Trong trường hợp nào phải xin giấy phép sửa nhà? xem để hiểu rõ hơn
Trong trường hợp nào phải xin giấy phép sửa nhà ? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu và khám phá nhé
Theo lao lý, nếu như bạn có nhu yếu thay thế sửa chữa nhà cửa, mà chỉ sửa nội thất bên trong trong nhà như sơn sửa, thay gạch nền … tức là chỉ biến hóa về mặt kiến trúc bên trong căn nhà, không tương quan tới phần diện tích quy hoạnh kiến thiết xây dựng hay cấu trúc khu công trình thì bạn vẫn phải xin giấy phép sửa nhà .
Nhưng giấy phép sửa nhà này chỉ cần xin ở phường. Bởi việc sửa nhà ở khi chưa xin phép sẽ gặp rắc rối khi quản trị đô thị kiểm tra .
Đơn xin thay thế sửa chữa nhà trên không tốn ngân sách và thủ tục làm đơn thuần .
Trong trường hợp bạn muốn xây thêm tầng thì việc xin giấy phép sửa nhà là điều cần thiết. Giấy phép xây dựng này sẽ do UBND cấp quận nơi nhà bạn đang chuẩn bị sửa chữa cấp phép.
Thủ tục sửa nhà nâng tầng thường phức tạp hơn giấy phép kiến thiết xây dựng mới bởi khi bạn sửa nhà nâng tầng, tăng diện tích quy hoạnh thiết kế xây dựng, đổi khác cấu trúc khu công trình thì nhà bạn phải có hồ sơ kiểm định móng và giấy phép thiết kế xây dựng nhà .
Hồ sơ này do Quận cấp phép .
Hồ sơ ý kiến đề nghị cấp phép kiến thiết xây dựng sửa chữa thay thế, tái tạo gồm :
- Đơn đề xuất cấp giấy phép sửa chữa thay thế, tái tạo khu công trình, nhà tại, theo mẫu tại Phụ lục số 16 ;
Giấy tờ về quyền sử dụng đất; (sổ hồng hoặc sổ đỏ chính chủ)
- Các bản vẽ thực trạng của bộ phận, khuôn khổ khu công trình được tái tạo có tỷ suất tư ơng ứng với tỷ suất những bản vẽ của hồ sơ ý kiến đề nghị cấp phép thay thế sửa chữa, tái tạo và ảnh chụp ( 10 × 15 cm ) thực trạng khu công trình và khu công trình lân cận trước khi sửa chữa thay thế, tái tạo ; Trường hợp có ảnh hưởng tác động đến cấu trúc khu công trình thì phải có báo cáo giải trình hiệu quả khảo sát, nhìn nhận chất lượng cấu trúc cũ tương quan đến những khuôn khổ tái tạo và những giải pháp gia cố xác lập đủ điều kiện kèm theo để sửa chữa thay thế, tái tạo
Đối với những khu công trình di tích lịch sử lịch sử vẻ vang, văn hóa truyền thống và danh lam, thắng cảnh đã được xếp hạng, thì phải có văn bản chấp thuận đồng ý của cơ quan quản trị nhà nước có thẩm quyền theo phân cấp .
Các tài liệu khác của hồ sơ đề xuất cấp giấy phép kiến thiết xây dựng
Số lượng hồ sơ : 1 bộ
Thời gian theo pháp luật là 21 ngày từ ngày nộp hồ sơ .
Chi tiêu nộp ngân sách Nhà nước khoảng chừng 200.000 VND – 500.000 VND. ( Chưa tính ngân sách bản vẽ )Quy trình xin phép thiết kế xây dựng thay thế sửa chữa nhà ở ?
Bước 1: Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định.
Bước 2: Nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả hồ sơ sở xây dựng của quận nơi bạn sinh sống.
Khi nhận hồ sơ xin cấp giấy phép thiết kế xây dựng, Sở Xây dựng sẽ kiểm tra không thiếu thành phần hồ sơ theo pháp luật :
- Trường hợp thành phần hồ sơ đã không thiếu và hợp lệ thì viết biên nhận, ghi rõ ngày hẹn trả hiệu quả cho người nộp .
Trường hợp thành phần hồ sơ chưa đầy đủ hoặc chưa hợp lệ thì hướng dẫn cho người nộp hoàn thiện hồ sơ theo quy định.
Bước 3: Thụ lý, giải quyết hồ sơ, cấp giấy phép xây dựng (thời hạn giải quyết tối đa 20 ngày làm việc).
Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều kiện kèm theo để cấp giấy phép kiến thiết xây dựng theo lao lý thì phải có văn bản hướng dẫn khá đầy đủ, một lần cho chủ góp vốn đầu tư biết để triển khai .
Bước 4: Nhận kết quả (Giấy phép xây dựng hoặc văn bản hướng dẫn) tại bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả của Sở Xây dựng.
1 số mức phạt đối với hành vi không xin phép xây dựngTại Khoản 1 Điều 12 và Khoản 3 Điều 13 Nghị định 121 / 2013 / NĐ – CP có pháp luật :
1. Phạt cảnh cáo hoặc phạt tiền từ 500.000 đồng đến một triệu đồng so với một trong những hành vi sau đây :
a ) Không gửi văn bản thông tin ngày khai công cho Ủy ban nhân dân cấp xã nơi kiến thiết xây dựng khu công trình và cơ quan cấp giấy phép kiến thiết xây dựng theo lao lý ;
b ) Không gửi văn bản phê duyệt giải pháp tổ chức triển khai kiến thiết bảo vệ bảo đảm an toàn cho khu công trình thiết kế xây dựng và khu công trình lân cận đến Ủy ban nhân dân cấp xã nơi kiến thiết xây dựng khu công trình trước khi khai công thiết kế xây dựng khu công trình ;
c ) Không phê duyệt giải pháp tổ chức triển khai thiết kế theo lao lý .
3. Xử phạt so với hành vi tổ chức triển khai xây đắp kiến thiết xây dựng khu công trình sai giấy phép kiến thiết xây dựng được cấp so với trường hợp cấp phép thay thế sửa chữa, tái tạo như sau :
a ) Phạt cảnh cáo hoặc phạt tiền từ 500.000 đồng đến một triệu đồng so với kiến thiết xây dựng nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau ở nông thôn hoặc khu công trình thiết kế xây dựng khác không thuộc trường hợp pháp luật tại Điểm b, Điểm c Khoản này ;
b ) Phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng so với thiết kế xây dựng nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau ở đô thị ;
c ) Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng so với kiến thiết xây dựng khu công trình thuộc trường hợp phải lập báo cáo giải trình kinh tế tài chính – kỹ thuật thiết kế xây dựng khu công trình hoặc lập dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư thiết kế xây dựng khu công trình .Mọi thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ:
Điện thoại: 0775 496 496 – 0366 829 829
Email: xaydungtruongtuyen@gmail.comXem thêm
Báo giá xây nhà phần thô | xây nhà trọn gói tại Q. 1 | Báo giá xây nhà trọn gói | Thương Mại Dịch Vụ sửa nhà giá rẻ | sửa chữa thay thế nhà Q. 1 | sửa chữa thay thế nhà Q. 2 | thay thế sửa chữa nhà Q. 3 | sửa chữa thay thế nhà Q. 4 | sửa chữa thay thế nhà Q. 5 | sửa chữa thay thế nhà Q. 6 | sửa chữa thay thế nhà Q. 7 | thay thế sửa chữa nhà Q. 8 | thay thế sửa chữa nhà Q. 9 | sửa chữa thay thế nhà Q. 10 | thay thế sửa chữa nhà Q. 11 | sửa chữa thay thế nhà Q. 12 | sửa chữa thay thế nhà Q. Tân Bình | sửa chữa thay thế nhà Q. Gò Vấp | sửa chữa thay thế nhà Q. Bình Tân | thay thế sửa chữa nhà Q. tân phú | sửa chữa thay thế nhà Q. Q. Bình Thạnh | thay thế sửa chữa nhà Q. Phú Nhuận | sửa chữa thay thế nhà Quận Thủ Đức | Thương Mại Dịch Vụ phá dỡ khu công trình | Sửa chữa căn hộ cao cấp căn hộ chung cư cao cấp | Thi công trần thạch cao tại TP TP HCM | Dịch Vụ Thương Mại chống thấm dột tại TP. Hồ Chí Minh | Dịch Vụ Thương Mại sơn nhà | Xây nhà trọ giá rẻ | Sửa chữa văn phòng tại TP TP HCM | Thương Mại Dịch Vụ nâng nền nhà | Xây Dựng Trường Tuyền | xây nhà tiền chế
Theo Gia đình Nước Ta
Source: https://suachuatulanh.edu.vn
Category : Dịch Vụ Khác
