Buộc phê duyệt quy trình bảo trì trước khi nghiệm thu công trình

(LuatVietnam)

Điều này được quy định tại Nghị định số 114/2010/NĐ-CP của Chính phủ ngày 06/12/2010 về bảo trì công trình xây dựng. 

Theo đó, nhà thầu phong cách thiết kế thiết kế xây dựng công trình có nghĩa vụ và trách nhiệm lập và chuyển giao cho chủ góp vốn đầu tư quy trình bảo trì công trình, bộ phận công trình do mình phong cách thiết kế ; nhà thầu phân phối thiết bị lắp ráp vào công trình có nghĩa vụ và trách nhiệm lập và ban giao cho chủ góp vốn đầu tư quy trình bảo trì so với thiết bị do mình cung ứng trước khi lắp ráp vào công trình .

Chủ góp vốn đầu tư có nghĩa vụ và trách nhiệm đảm nhiệm quy trình bảo trì do nhà thầu phong cách thiết kế kiến thiết xây dựng công trình và nhà thầu phân phối thiết bị lắp ráp vào công trình ; tổ chức triển khai đánh giá và thẩm định và phê duyệt quy trình bảo trì công trình trước khi nghiệm thu sát hoạch công trình đưa vào sử dụng .

Đối với từng công trình gia dụng cấp IV, nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau và công trình tạm không bắt buộc phải lập quy trình bảo trì riêng nhưng chủ sở hữu hoặc người được chuyển nhượng ủy quyền vẫn phải triển khai bảo trì công trình theo pháp luật .

Nghị định cũng lao lý rõ, khi phát hiện bộ phận công trình hoặc công trình có bộc lộ xuống cấp trầm trọng về chất lượng, không bảo vệ bảo đảm an toàn cho việc khai thác, sử dụng thì chủ sở hữu hoặc người được ủy quyền phải kiểm tra công trình hoặc kiểm định chất lượng công trình ; quyết định triển khai những giải pháp bảo đảm an toàn ( như hạn chế, ngừng sử dụng công trình … ) ; sửa chữa thay thế những hư hỏng có rủi ro tiềm ẩn làm ảnh hưởng tác động đến bảo đảm an toàn sử dụng, bảo đảm an toàn quản lý và vận hành của công trình .

Đồng thời, chủ sở hữu hoặc người được ủy quyền phải báo cáo giải trình hàng năm về việc thực thi bảo trì công trình vì sự bảo đảm an toàn của công trình so với công trình từ cấp II trở lên và những công trình khi xảy ra sự cố hoàn toàn có thể gây thảm họa theo pháp luật của pháp lý về quản trị chất lượng CTXD với cơ quan Nhà nước. UBND cấp tỉnh có nghĩa vụ và trách nhiệm phối hợp với những Bộ chuyên ngành tổ chức triển khai kiểm tra việc tuân thủ pháp luật bảo trì công trình của chủ sở hữu hoặc người được ủy quyền theo 2 chính sách kiểm tra : Kiểm tra Phần Trăm so với tổng thể những công trình ; kiểm tra định kỳ tối thiểu 5 năm 1 lần so với công trình từ cấp II trở lên và công trình khi xảy ra sự cố hoàn toàn có thể gây thảm họa theo lao lý của pháp lý về chất lượng công trình kiến thiết xây dựng …

Nghị định này có hiệu lực hiện hành thi hành từ ngày 20/01/2011 ; bãi bỏ những pháp luật về bảo trì công trình tại Chương VII Nghị định số 209 / 2004 / NĐ-CP ngày 16/12/2004 của nhà nước về quản trị chất lượng công trình kiến thiết xây dựng .

• LuậtViệtnam 

Source: https://suachuatulanh.edu.vn
Category : Trung Tâm Bảo Hành