Một số lưu ý trong quyết định số 451/BXD ngày 23/05/2017 về việc hướng dẫn đo bóc khối lượng xây dựng công trình – https://suachuatulanh.edu.vn
Bên dưới là các lưu ý, anh chị và các bạn cần nắm được trong quyết định này để đo bóc khối lượng:
+ Công tác đào đắp (m3/ 100m3):
Khối lượng đào, đắp được tính theo size trong bản vẽ phong cách thiết kế, không tính thêm độ nở rời, co ngót hoặc hao hụt .
Không gồm có những khu công trình ngầm chiếm chỗ ( cống thoát nước, móng nhà cũ, di rời mồ mả … ). Các khu công trình ngầm này được tính phá dỡ, xúc lên xe hơi luân chuyển và luân chuyển riêng .+ Bê tông (m3):
Khối lượng bê tông không trừ thể tích cốt thép, dây buộc, bản mã chiếm chỗ. Khối lượng bê tông phải trừ lỗ rỗng > 0,1m3.
Đối với cọc khoan nhồi, tường vây khối lượng bê tông phải trừ thể tích ống siêu âm chiếm chỗ. Sau khi hoàn thành thí nghiệm các ống siêu âm này được lấp đầy bằng vữa bê tông (cấp vữa do thiết kế quy định, tùy quản điểm của từng thiết kế cấp vữa bê tông này có hoặc không tương đương với cấp độ bền bê tông cọc).
Giao nhau giữa những cấu kiện được tính một lần .
Nếu cùng mác bê tông thì những vị trí giao nhau được tính như sau :
Cột giao dầm khối lượng được tính vào cột .
Dầm cột vách giao với sàn khối lượng được tính vào sàn .+ Ván khuôn (m2/ 100m2):
Khối lượng chỉ tính những diện tiếp xúc với bê tông, phải trừ lỗ rỗng > 1 mét vuông
Giao nhau giữa những cấu kiện được tính một lần .+ Thép (kg/ tấn):
Bao gồm:
Khối lượng đo bóc kích cỡ hình học theo bản vẽ phong cách thiết kế / Shopdrawing và bản vẽ BPTC gồm có cốt thép chịu lực / cấu trúc, mối nối chồng, nối ren, miếng đệm, con kê, bu lông và thép giải pháp ( như thép chống giữa 2 lớp cốt thép … ) .
Không bao gồm:
Khối lượng không gồm có hao hụt thép ( đề C ), thép buộc, que hàn => Tính trong đơn giá công tác làm việc thép .
+ Kết cấu thép (kg/ tấn):
Bao gồm:
Các thanh thép, tấm thép, mối nối chồng ; khối lượng cắt xiên, cắt vát hoặc những khối lượng khoét bỏ < 0,1 mét vuông ; bu lông đai ốc, con kê .
Không bao gồm:
Bu lông, cụ thể gá lắp, lắp ráp trong thời điểm tạm thời, khối lượng sơn ( mét vuông được tính trong đầu việc riêng ) .
+ Công tác cọc:
Các loại cọc : Cọc tre, cọc bê tông cốt thép thường đúc sẵn, cọc ly tâm bê tông cốt thép DUL đúc sẵn, cọc khoan nhồi, cọc barrete .
Cọc đúc sẵn tại nhà máy sản xuất, thường thì chỉ đo bóc khối lượng mét dài cọc, mà không cần đo bóc khối lượng cụ thể ( BT, VK, Thép ). Đơn vị sản xuất cọc / nhà thầu phụ cọc sẽ giám sát những khối lượng cụ thể trong bản vẽ phong cách thiết kế cọc và lập giáo theo đơn vị chức năng md cọc ( cung ứng, ép cọc ). Khi lập giá theo md cọc phải đính kèm bản vẽ tương ứng .
Đầu việc cung ứng, ép cọc cần có tối thiểu thông tin tiết diện cọc và sức chịu tải thống kê giám sát của cọc phong cách thiết kế .
Ví dụ đầu việc phân phối cọc đúc sẵn :
Cung cấp cọc bê tông 300×300 mm, sức chịu tải giám sát 50 tấn theo bản vẽ phong cách thiết kế đính kèm .
Độ sâu đóng / ép cọc được tính theo tim trục cọc từ MĐTN tới mũi cọc => Ép dương, ép âm ( so với ép âm chỉ có nhân công ép cọc không có vật tư cọc ) .Cọc khoan nhồi và cọc barrete hay cọc đúc tại hiện trường được đo bóc chi tiết từng công tác riêng (BT, VK, thép…).
+ Công tác khoan (md):
Chiều sâu khoan tính từ MĐTN ( trên cạn ) hoặc mặt nước ( dưới nước ) xuống đáy hố khoan .
+ Công tác xây (m3):
Không gồm có phần bê tông chìm trong khối xây ( lanh tô bổ trụ giằng tường … ), râu thép link tường xây và bê tông .
Chiều dày tường xây không tính những lớp phủ như trát, ốp .
Khối lượng xây phải trừ diện tích quy hoạnh lỗ trống > 0,25 mét vuông .+ Công tác trát, láng (m2):
Khối lượng gờ chỉ, phào, đắp họa tiết mỹ thuật trang trí, gờ móc nước, lưới thép trát tại vị trí tường xây giao với bê tông được tính riêng, những khối lượng này không gồm có trong mét vuông trát, láng .
+ Công tác ốp lát (m2):
Khối lượng ốp gờ chỉ, phào, ốp họa tiết mỹ thuật trang trí, được tính riêng, những khối lượng này không gồm có trong mét vuông trát, láng .
+ Công tác cửa (m2 hoặc bộ):
Khối lượng cửa được xác lập theo mét vuông pano cửa, md khuôn cửa và theo những phụ kiện cửa ( khóa, bản lề, tay nắm … ) .
Sau khi xác lập được những thông tin trên hoàn toàn có thể bóc theo bộ cửa hoặc mét vuông phủ bì gồm có cả khuôn cửa để làm bill lập giá, hoặc cũng hoàn toàn có thể lập giá breakdown chi tiết cụ thể theo những phần trên .Thông thường chi tiết cửa là cố định trong thời gian thực hiện dự án (ít khi thay đổi thiết kế chi tiết cửa) nên để BOQ gọn gàng dễ hiểu thì khối lượng cửa thường được chào theo bộ cửa bao gồm trọn gói cả phụ kiện.
+ Công tác trần: Cần tính 4 đầu việc sau:
- Mặt bằng trần giả (m2) – Diện tích là hình chiều bằng toàn bộ khu vực có trần giả, diện tích không trừ các lỗ như miệng thổi, miệng hút, lỗ thăm…
- Mặt dựng (md) – ghi rõ chiều cao mặt dựng
- Các miệng thổi, miệng hút, lỗ thăm trần – Ghi rõ kích thước hố
- Thanh V; Z lưới; Shadowline (md). Đây là thanh chạy dọc theo viền tường hoặc các mặt dựng giật cấp, vật liệu thường là thanh nhôm sơn tĩnh điện thường không bao gồm trong đơn giá m2 mặt bằng trần giả, cần đọc kỹ bản vẽ và xác nhận với nhà cung cấp/ thầu phụ thanh viền tường này có bao gồm trong đơn giá m2 trần chưa.
Thời gian trước đây, khi xây đắp trần thạch cao chìm, hầu hết những phong cách thiết kế đều sử dụng thanh V viền tường cho việc link giữa tường và trần. Tuy nhiên sau một thời hạn ngắn sử dụng đã có yếu tố xảy ra mà mọi người thường gặp đó là tại vị trí này Open những vết nứt. Để khắc phục điểm yếu kém đó, những đơn vị sản xuất đã cho sinh ra một số ít loại sản phẩm như thanh Z lưới và mới hơn nữa là thanh Shadowline .
Bởi vậy cần quan tâm khi đo bóc thanh viền tường này, cần phần biệt 3 loại, đơn giá 3 loại này khác nhau, hạng sang nhất là thanh Shadowline .
- Thanh V
- Thanh Z lưới
- Thanh Shadowline
Một số hình ảnh thanh Shadowline
Có thể chào giá theo 4 đầu việc trên ( khuyến khích ) hoặc hoàn toàn có thể phân chia giá trị 3 đầu việc còn lại vào khối lượng mét vuông mặt phẳng ( không khuyến khích, vì sau này bản vẽ đổi khác thì lại phải làm lại đơn giá ) .+ Dàn giáo thi công: (AL.60000 trong DMDT 1776)
- Dàn giáo ngoài (100m2): Được tính theo diện tích hình chiếu đứng trên mặt ngoài của kết cấu.
Chu vi khu công trình x Tổng chiều cao khu công trình
- Dàn giáo trong (100m2): Được tính theo diện tích hình chiếu bằng và chỉ được tính đối với các công tác có chiều cao > 3,6m theo nguyên tắc lấy chiều cao dàn giáo 3,6m làm gốc và cứ mỗi khoảng tăng thêm 1,2m tính thêm một lớp để cộng dồn, khoảng tăng < 0,6m không được tính khối lượng.
- Đối với các công tác làm trên toàn bộ diện tích sàn:
[ Diện tích sàn tầng có chiều cao > 3,6 m ] x n. Với n là : Số tầng giáo cao 1,2 m phải bắc thêm .
+ Ví dụ 1 : H tầng = 6,5 m = 3,6 + 1,2 + 1,2 + 0,5
- n = 2 (chỉ được tính bắc giáo thêm 2 lần do 0,5 < 0,6).
+ Ví dụ 2 : H tầng = 6,7 m = 3,6 + 1,2 + 1,2 + 0,7
- n = 3 (được tính bắc giáo thêm 3 lần do 0,7 > 0,6).
- Đối với các công tác hoàn thiện trụ, cột độc lập tính bằng chiều dài chu vi mặt cắt trụ/ cột cộng với 3,6m nhân với chiều cao cột
[ Chu vi trụ cột + 3,6 ] x H
Nếu bạn muốn theo đuổi nghề QS để rút lui về văn phòng làm khi có tuổi hoặc làm việc làm này ngay từ đầu thì hoàn toàn có thể tìm hiểu thêm thêm những san sẻ trên trang chủ nhé .
Quyết định này đã được thay thế sửa chữa bằng văn bản mới hơn : Thông tư 17/2019 / TT-BXD ngày 26/12/2019, bấm VÀO ĐÂY để xem những điểm cần chú ý quan tâm và độc lạ của thông tư này .Victor Vuong,
Xin chào ! Tôi là Vương Danh Thắng – Admin – GV dạy QS, AutoCAD, Excel trên forum này. Hy vọng hoàn toàn có thể giúp bạn bè kỹ sư, những em sinh viên sớm đạt được nguồn thu nhập mong ước. Theo dõi tôi trên Facebook, Youtube ở đây .
Source: https://suachuatulanh.edu.vn
Category : Vận Chuyển
