Gặp 4 trường hợp sau, gia chủ không cần thắc mắc nên sửa nhà hay xây mới
Khi nào gia chủ cần xây mới nhà trọn vẹn
Thực tế nhà cũ sau khoảng chừng 30 năm sử dụng thì mở màn xuống cấp trầm trọng nghiêm trọng. Tuy nhiên một số ít ngôi nhà do quy trình kiến thiết không bảo vệ chất lượng dẫn tới việc xuống cấp trầm trọng nhanh gọn sau thời hạn ngắn sử dụng .
Để quyết định hành động nên sửa nhà hay xây mới còn dựa vào thực trạng thực tiễn của ngôi nhà, ngân sách của mái ấm gia đình, phong cách thiết kế chủ góp vốn đầu tư mong ước, .. Trường hợp ngôi nhà của bạn đang gặp phải 3 thực trạng dưới đây thì chủ góp vốn đầu tư nên triển khai ngay việc thiết kế xây dựng ngôi nhà mới .
Ngôi nhà đã quá cũ kỹ, tồi tàn mục nát
Trong trường hợp ngôi nhà của bạn xuất hiện các tình trạng như bị thấm dột nhiều nơi, bung lớp vữa tường, nứt tường bê tông lòi cả thép chịu lực,.. thì giải pháp tốt nhất là bạn nên xây nhà mới hoàn toàn. Lúc này, ngôi nhà đã quá cũ kỹ tồi tàn, các kết cấu xuống cấp, mục nát và có thể gây nguy hiểm cho những người sống trong nhà.
Với thực trạng như vậy những gia chủ không phải tâm lý quá nhiều về việc nên sửa nhà hay xây mới. Nếu lựa chọn tái tạo lại, chắc như đinh bạn cũng sẽ không biết phải khởi đầu từ đâu bởi có rất nhiều thứ phải sửa chữa thay thế .
Thực tế có nhiều gia chủ vướng mắc rằng hoàn toàn có thể tái sử dụng phần khung cấu trúc được không ? Song Phát xin giải đáp rằng điều này là hoàn toàn có thể, tuy nhiên việc sửa chữa thay thế sẽ ảnh hưởng tác động rất nhiều tới phần cấu trúc nhà và tốn kém nhiều ngân sách. Gia chủ nên xây nhà mới luôn để bảo vệ ngôi nhà thật vững chãi thay vì thay thế sửa chữa cấu trúc ngôi nhà một cách chắp vá .>> Xem thêm: “Đơn giá xây dựng nhà phố phần thô và hoàn thiện trọn gói năm 2021“
Phần khung cấu trúc của ngôi nhà còn dùng được nhưng không áp ứng nhu yếu sử dụng của mái ấm gia đình
Có nhiều gia chủ sau một thời hạn sinh sống muốn lan rộng ra khoảng trống ngôi nhà của mình. Hầu hết gia chủ đều muốn nâng tầng hoặc xây thêm tầng lửng để mái ấm gia đình có thêm khu vực hoạt động và sinh hoạt .
Lúc này sẽ có 3 trường hợp xảy ra :– Phần khung kết cầu ngôi nhà còn tốt nhưng không phù hợp để nâng tầng hay xây thêm gác lửng
Nếu gia chủ lựa chọn kiến thiết xây dựng thêm tầng mới thì trong thời hạn ngắn khung cấu trúc cũ vẫn có năng lực chịu được. Tuy nhiên những khuyết điểm sẽ nhanh gọn thể hiện trong quy trình hoạt động và sinh hoạt của mái ấm gia đình .
Trường hợp này thì tốt nhất là gia chủ nên phá bỏ nhà cũ và xây mới trọn vẹn. Với việc thay thế sửa chữa, tái tạo nhà trên khung kiến trúc cũ không bảo vệ sẽ khiến bạn phải tốn kém thêm tiền kiến thiết xây dựng lại nhà mới chỉ sau một thời hạn sửa chữa thay thế .– Phần khung kết cấu ngôi nhà còn tốt, có thể xây thêm gác lửng hoặc nâng tầng theo nhu cầu gia chủ
Nếu phần khung cấu trúc còn tốt và tương thích để tái tạo theo nhu yếu sống thì gia chủ hoàn toàn có thể lựa chọn xây thêm gác lửng hoặc nâng tầng. Tuy nhiên phần khu công trình mới này và khu vực nhà cũ là hai khu công trình riêng không liên quan gì đến nhau. Vì vậy sẽ xảy ra hiện tượng kỳ lạ nứt, tách tường ở những nơi tiếp nối giữa 2 khu vực sau một thời hạn kiến thiết xây dựng. Điều này hoàn toàn có thể gây thấm, dột nhà, đồng thời tác động ảnh hưởng rất lớn tới nghệ thuật và thẩm mỹ ngôi nhà .
Hiện tượng này rất khó để xử lý và không hề khắc phục trọn vẹn được. Giải pháp trong thời điểm tạm thời cho thực trạng này liên tục sơn mới những phần tiếp nối hai khu vực này để không lộ phần tách tường .
Còn nếu gia chủ muốn bảo vệ tính nghệ thuật và thẩm mỹ cho ngôi nhà về lâu bền hơn thì Song Phát kiến nghị chủ góp vốn đầu tư không nên sửa chữa thay thế mà nên xây mới ngôi nhà trọn vẹn nếu có năng lực. Việc này sẽ giúp mái ấm gia đình vừa có khoảng trống hoạt động và sinh hoạt tự do, lại vừa bảo vệ sự bảo đảm an toàn và những tính năng hoàn hảo .– Phần khung kết cấu ngôi nhà còn tốt nhưng không đáp ứng thẩm mỹ của gia chủ
Trường hợp ở đầu cuối là ngôi nhà có cấu trúc còn rất tốt, hoàn toàn có thể nâng tầng, xây thêm gác lửng nhưng không cung ứng nhu yếu về mặt nghệ thuật và thẩm mỹ của gia chủ. Lúc này thì giải pháp “ đập đi xây lại ” là tương thích nhất cho những chủ góp vốn đầu tư. Bởi nếu đổi khác cấu trúc nhà dựa trên ngôi nhà cũ sẽ rất tốn kém và không đạt được hiệu suất cao như gia chủ mong đợi .
Phần mặt tiền và thiết kế bên ngoài ngôi nhà xuống cấp trầm trọng nghiêm trọng
Mặt tiền và ngoại thất ngôi nhà là phần tiếp xúc và chịu ảnh hưởng trực tiếp bởi môi trường và thời tiết như nắng, mưa, gió, bão,.. Vì vậy đây là phần xuống cấp nhanh chóng nhất trong toàn bộ ngôi nhà.
Nếu gia chủ muốn phong cách thiết kế và kiến thiết xây dựng lại phần thiết kế bên ngoài như mái, tường, ban công, mạng lưới hệ thống cửa bên ngoài, … không ít thì nhiều cũng sẽ tác động ảnh hưởng trực tiếp tới kết cầu và phần khung ngôi nhà. Trường hợp sửa chữa thay thế và tái tạo nhà quá nhiều thì gia chủ nên xây mới trọn vẹn thay vì sửa chữa thay thế chắp vá. Bởi trong trường hợp này thì ngân sách thay thế sửa chữa và tái tạo hoàn toàn có thể ngang bằng với ngân sách xây nhà mới .Gia chủ muốn biến hóa quá nhiều phần nội thất bên trong
Đây là trường hợp nhiều gia chủ vướng mắc nên sửa nhà hay xây mới nhiều nhất. Thực tế nếu gia chủ chỉ biến hóa những phần thiết bị nội thất bên trong như bàn và ghế, tủ quần áo, TV, tủ lạnh, điều hòa, … thì không nhất thiết phải xây nhà mới .
Tuy nhiên nếu muốn biến hóa những phần nội thất bên trong như trần nhà, sàn nhà, mạng lưới hệ thống đèn điện, giếng trời, cầu thang, .. thì gia chủ cần xem xét nên sửa nhà hay xây mới. Bởi đây là những phần có ảnh hưởng tác động trực tiếp tới cấu trúc ngôi nhà, khi tái tạo và sửa chữa thay thế hoàn toàn có thể gây đổi khác phần khung ngôi nhà .Nên sửa nhà hay xây mới trọn vẹn ?
Trên đây là 4 thực trạng nhà mà gia chủ nên kiến thiết xây dựng nhà mới ngay. Tuy nhiên mỗi ngôi nhà lại có thực trạng khác nhau, vì thế việc nên sửa nhà hay xây nhà mới còn tùy thuộc theo thực trạng nhà, điều kiện kèm theo kinh tế tài chính, nhu yếu sinh sống, thẩm mỹ và nghệ thuật của mỗi gia chủ .
Dù là sửa nhà hay xây mới thì bạn nên lựa chọn nhà thầu xây đắp uy tín và bảo vệ chất lượng. Song Phát hiện đang là nhà thầu được nhiều chủ góp vốn đầu tư lựa chọn bởi những khu công trình chất lượng và uy tín mà chúng tôi mang lại .
Với đội ngũ nhân viên cấp dưới giàu kinh nghiệm tay nghề và nhiệt tình, chủ góp vốn đầu tư sẽ được những kiến trúc sư của Song Phát tư vấn cụ thể dựa trên nhu yếu và tình hình đất trên sổ hồng. Ngoài ra hiện tại Song Phát đang triển khai chương trình tri ân cho những người mua đã tin yêu và lựa chọn dịch vụ kiến thiết xây dựng của chúng tôi .Song Phát hỗ trợ chủ đầu tư xin giấy phép xây dựng miễn phí khi kí kết hợp đồng thiết kế, giảm 50% chi phí thiết kế khi thi công xây dựng phần thô. Tặng miễn phí hồ sơ thiết kế nếu Song Phát là nhà thầu thi công trọn gói – chìa khóa trao tay.
>> > Xem thêm : Khám phá công suất phòng hoạt động và sinh hoạt chung – nơi sum vầy mái ấm gia đình
Tác giả: Kiến Trúc Xây Dựng Song Phát.
Xây Dựng Sự Trường Tồn.
Thông tin liên hệ:
Công ty CP kiến trúc kiến thiết xây dựng Song Phát .
Địa chỉ : 36/1 Bàu Cát 1, P. 14, Q.Tân Bình, Thành Phố Hồ Chí Minh
Số 2, Đường số 3, P. 9, Q. Gò Vấp, TP.Hồ Chí MinhXưởng nội thất: 28/6 Tân Chánh Hiệp 07, Phường Tân Chánh Hiệp, Q. 12, TP. HCM
hotline : 0901.85.98.98 – 0901.83.98.98
E-Mail : songphat@xaynhasaigon.vn
Comments
comments
Source: https://suachuatulanh.edu.vn
Category : Dịch Vụ Khác
