Dịch vụ xây nhà trọn gói TPHCM – Báo giá xây dựng nhà 2023

20/03/2023 admin
Nga Việt – công ty xây nhà nhà trọn gói uy tín tại TpHCMCác kinh nghiệm tay nghề cần biết khi giao thầuVì sao làm giá xây nhà trọn gói có sự khác nhau ?

Dịch Vụ Thương Mại xây nhà trọn gói uy tín tại TpHCM của Nga ViệtBảng Giá Xây Nhà Trọn Gói Năm 2023 – Xây nhà Nga Việt

Lợi ích của việc xây nhà trọn gói

Xây nhà trọn gói là gì ?

Bạn đang có nhu cầu báo giá xây nhà trọn gói? Bạn đang băn khoăn không biết được đâu là địa chỉ uy tín về lĩnh vực xây chữa nhà trọn gói? Đừng lo lắng, hãy theo dõi những chia sẻ dưới đây của Nga Việt – công ty cung cấp trọn gói, đa dạng dịch vụ xây dựng nhà cửa chất lượng, uy tín tại thành phố Hồ Chí Minh!

Nga Việt cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói uy tín chất lượng tại TpHCM

Tiêu chí đánh giá nhà thầu chuyên nghiệp là gì?

  • Thương hiệu:

     Tên đầy đủ, số điện thoại, địa chỉ cụ thể.

  • Quy mô:

     liệt kê các Hoạt động xây dựng và liên quan.

  • Trình độ chuyên môn: 

    Thể hiện được năng lực của các phòng ban.

  • Trang thiết bị hỗ trợ thi công:

     Liệt kê các loại máy móc công ty có trong lĩnh vực xây dựng.

  • Thái độ làm việc chuyên nghiệp.

  • Bảo hành công trình dài hạn:

     Từ 12 tháng trở lên.

Xây nhà trọn gói là gì?

Xây nhà trọn gói là hình thức chủ góp vốn đầu tư khoán gọn cho một nhà tổng thầu triển khai từ A – Z. Điều này đồng nghĩa tương quan với việc tổng thể những khâu từ dự án Bất Động Sản, khảo sát trong thực tiễn, lên ý tưởng sáng tạo, phong cách thiết kế, dự trù vật tư, công nhân, … đều được nhà thầu triển khai. Đây còn được gọi là hình thức xây nhà chìa khóa trao tay .

Dịch vụ xây nhà trọn gói – chìa khóa trao tay : nhà cấp 4, nhà phố, nhà ống,… uy tín, chất lượng, nhanh chóng tại TpHCM. Cam kết giá tốt nhất, đội ngũ thi công trọn gói. Liên hệ : Hotline : 0978.466.859 để nhận bảng báo giá xây nhà trọn gói mới nhất 2019.

thi công nhà phố trọn gói từ nga việt

Xây nhà thực sự có thể làm bạn lo lắng khi lựa chọn nhà thầu xây dựng, Trong khi thị trường rất nhiều nhà thầu xây dựng. Bạn chắc chắn muốn có các dịch vụ xây nhà tốt nhất ở TpHCM, Hãy đến với Dịch vụ xây nhà Nga Việt. Bạn sẽ trải nghiệm những dịch vụ thi công tốt nhất.

Lợi ích của việc xây nhà trọn gói

  • Tiết kiệm thời gian thi công: Việc xây nhà có rất nhiều hạng mục thi công : xây tô, phần điện nước, phần thạch cao, phần nội thất. Nếu bạn chọn 1 đơn vị không nhận trọn gói sẽ tốn rất nhiều thời gian để hoàn thành ngôi nhà.
  • Tiết kiệm chi phí thi công : Việc lựa chọn đơn vị thi công xây nhà trọn gói ngoài giúp bạn tiết kiệm thời gian mà còn cả chi phí nữa. Giảm thời gian đồng nghĩ với giảm chi phí nhân công.
  • Bảo hành : Việc 1 đơn vị thi công nhà trọn gói sẽ có dịch vụ bảo hành tổng quát và hiệu quả hơn rất nhiều.
  • Chất lượng thi công: Khi thi công tại đơn vị trọn gói Nga Việt bạn sẽ được hỗ trợ tư vấn những vật liệu xây dựng tốt và phù hợp nhất. Từng tiến độ thi công đều được giám sát có quy trình rõ ràng; từ đó giảm thiểu sự hao hụt vật tư và tính an toàn cho công trình.
  • Tính thẩm mỹ : Chắt chắn 1 điều rằng nếu bạn chọn đơn vị thi công trọn gói; sẽ giúp bạn có 1 căn nhà vừa an toàn về chất lượng và đi kèm là tính thẩm mỹ cao.

CHÚNG TÔI LÀ TRỌN GÓI – TRỌN NIỀM TIN VỚI BẠN

Xây nhà trọn gói tại TPHCM

Dịch vụ xây nhà trọn gói Nga Việt  đã có kinh nghiệm hơn 5 năm xây nhà tại TpHCM. Với đội ngũ thợ đa ngành: thợ xây, thợ điện, nước, thợ mộc,… nhiều kinh nghiệm và nhiệt tình, Chúng tôi sẽ giúp quý khách hoàn thiện 1 ngôi nhà bạn một cách nhanh chóng, an toàn và thẩm mỹ nhất.

Hãy gọi ngay cho chúng tôi khi bạn có nhu cầu Xây nhà tại Tp.HCM.

Hotline:  097 846 6859

– Dịch vụ xây nhà trọn gói Nga Việt ở Tp.HCM

Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói Năm 2023 – Xây nhà Nga Việt

Thực tế, giá xây nhà trọn gói nhờ vào vào mức góp vốn đầu tư mong ước của gia chủ. Khi có được mức ngân sách góp vốn đầu tư từ gia chủ, đơn vị chức năng phong cách thiết kế, xây đắp sẽ triển khai thống kê giám sát ngân sách vật tư thô, vật tư, … Tại Nga Việt, bạn sẽ được không tính tiền 100 % ngân sách phong cách thiết kế và bản vẽ xin phép thiết kế xây dựng khi sử dụng dịch vụ kiến thiết xây dựng nhà thô trọn gói .
Đơn giá xây nhà trọn gói tại Nga Việt chia làm 3 gói sau :

Đơn giá xây nhà trọn gói trung bình: Giá từ 4.750.000đ – 4.950.000đ/m2.

Đơn giá xây nhà trọn gói trung bình khá: Giá từ 5.250.000đ – 5.550.000đ/m2.

Đơn giá xây nhà trọn gói tốt: Giá từ 5.850.000đ – 6.300.000đ/m2.

Báo giá xây nhà trọn gói 2022

Ngoài việc xây nhà, Xây nhà Nga Việt còn báo giá thi công sửa nhà trọn gói : nhà ở, nhà cấp 4, nhà ống, sửa chữa điện nước, trần thạch cao,….

Như vậy thi công xây nhà trọn gói khu vực TpHCM tại Nga Việt có chi phí khoảng: 4.950.000 đ – 6.300.000 đ/m2. Đơn giá sẽ thay đổi tùy theo khách hàng chọn vật liệu xây dựng, quy mô và diện tích nhà ở. Đơn giá áp dụng cho nhà diện tích >= 60m2. Liên hệ Xây nhà Nga Việt qua Hotline: 0978 466 859 để biết thêm chi tiết.

Dự toán Xây nhà

Dịch vụ xây nhà trọn gói uy tín tại TpHCM của Nga Việt

Xây nhà phố trọn gói tại tphcm

Dịch vụ xây nhà cấp 4

Với những mái ấm gia đình có mức kinh tế tài chính không cao thì việc xây nhà cấp 4 trọn gói sẽ là giải pháp tối ưu. Sau khi tiếp đón dự án Bất Động Sản, khảo sát thực tiễn, chúng tôi triển khai phong cách thiết kế, kiến thiết nhà cấp 4 theo đúng nhu yếu của gia chủ. Dịch Vụ Thương Mại xây nhà cấp 4 thường gồm có :

  • Xây nhà cấp 4 có gác lửng
  • Xây nhà cấp 4 mái thái sân vươn đẹp
  • Xây nhà cấp 4 mái tôn
  • Xây nhà cấp 4 mái bằng tân tiến

Các khuôn khổ nhà cấp 4 được setup khoảng trống từng khuôn khổ như nhà bếp, phòng ngủ, phòng hoạt động và sinh hoạt, Tolet, cầu thang, …
Giá dịch vụ xây nhà cấp 4 còn tùy thuộc vào diện tích quy hoạnh nhà, nhu yếu cụ thể cho từng khuôn khổ, …

Dịch vụ xây nhà phố

Xây nhà phố trọn gói tại Nga Việt giúp gia chủ tiết kiệm ngân sách và chi phí thời hạn và sức lực lao động, tối ưu hóa mọi ngân sách thiết kế xây dựng. Khi xây nhà phố, bạn cần chú ý quan tâm đến những yếu tố : cấu trúc ngôi nhà, nội thất bên trong tương thích, và đương nhiên phải hợp tử vi & phong thủy .
Tại Nga Việt, chúng tôi phân phối phong phú những gói dịch vụ xây nhà phố trọn gói. Cụ thể là :

  • Xây nhà phố cho thuê văn phòng thao tác
  • Nâng cấp nhà cấp 4 thành nhà phố
  • Xây phố 2 tầng giá rẻ đẹp
  • Xây nhà phố 3 tầng, 4 tầng, 5 tầng theo nhu yếu
  • Xây mặt tiền nhà phố để kinh doanh thương mại
  • Xây nhà phố 3, 4 phòng ngủ đẹp
  • Xây giếng trời, ban công nhà phố đẹp
  • Xây nhà phố có tầng hầm dưới đất để xe hạng sang

Dịch vụ xây nhà làm văn phòng

Với dịch vụ xây nhà làm văn phòng trọn gói, Nga Việt sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí được thời hạn và ngân sách, đồng thời về khâu Bảo hành người mua yên tâm tuyệt đối khi được bh trọn gói những khuôn khổ kiến thiết .

Các hạng mục xây nhà làm văn phòng:

  • Setup khoảng trống văn phòng
  • Thi công trần nhà văn phòng thao tác
  • Thi công sàn văn phòng
  • Thi công hành lang cửa số, tận dụng nguồn ánh sáng tự nhiên thích hợp
  • … …

Hạng mục thi công xây nhà trọn gói tại Nga Việt

Phần xây dựng cơ bản (nhà thầu cung cấp vật tư và nhân công)

  1. Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân ( nếu mặt bằng thi công cho phép)
  2. Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng, cột
  3. Đào đất hố móng: móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga, bể nước…
  4. Vệ sinh, thi công phần trên theo bản vẽ thiết kế.
  5. Thi công coffa, cốt thép, đổ bê tông móng, đà kiềng, dầm sàn các lầu, cột…theo bản vẽ thiết kế.
  6. Xây tường gạch 100mm ,8x8x18, theo bản thiết kế. Tô trát tường đúng quy chuẩn,
  7. Cán nền các nền lầu, sân thượng, mái và nhà vệ sinh
  8. Thi công Chống thấm Sê nô, sàn mái, sàn vệ sinh, sân thượng..vv….
  9. Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước nóng lạnh.
  10. Đóng trần thạch cao trần nhà ( không tô trần nếu đã đóng trần thạch cao)
  11. Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối
  12. Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet.
  13. Vệ sinh công trình trước khi bàn giao đưa vào sử dụng và hoàn tất quá trình xây nhà trọn gói.

Phần hoàn thiện (Nhà thầu cung cấp vật tư & nhân công thi công)

  1. Ốp lát gạch toàn bộ sàn của nhà, phòng bếp, tường vệ sinh theo bản vẽ thiết kế.
  2. Ốp gạch, đá trang trí.
  3. Lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng: công tắc, ổ cắm, bóng đèn.
  4. Lắp đặt thiết bị vệ sinh: bàn cầu, lavabo, vòi nước…
  5. Dựng bao cửa gỗ, cửa sắt.
  6. Trét mát tít và sơn nước toàn bộ bên trong và bên ngoài nhà.

Cách tính diện tích quy hoạnh thiết kế xây dựng nhà trọn gói

Cách tính diện tích xây dựng

Phần tầng hầm

  • Tầng hầm sâu 1.0m – 1.3m: tính khoảng 130% diện tích
  • Tầng hầm sâu > 1.3m – 1.5m: tính khoảng 150% diện tích
  • Tầng hầm sâu > 1.5m – 1.8m: tính khoảng 180% diện tích
  • Tầng hầm sâu từ 1.8m – 2.1m: tính khoảng 210% diện tích

Phần móng

  • Móng băng : 50% – 60% diện tích.
  • Móng đơn : 30% – 40% diện tích.
  • Móng cọc : 40% – 50% diện tích.

Diện tích các tầng

  • Diện tích xây dựng các tầng, kể cả ban công, chuồng cu (tum che thang bộ) tính 100% diện tích.
  • Tầng lửng phần diện tích xây dựng tính 100% diện tích.

Diện tích khoảng thông tầng

Dành cho những khoản thông tầng tầng lửng, những ô giếng trời, lỗ thông tầng …

  • Thông tầng diện tích > 8m2 tính 50% diện tích.
  • Thông tầng diện tích < 8m2 tính 100% diện tích.

Phần sân thượng

  • Sân thượng có giàn phẹt (giàn lam trang trí): 55% – 60% diện tích.
  • Sân thượng: 40% – 50% diện tích
  • Sân nhà : 40% – 50% diện tích.

Phần mái nhà

  • Mái tôn + xà gồ: Tính 25% – 30% diện tích
  • Mái BTCT: tính 40% – 50% diện tích
  • Mái ngói kèo sắt hộp: 60% -70% diện tích mái
  • Mái ngói BTCT, dán ngói: 90% – 100% diện tích mái.

Tính chi phí xây dựng nhà trọn gói 2023

Theo công thức tính diện tích xây nhà trên, áp dụng cho nhà ở 2 tầng diện tích 4x15m ( 60m2 ), Nga Việt tính chi phí xây nhà như sau:

STT

Hạng mục thiết kế xây dựng

Đơn vị tính

Hệ số DT

DT thiết kế xây dựng ( mét vuông )

KL

Đơn giá ( VNĐ )

Thành tiền ( VNĐ )

1 Móng băng m2 60% 60 36

3.150.000

113.400.000

2 Tầng trệt m2 100% 60 60

3.150.000

189.000.000

3 Lầu 1 + ban công m2 100% 64,8 64,8

3.150.000

204.120.000

4 Lầu 2 + ban công m2 100% 64,8 64,8

3.150.000

204.120.000

5 Tầng thượng m2 100% 44 44

3.150.000

138.600.000

6 Sân thượng sau m2 50% 20,8 10,4

3.150.000

32.760.000

7 Mái BTCT m2 40% 44 17,6

3.150.000

55.440.000

8 Tổng giá trị phần thô       298  

937.440.000

9 Tổng giá trị theo gói 4.950.000đ       298  

1.475.100.000

10 Tổng giá trị theo gói 5.550.000đ       298  

1.653.900.000

11 Tổng giá trị theo gói 6.300.000đ       298  

1.877.400.000

Bảng tính ngân sách xây nhà 2023 tại Nga Việt

Bạn có thể xem bảng làm giá Xây nhà phần thô Tại Đây!

Quy trình Xây nhà chuyên nghiệp tại Nga Việt

Xây nhà trọn gói 4 tấm

Bước 1: Sau Khi nhận được yêu cầu xây nhà của khách hàng, Chúng tôi sẽ điều Chuyên viên tư vấn và KTS đến tận nhà Bạn để tư vấn và khảo sát công trình.

Bước 2: Sau khi tư vấn và khảo sát, chúng tôi về công ty và thực hiện kế hoạch chi tiết và bảng giá cụ thể từng hạng mục thi công.

Bước 3: Bạn sẽ hài lòng và cảm thấy an tâm khi làm việc tại Nga Việt, Bỡi bản kế hoạch và bảng báo giá xây nhà trọn gói chúng tôi rất chi tiết và cụ thể rõ ràng ngay từ ban đầu.

Bước 4: Được sự đồng ý của khách hàng, hai bên ký kết hợp đồng, nhận cọc. Đội ngũ KTS  thợ sẽ bắt đầu tiến hành triển khai bảng thiết kế.

Nếu bạn xây nhà ở Nga Việt bạn sẽ được miễn phí

100%

phí thiết kế.

Bước 5: Viếc tiến hành thi công chỉ sau khi khách hàng đồng ý bảng vẽ chi tiết ngôi nhà. Trong quá trình thi công, chúng tôi sẽ luôn luôn báo cáo tình hình thi công cho khách hàng theo dỗi.

Bước 6: Bàn giao và bảo hành dài hạn.

… … … … … .

Cam kết tại Xây nhà Nga Việt

Với đội ngũ nhân sự chuyên nghiệp và kinh nghiệm tay nghề xây đắp nhiều năm trong nghành nghề dịch vụ thiết kế xây dựng, Nga Việt cam kết đem đến cho quý khách những dịch vụ xây nhà uy tín chuyên nghiệp hàng đâu tại TpHCM .
Cam kết khi xây nhà tại Nga Việt

Thủ tục xin phép thiết kế xây dựng nhà, hoàn thành công việc nhà

Xin phép xây dựng nhà ở

Nhà thầu không tính tiền ngân sách xin phép cho hợp đồng xây nhà có giá trị từ 500 tr trở lên .
Hồ sơ xin phép kiến thiết xây dựng gồm có. Bản vẽ, chủ quyền lãnh thổ nhà đất, cmnd, sổ hộ khẩu ( sao y ) .
Nộp hồ sơ tại Ủy Ban Nhân Dân Quận thường trực .
Thời gian ra giấy phép theo pháp luật là 21 ngày thao tác .
giấy phép có hiệu lục 12 tháng, nếu qua hạn phải gia hạn mới hợp lệ .
giá thành xin phép 6 tr – 12 tr tùy khu vực .
Hồ sơ nhận : giấy phép kiến thiết xây dựng + bản vẽ xin phép .

Hoàn công nhà

Hoàn công nhà là update gia tài gắn liền với đất đơn cử là nhà sau khi thiết kế xây dựng .
Hồ sơ nộp : giấy phép kiến thiết xây dựng, bản vẽ xin phép, chủ quyền lãnh thổ ( bản chính ), cmnd và hộ khẩu .
Nộp tại Ủy Ban Nhân Dân Quận .
Thời gian hoàn thành công việc theo lao lý 2,5 tháng trở lên tùy thuộc mục tiêu quy đổi là update hay cấp mới .

>>> Xem thêm: Bản vẽ hoàn công là gì?

Vì sao làm giá xây nhà trọn gói có sự khác nhau ?

Trên thị trường lúc bấy giờ những nhà thầu kiến thiết xây dựng khi làm giá xây nhà sẽ có sự chênh lệch khác nhau chính là do những yếu tố sau :

  • Diện tích kiến thiết xây dựng khác nhau .
  • Quy mô kiến thiết xây dựng khác nhau .
  • Vị trí kiến thiết khác nhau .
  • Nhu cầu công suất và mục tiêu sử dụng khác nhau .
  • Chủ góp vốn đầu tư nhu yếu đổi khác vật tư thiết kế .
  • Nhà thầu thiếu kinh nghiệm tay nghề phong cách thiết kế làm giá thiếu khuôn khổ .
  • Chủ góp vốn đầu tư nhu yếu phát sinh thêm khuôn khổ mới .

Các kinh nghiệm tay nghề cần biết khi giao thầu

Khi giao thầu, khách hàng nên:

  • Phải có bản vẽ phong cách thiết kế rõ ràng và đúng quy chuẩn kiến thiết xây dựng .
  • Giá cả minh bạch biểu lộ cụ thể vật tư không thiếu rõ ràng về chủng loại nguồn gốc .
  • Phải có giải pháp xây đắp, tiến trình thi công cụ thể .
  • Hợp đồng xây nhà trọn gói phải bộc lộ vừa đủ và rõ ràng những pháp luật theo đúng lao lý của pháp lý .

Khi thi công khách hàng nên:

  • Kiểm tra và xác nhận vật tư nguồn vào .
  • Ký biên bản nghiệm thu sát hoạch quy trình .
  • Lắng nghe báo cáo giải trình quá trình của nhà thầu .

Khi bàn giao khách hàng nên:

  • Kiểm tra nghiệm thu sát hoạch kỹ tổng thể những khuôn khổ triển khai xong .
  • Kiểm tra kỹ những thiết bị được lắp ráp .
  • Ký nghiệm thu sát hoạch chuyển giao với nhà thầu .

Nga Việt – công ty xây nhà nhà trọn gói uy tín tại TpHCM

Hiện nay, có khá nhiều đơn vị chức năng nhận xây đắp xây nhà trọn gói tại thành phố Hồ Chí Minh. Tuy nhiên, đâu là địa chỉ xứng danh cho bạn “ chọn mặt gửi vàng ” ?. Nga Việt là một trong những công ty chuyên dịch vụ xây nhà, thay thế sửa chữa nhà trọn gói chất lượng, uy tín số 1 tại 24 Q., huyện thành phố Hồ Chí Minh. Chúng tôi cam kết mang tới cho người mua những mẫu sản phẩm đạt chất lượng chuẩn, đẹp, hợp khuynh hướng thẩm mỹ và nghệ thuật với giá tốt nhất .

Dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ tại TpHCM

Công ty xây nhà Nga Việt làm giá với những giải pháp cấu trúc khác nhau, giúp chủ nhà tiết kiệm ngân sách và chi phí hàng chục đến hàng trăm triệu đồng. Bên cạnh đó, chúng tôi chiếm hữu đội ngũ kiến trúc sư trẻ, năng động, phát minh sáng tạo, giúp bạn chiếm hữu khoảng trống sống lý tưởng, tiện lợi và văn minh. Ngoài ra, chúng tôi bảo vệ chuyển giao khu công trình đúng thời hạn, cung ứng hiệu suất cao nhu yếu của người mua .

Vì sao nên thuê dịch vụ xây nhà trọn gói tại Nga Việt?

Tối ưu hóa chi phí 

Việc giao khoán hàng loạt khu công trình cho nhà thầu giúp gia chủ tối ưu hóa mọi ngân sách. Với dịch vụ xây nhà trọn gói tại Nga Việt, bạn không cần giám sát đơn cử ngân sách vật tư, nhân công, … Đó là những việc nhà thầu sẽ thay bạn thực thi. Phía nhà thầu sẽ giúp bạn giám sát ngân sách vật tư, ngân sách thuê nhân công và hàng chục khoản phí khác, sau đó gửi cho bạn một bảng làm giá chi tiết cụ thể tương thích với điều kiện kèm theo kinh tế tài chính của bạn .

Tiết kiệm tối đa thời gian

Thực tế, hầu hết gia chủ đều mong ước nhanh gọn sử dụng nhà ở. Với dịch vụ xây nhà trọn gói, bạn sẽ được cam kết về quy trình tiến độ chuyển giao khu công trình, thậm chí còn hoàn toàn có thể sớm hơn dự kiến. Tất cả những quy trình, quy trình tiến độ đều được nhà thầu quản trị ngặt nghèo .

Quản lý kế hoạch xây nhà tốt hơn 

Bảng làm giá chi tiết cụ thể, loại vật tư, phong cách thiết kế bản vẽ, … tổng thể đều được nhà thầu vạch định rõ ràng, giúp bạn tưởng tượng rõ nét về ngôi nhà tương lai của mình .

Liên hệ xây nhà Nga Việt

Để được hỗ trợ và tư vấn, liên hệ ngay với chúng tôi thông qua Hotline: 0978.466.859 hoặc đến trực tiếp văn phòng tại 666 Nguyễn Văn Quá, Đông Hưng Thuận, Quận 12, TpHCM.

Cm ơn các Bn đã la chn dch v xây nhà ca chúng tôi!

Alternate Text Gọi ngay