Mua Bán Nhà Đất, Nhà Mặt Tiền Ở TP HCM Giá Rẻ 2024
Phân Mục Lục Chính
MUA BÁN NHÀ ĐẤT TP HỒ CHÍ MINH HIỆU QUẢ – CHỢ TỐT NHÀ
Thành phố Hồ Chí Minh, hay còn được gọi với tên là Sài Gòn, là thành phố lớn nhất cả nước về quy mô dân số cũng như phát triển đô thị, thành phố cũng là trung tâm về kinh tế chính trị và văn hóa lớn nhất của cả nước. Tình hình bất động sản TP.HCM rất sôi động, thu hút được rất nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước tiến hành đầu tư vào thành phố, tình hình nhà đất ở thành phố cũng luôn trong tình trạng nóng sốt. Một trong những loại hình mà các nhà đầu tư cũng như các cá nhân quan tâm hàng đầu hiện nay là tình hình mua bán nhà đất TP Hồ Chí Minh.
Tình hình mua bán nhà đất TP Hồ Chí Minh luôn trong thực trạng nực nội
Đặc điểm tự nhiên xã hội Thành phố Hồ Chí Minh
Vị trí địa lý
Thành phố Hồ Chí Minh là một thành phố trực thuộc trung ương, nằm ở phía nam Việt Nam, có vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp tỉnh Bình Dương
- Phía Tây giáp tỉnh Tây Ninh và Long An
- Phía Nam giáp với tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu và Đồng Nai
- Phía Đông giáp với Biển Đông và tỉnh Tiền Giang
Diện tích, dân số và hành chính Thành phố Hồ Chí Minh
- Là một thành phố rộng lớn có diện tích khoảng 2.061 km.
- Tính đến năm 2019, dân số thành phố là 8.993.082 người, có mật độ dân số cao nhất cả nước. Bên cạnh đó, nếu xét cả những người cư trú không có hộ khẩu thường trú thì số dân sẽ tăng lên rất nhiều.
- TP.HCM hiện nay được chia thành 1 thành phố, 16 quận và 5 huyện, bao gồm: thành phố Thủ Đức, Quận 1, Quận 3, Quận 4, Quận 5, Quận 6, Quận 7, Quận 8, Quận 10, Quận 11, Quận 12, quận Bình Tân, quận Bình Thạnh, quận Gò Vấp, quận Phú Nhuận, quận Tân Bình và quận Tân Phú, huyện Bình Chánh, huyện Cần Giờ, huyện Hóc Môn, huyện Củ Chi và huyện Nhà Bè. Bên cạnh đó là 312 đơn vị hành chính cấp xã bao gồm 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn.
Hệ thống giao thông và hạ tầng đô thị
Nằm ở miền Nam Nước Ta, Thành phố Hồ Chí Minh với vị trí cũng như điều kiện kèm theo tự nhiên thuận tiện, mạng lưới hệ thống giao thông vận tải của thành phố rất tăng trưởng và phong phú hình thức, đặc biệt quan trọng là vận tải đường bộ thủy có mức độ tăng trưởng cao nhất cả nước. Thành phố còn là đầu mối giao thông vận tải quan trọng liên kết với những tỉnh phía Bắc .
Thành Phố Hồ Chí Minh là nơi có vận tốc đô thị hóa nhanh nhất cả nước
Đường bộ
Thành phố Hồ Chí Minh hạ tầng giao thông vận tải đường đi bộ rất tăng trưởng, mạng lưới đường đi bộ giày đặc, mạng lưới hệ thống cầu bắc qua sông cũng rất tăng trưởng. Đặc biệt là có mạng lưới hệ thống những đường cao tốc, quốc lộ và xa lộ nối tiếp những vùng trong thành phố như : cao tốc TP Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Trung Lương, ….
Đường sắt
Hệ thống đường tàu ở TP. Hồ Chí Minh không tăng trưởng, ngoài tuyến đường sắt Bắc – Nam thì phần nhiều đều đã dừng khai thác .
Đường thủy
Vận tải thủy tại Thành Phố Hồ Chí Minh lại rất tăng trưởng, do có mạng lưới hệ thống sông lớn, mạng lưới kênh rạch chằng chịt. Bên cạnh đó, mạng lưới hệ thống cảng biển cũng tăng trưởng như cảng Hồ Chí Minh, cảng Tân Cảng, cảng Nhà Bè, ….. là trọng điểm giao thương mua bán luân chuyển sản phẩm & hàng hóa trong và ngoài nước
Đường hàng không
Sân bay Tân Sơn Nhất là một trong những trường bay lớn nhất cả nước, là một trường bay sinh động và có lưu lượng sản phẩm & hàng hóa luân chuyển cao, là cửa ngõ hàng không quốc tế lớn trong khu vực Khu vực Đông Nam Á .
TP. Hồ Chí Minh là thành phố có mức đô thị hóa cao nhất cả nước, nhiều khu đô thị mới được mọc lên, mạng lưới hệ thống đường xá, trường học, cơ sở y tế, TT thương mại, những xí nghiệp sản xuất nhà máy sản xuất được thiết kế xây dựng rất nhiều .
Tiềm năng du lịch
TP. Hồ Chí Minh là nơi có sức lôi cuốn du lịch lớn nhất cả nước, chiếm hữu nhiều khu công trình kiến trúc văn hóa truyền thống, cũng như những di tích lịch sử lịch sử vẻ vang truyền kiếp, những khu nghỉ ngơi kiểu mới tân tiến là những điểm cộng giúp cho du lịch thành phố tăng trưởng .
Nhà đất TP.HCM ngày càng trở nên khan hiếm
Các khu vực nhà đất ở Thành phố Hồ Chí Minh nổi bật
Dự án khu căn hộ Swiss Belresidences Upper East Saigon Thủ Đức
Tên dự án Bất Động Sản : Khu căn hộ Swiss Belresidences Upper East Saigon Quận Thủ Đức
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đá xây dựng Bình Dương
Địa chỉ: Số 800 đường Đồng Văn Cống, phường Thạnh Mỹ Lợi, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM
Loại hình bất động sản : nhà đất, căn hộ chung cư cao cấp
Giá bán : Đang update ( Dự kiến chuyển giao năm 2023 )
Tiện ích : Xung quanh dự án Bất Động Sản trong vòng nửa đường kính 5 km dân cư tương lai thuận tiện tiếp cận với những tiện ích như : mạng lưới hệ thống trường học những cấp, cơ sở y tế, bệnh viện Ngọc Tâm, khu vui chơi giải trí công viên cây xanh Thạnh Mỹ Lợi, chợ dân số, nhà hàng quán ăn, nhà hàng Co. op Food, siêu thị nhà hàng VinMart +, trạm y tế của phường Thạnh Mỹ Lợi
Dự án Căn hộ Celesta Heights Nam Sài Gòn
Tên dự án Bất Động Sản : Căn hộ Celesta Heights Nam TP HCM
Chủ góp vốn đầu tư : Công ty Cổ phần Địa ốc Nhà Bè
Địa chỉ: Mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, phường Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM
Loại hình bất động sản : Căn hộ nhà tại, nhà đất TpHCM
Giá bán : Đang mở bán, dự kiến chuyển giao năm 2024
Tiện ích :
- Nội khu có hồ bơi, khu rừng kỳ thú, hệ thống bể bơi tràn bờ ngập cây xanh, phòng chơi nhà cây, khu vui chơi giải trí cho cả gia đình, rạp chiếu phim, quán cà phê
- Ngoại khu hiện hữu các tiện ích gồm trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học, nhà hàng, các doanh nghiệp lân cận
Giá nhà đất TP.HCM luôn ở mức cao
Dự án Nhà đất Uni Park Nam Sài Gòn
Tên dự án Bất Động Sản : Uni Park Nam Hồ Chí Minh
Chủ góp vốn đầu tư : Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Đầu tư và Phát triển Nhà Ngọc Đông Dương
Địa chỉ : Đường Nguyễn Văn Linh, xã Phong Phú, Bình Chánh, Thành Phố Hồ Chí Minh
Loại hình bất động sản : Nhà đất căn hộ chung cư cao cấp, biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang, nhà vườn
Giá bán : 28 triệu / m
Tiện ích :
- Tiện ích nội khu Uni Park gồm có công viên cây xanh, bể bơi, đường đi bộ, phòng tập gym và yoga, làm đẹp, chăm sóc sức khỏe spa, phòng xông hơi, trung tâm mua sắm, khu nhà hàng nướng BBQ, khu vui chơi cho trẻ em, phòng sinh hoạt chung cho cư dân
Ngoại khu có những tiện ích điển hình nổi bật như chợ Phú Lợi, Đại học Kinh tế, bến phà Phú Định, Ủy Ban Nhân Dân huyện, TT thương mại, bệnh viện Việt – Pháp, trường bay cảng hàng không Tân Sơn Nhất
Lưu ý khi mua bán nhà đất thành phố Hồ Chí Minh
Giá bất động sản tại TP.HCM nói chung và mua bán nhà đất tp Hồ Chí Minh đang dần bước vào giai đoạn phục hồi của chu kỳ phát triển. Chính vì thế, thời điểm hiện tại được xem là cơ hội để đầu tư sinh lời cho các nhà đầu tư. Dưới đây là một số lưu ý nếu bạn đang quan tâm đến lĩnh vực này và lần đầu tiên mua bán:
Chú ý đến chất lượng dự án
Đối với những dự án Bất Động Sản nhà đất đã hoàn thành xong và đưa vào hoạt động giải trí hãy quan tâm đến những tiện ích xem có đúng với cam kết bắt đầu của chủ góp vốn đầu tư, sử dụng ra sao
Đối với những dự án Bất Động Sản chưa chuyển giao, hãy khám phá về thông tin chủ góp vốn đầu tư cũng như những dự án Bất Động Sản trước đó đã xây đắp để nhìn nhận .
Chú ý đến pháp lý nhà đất
Bán nhà HCM, nhà đất là bất động sản có giá trị cao cho nên khi quyết định đầu tư, bạn cần tìm hiểu kỹ về tính pháp lý nhà đất như sổ đỏ riêng hay chung, có chính chủ không, dự án đã được cấp phép xây dựng chưa, có xảy ra tranh chấp mâu thuẫn gì hay không.
Tìm hiểu kỹ thông tin về dự án, khu vực bất động sản trước khi quyết định mua và đầu tư
Chú ý đến các vấn đề về con người
Việc mua nhà, bán nhà Hồ Chí Minh cần chú ý đến hàng xóm, ban quản lý cũng như các thuế phí duy trì nhà đất
Chú ý đến hợp đồng mua bán nhà đất TP HCM
Cần đọc kỹ hợp đồng, bảo vệ những pháp luật ghi trong hợp đồng là đủ và thống nhất giữa hai bên. Sau khi đồng ý chấp thuận mới ký kết đặt cọc và giao dịch thanh toán .
Mua bán nhà đất TP Hồ Chí Minh hiệu quả tại Chợ Tốt Nhà
Bất động sản TP.HCM chưa bao giờ hết hot, giá nhà đất TP Hồ Chí Minh luôn ở mức cao và tăng dần đều hằng năm. Vì thế, lựa chọn đầu tư nhà đất tại đây là sự lựa chọn của đông nhà đầu tư cũng như các khách hàng. Đặc biệt là đất các khu vực vùng ven đang rất tiềm năng như Quận 2, Quận 9, quận Thủ Đức, huyện Nhà Bè, huyện Bình Chánh
Nếu bạn đang tìm hiểu hay có nhu cầu mua bán nhà đất TP Hồ Chí Minh thì Chợ Tốt Nhà chính là một địa chỉ đáng tin cậy để tham khảo chi tiết về các dự án nhà đất uy tín và tiềm năng trên địa bàn, từ đó chọn lọc và khảo sát thị trường trước khi quyết định đầu tư.
Hoặc khi cần bán đất thành phố Hồ Chí Mình thì Chợ Tốt Nhà cũng chính là kênh đăng tin đáng an toàn và đáng tin cậy để bạn tìm kiếm người mua có nhu yếu tương thích. Hãy phân phối đủ những thông tin như hình ảnh, giá cả, vị trí, diện tích quy hoạnh, tiện ích, … để những người mua tiềm năng hoàn toàn có thể thuận tiện tìm thấy bạn .
Chúc bạn có giao dịch mua bán nhà đất Hồ Chí Minh thành công hiệu quả tại kênh Chợ Tốt Nhà!
Source: https://suachuatulanh.edu.vn
Category: Mua Bán
