĩa vụ và trách nhiệm về thuế với Nhà nước theo lao lý của pháp lý .
( Bên A và bên B thỏa thuận hợp tác những nghĩa vụ và trách nhiệm đơn cử khác và ghi vào trong hợp đồng này ) .

Điều 6. Quyền và nghĩa vụ của bên B:

1. Quyền của bên B :
Thực hiện dịch vụ môi giới theo pháp luật của pháp lý .
Yêu cầu bên A cung ứng hồ sơ, thông tin về .
Hưởng thù lao, hoa hồng môi giới theo thỏa thuận hợp tác trong hợp đồng này .
Thuê doanh nghiệp kinh doanh thương mại dịch vụ môi giới , cá thể kinh doanh thương mại dịch vụ môi giới độc lập khác triển khai việc làm môi giới trong khoanh vùng phạm vi hợp đồng dịch vụ môi giới đã ký với bên A, nhưng phải chịu nghĩa vụ và trách nhiệm trước bên A về hiệu quả môi giới .
( Bên A và bên B thỏa thuận hợp tác những quyền đơn cử khác và ghi vào trong hợp đồng này ) .
2. Nghĩa vụ của bên B :
Thực hiện đúng hợp đồng đã ký với bên A .
Cung cấp hồ sơ, thông tin về do mình môi giới và chịu nghĩa vụ và trách nhiệm về hồ sơ, thông tin do mình cung ứng .
Hỗ trợ những bên trong việc đàm phán, ký kết hợp đồng ( mua và bán, chuyển nhượng ủy quyền, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua ) .
Thực hiện chính sách báo cáo giải trình theo lao lý của pháp lý và chịu sự kiểm tra, thanh tra của cơ quan nhà nước có thẩm quyền .
Bồi thường thiệt hại do lỗi của mình gây ra .
Thực hiện nghĩa vụ và trách nhiệm về thuế với Nhà nước theo lao lý của pháp lý .
( Bên A và bên B thỏa thuận hợp tác những nghĩa vụ và trách nhiệm đơn cử khác và ghi vào trong hợp đồng này ) .

Điều 7. Chi phí khác:

Bên A phải giao dịch thanh toán những ngân sách phát sinh hài hòa và hợp lý tương quan đến việc môi giới , kể cả khi việc môi giới không mang lại hiệu quả cho bên A ( nếu có thỏa thuận hợp tác ) .
Chi tiêu khác hai bên thỏa thuận hợp tác bổ trợ nếu xét thấy thiết yếu và đúng pháp luật của pháp lý .

Điều 8. Đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng:

1. Trường hợp việc liên tục thực thi hợp đồng dịch vụ môi giới hoặc việc làm không có lợi cho bên A thì bên A có quyền đơn phương chấm hết thực thi hợp đồng, nhưng phải báo cho bên B biết trước … ngày. Bên A phải trả tiền thù lao môi giới theo phần hợp đồng dịch vụ môi giới hoặc việc làm mà bên B đã thực thi và bồi thường thiệt hại ( theo thỏa thuận hợp tác nếu có ) .
2. Trường hợp bên A vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ và trách nhiệm hoặc pháp luật tại hợp đồng này thì bên B có quyền đơn phương chấm hết triển khai hợp đồng và nhu yếu bồi thường thiệt hại .

Điều 9. Phương thực giải quyết tranh chấp:

Trong quy trình triển khai hợp đồng, nếu có yếu tố phát sinh cần xử lý, thì hai bên triển khai thỏa thuận hợp tác và thống nhất xử lý kịp thời, hợp tình và hài hòa và hợp lý. Trường hợp không thỏa thuận hợp tác được thì một trong những bên có quyền khởi kiện tại tòa án nhân dân có thẩm quyền xử lý vấn đề theo pháp luật của pháp lý .

Điều 10. Các thoả thuận khác:

Bên A và bên B đồng ý chấp thuận đã hiểu rõ quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm, quyền lợi hợp pháp của mình và hậu quả pháp lý của việc giao kết hợp đồng này .
Bên A và bên B chấp thuận đồng ý thực thi theo đúng những lao lý trong hợp đồng này và không nêu thêm điều kiện kèm theo gì khác .
Hợp đồng này được lập thành … bản, mỗi bản gồm … trang, có giá trị pháp lý như nhau và được giao cho bên A … bản, bên B … bản. / .

BÊN B (Ký, họ tên và đóng dấu (nếu có)) …

BÊN A (Ký, họ tên và đóng dấu (nếu có)) …

Trên đây là toàn bộ những thông tin giải đáp thắc mắc về những vấn đề liên quan đến Mẫu hợp đồng dịch vụ làm giấy tờ nhà mà Luật ACC muốn gửi đến các bạn để có thể tham khảo cũng như nắm bắt những kiến thức cơ bản để có thể áp dụng vào thực tiễn cuộc sống. Sau bài viết trên nếu có vướng mắc hãy liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ và tư vấn thêm Hotline 1900.3330  hoặc email: info@accgroup.vn.

Xem thêm: Bản mô tả công việc quản lý nhà hàng 2023 – https://suachuatulanh.edu.vn

5/5 – ( 3942 bầu chọn )

Source: https://suachuatulanh.edu.vn
Category : Văn Phòng