3 Phương pháp sửa nhà ống thành biệt thự sang trọng

20/03/2023 admin

Với quỹ đất hạn chế hiện nay ở tất cả các thành phố, việc mua nhà ống cũ và sửa chữa, cải tạo ngày càng trở nên phổ biến hơn. Việc sửa nhà ống dựa trên thiết kế kiến trúc nhà cũ vừa tiết kiệm chi phí mà vẫn thay đổi được vẻ thẩm mỹ của ngôi nhà theo ý của chủ nhân mới. Bài viết dưới đây sẽ mách bạn 3 phương pháp sửa nhà ống phổ biến để biến không gian nhàm chán, cũ rích thành hiện đại, sang trọng và phù hợp với sở thích của gia đình.

Đặc điểm cần lưu ý khi sửa nhà ống

Để sửa nhà ống một cách hoàn hảo, bạn cần hiểu rõ đặc điểm chung của các loại nhà ống hiện nay. Nhà ống được coi như là thiết kế kiến trúc phổ biến nhất trên thị trường xây dựng nhà ở đô thị. Bạn có thể dễ dàng nhận ra đặc điểm nổi bật của các loại nhà ống này: Đó là diện tích mặt tiền (kích thước chiều ngang) sẽ hẹp, nhỏ, hạn chế hơn kích thước chiều dài (độ sâu) của khổ đất. Khổ đất của nhà ống thường có dạng hình chữ nhật nên nó mang nhiều ưu điểm cũng như nhược điểm cơ bản dưới đây:

Ưu điểm của thiết kế nhà ống

Sở dĩ nhà ống lại được nhiều gia chủ chọn là vì chúng sở hữu nhiều ưu điểm hấp dẫn, điển hình là những ưu điểm sau:

  • Thiết kế đơn thuần : Để tương thích với diện tích quy hoạnh đất, mặt tiền, nhà ống thường tương thích với phong cách thiết kế kiến trúc đơn thuần, không quá rườm rà, phức tạp, cầu kỳ. Thường ưu tiên những chi tiết cụ thể lớn, không nhấn vào tiểu tiết gây rối mắt, không dễ chịu, nặng nề .

  • Tiết kiệm thời hạn xây đắp : Bởi phong cách thiết kế không quá cầu kỳ nên thời hạn phong cách thiết kế và kiến thiết nhà ống tương đối nhanh gọn .

  • giá thành góp vốn đầu tư thiết kế xây dựng thấp : Trung bình bạn chỉ cần có từ 500 triệu đến 1 tỷ đồng là trọn vẹn hoàn toàn có thể chiếm hữu một căn nhà ống văn minh, thẩm mỹ và nghệ thuật, phong cách thiết kế khoa học rồi đó .

Nhược điểm của thiết kế nhà nhà ống

Về cơ bản, nhà ống vẫn sống sót khá nhiều khuyết điểm, bạn hoàn toàn có thể xem xét để chọn cho mình loại nhà tương thích nhé. Một số khuyết điểm hoàn toàn có thể kể đến như :

  • Diện tích nhỏ, hẹp : Với đặc thù ngắn chiều ngang và dài chiều sâu nên nhà ống sẽ gây nên thực trạng không được thoáng rộng và thoáng mát như những mẫu nhà khác

  • Ảnh hưởng tới mức độ thông thoáng không khí : Tại thành phố, đô thị thì những nhà đều được kiến thiết xây dựng sát nhau nên sẽ tác động ảnh hưởng tới việc phong cách thiết kế mạng lưới hệ thống hành lang cửa số mở để lấy không khí từ bên ngoài vào trong ngôi nhà. Thông thường, phong cách thiết kế hành lang cửa số cánh trượt sẽ được ưu tiên hơn .

  • Thiếu diện tích quy hoạnh sắp xếp, sắp xếp đồ vật trong nhà : Chiều ngang hẹp của nhà ống cũng gây ra hạn chế trong việc bày trí đồ vật trong nhà do quá eo hẹp. Nếu không biết cách sắp xếp hài hòa và hợp lý, tiết kiệm chi phí diện tích quy hoạnh sẽ gây nhiều phiền phức trong đời sống .

  • Bắt buộc phải phong cách thiết kế nhiều tầng : Đối với hộ mái ấm gia đình có nhiều người, nhiều thế hệ thì khoảng trống hoạt động và sinh hoạt cũng yên cầu cần thoáng rộng hơn nên giải pháp duy nhất hoàn toàn có thể làm đó chính là nâng cao thêm những tầng. Từ đó, sẽ phát sinh hạn chế khi quét dọn, vệ sinh nhà ở cùng với phiền phức khi vận động và di chuyển so với người già và trẻ nhỏ .

  • Mặc dù nhà ống vẫn còn nhiều nhược điểm, tuy nhiên nếu bạn biết kết hợp những ưu điểm của nó với lựa chọn những mẫu thiết kế, phương pháp sửa chữa nhà phù hợp, chắc chắn không gian sinh hoạt của bạn sẽ tiện nghi, thông minh, khoa học hơn rất nhiều với chi phí tiết kiệm và hợp lý.

Mách bạn 3 phương pháp sửa nhà ống tuyệt đẹp

Dựa trên những đặc điểm đã tìm hiểu ở trên, bạn hoàn toàn có thể xây dựng cho mình ý tưởng để sửa chữa nhà để có được ngôi nhà đẹp như mong muốn. Dưới đây sẽ là 3 phương pháp giúp bạn dễ dàng tưởng tượng cách thức thực hiện thêm rõ ràng, đúng theo như lời khuyên của kiến trúc sư:

Sửa nhà ống bằng cách thay đổi kiến trúc – Nâng thêm tầng bằng vật liệu nhẹ

Đây là cách thay đổi gần như tất cả kiến trúc của ngôi nhà. Nếu bạn có ý định mua lại nhà ống cũ rồi sửa chữa để sử dụng lại, chắc chắn diện tích sử dụng sẽ không phù hợp. Đối với gia đình cần nhiều phòng, muốn thêm diện tích cần mở rộng thêm các tầng, từ 1 đến 2 tầng bằng các vật liệu nhẹ để tránh ảnh hưởng đến móng nhà.

Việc cần làm đầu tiên chính là:  nghiên cứu kỹ kết cấu móng, nền, cột chống đỡ của nhà ống cũ cũng như xác định kiểu nhà ống loại nào để sửa chữa nhà cho phù hợp. Đây được coi như bộ phận khung xương sống của ngôi nhà, quyết định tới mức độ chống đỡ, tuổi thọ và khả năng có thể nâng thêm tầng hay không. Nếu móng hay cột nhà không đảm bảo thì bạn có thể tính đến phương án gia cố để đem lại sự chắc chắn, ổn định, an tâm sử dụng lâu dài cho căn nhà.

Các loại vật liệu nhẹ mà có chất lượng cao thường được lựa chọn để sửa chữa nâng thêm tầng, vừa giảm bớt áp lực lên hệ thống trụ cột, móng nhà mà vẫn đảm bảo tăng thêm diện tích sử dụng dụng cho gia đình. Một vài gợi ý cho bạn đó là sử dụng khung thép tiền chế cột và dầm sẵn để tránh tác động mạnh, mái nhà cũng sử dụng phương pháp đúc giả nhằm giảm trọng lượng mà vẫn đảm bảo công dụng bảo vệ căn nhà khỏi tác động của môi trường.

Sửa chữa nhà ống bằng cách thiết kế lại nội thất

Đối với căn nhà có mặt tiền tương đối mới và đẹp thì bạn chỉ cần sửa chữa thay thế lại nội thất bên trong trong nhà vừa tiết kiệm chi phí ngân sách vừa tạo ra khoảng trống hoạt động và sinh hoạt tự do, văn minh, tiện lợi mà cùng tương thích với tử vi & phong thủy, nhu yếu của chủ nhà. Có 2 giải pháp thực thi đồng thời để phong cách thiết kế, sửa chữa thay thế lại nội thất bên trong nhà ống đẹp :

  • Phân chia, ngăn cách lại các phòng sử dụng

Dựa trên mục đích sử dụng, chức năng, diện tích cần thiết, vị trí phòng mà bạn thiết kế, từ đó lựa chọn được kết cấu, cách ngăn cách và quy hoạch riêng cho từng phòng, từng tầng. Việc phân chia và ngăn cách các phòng nhằm đem lại không gian riêng tư, tối ưu hóa diện tích sử dụng đúng theo thiết kế, tạo ra sự ngăn nắp, gọn gàng cho nội thất nhà sửa chữa. Lựa chọn vật liệu ngăn cách cũng làm nên vẻ sang trọng cho ngôi nhà. Ví dụ các loại chất liệu mới, đẹp hiện đại như thạch cao, cemboard, gỗ ép,… có chi phí hợp lý và phù hợp với nhiều kiểu không gian nội thất.

Nhằm thổi một làn gió mới mang đầy sắc tố cá thể, gu thẩm mỹ và nghệ thuật cho căn nhà, bạn trọn vẹn hoàn toàn có thể đổi khác đồ nội thất bên trong, trang trí lại căn phòng tương thích với nhu yếu sử dụng. Phong cách tối giản, tích hợp nhiều khoảng trống, mục tiêu sử dụng sẽ là giải pháp tốt nhất để sửa lại nhà ống chật hẹp. Ưu tiên những vật tư lan rộng ra khoảng trống, thuận tiện hấp thụ ánh sáng mặt trời và lưu thông, thoáng khí như mạng lưới hệ thống kình mở, khoảng trống xanh ngoài trời, bổ trợ giếng trời, … Màu sắc sử dụng nên lựa chọn những gam sắc tố sáng sủa để khoảng trống thêm tươi đẹp .

Sửa mặt tiền nhà ống

Mặt tiền là bộ phận hầu hết quyết định hành động vẻ đẹp của ngôi nhà. Sửa chữa nhà làm thế nào để có phong cách thiết kế mặt tiền ấn tượng, điển hình nổi bật, có sức hút ngay từ khi nhìn ngoài vào sẽ là điều khiến nhiều mái ấm gia đình đang lo ngại. Đây là chiêu thức sửa chữa thay thế nhà được nhiều người tính đến tiên phong và cũng là chiêu thức tiết kiệm chi phí ngân sách nhất. Bạn hoàn toàn có thể đổi khác màu sơn, ban công, mạng lưới hệ thống cửa, … Để có được chiêu thức thay thế sửa chữa mặt tiền tương thích nhất, bạn hoàn toàn có thể tìm hiểu thêm quan điểm của những kiến trúc sư có nhiều năm kinh nghiệm tay nghề trong nghề từ những đơn vị chức năng chuyên phong cách thiết kế và thiết kế nhà ở chuyên nghiệp .

Sửa Tủ Lạnh

Trung Tâm Bảo Hành

Alternate Text Gọi ngay