Cho Thuê Mặt Bằng Kinh Doanh, Cửa Hàng Quận Hai Bà Trưng T9/2022

25/09/2022 admin

Cho Thuê Mặt Bằng Quận Hai Bà Trưng Và Những Kinh Nghiệm Không Thể Bỏ Lỡ

Cho thuê mặt bằng kinh doanh Hà Nội đang là một trong những phân khúc hot nhất thị trường Quận Hai Bà Trưng vì nơi đây là một trong những địa điểm có đời sống dân cư, du lịch tấp nập và nhộn nhịp bậc nhất. Kinh tế tăng trưởng, dân cư đông đúc kéo theo nhu cầu sinh hoạt, vui chơi của người dân cũng tăng cao, chưa kể mỗi năm lượng khách du lịch tham quan kéo đến Quận Hai Bà Trưng không ngừng khiến hoạt động kinh doanh của dân bản địa càng nóng sốt. Vậy Quận Hai Bà Trưng có điểm gì nổi bật và cần chú ý gì khi muốn tìm thuê mặt bằng Quận Hai Bà Trưng, cùng Mogi tìm hiểu ngay!

Tổng quan về Quận Hai Bà Trưng

Vị trí địa lý Quận Hai Bà Trưng

Thành Phố Hà Nội tiếp giáp với 8 tỉnh là Thái Nguyên, Vĩnh Phúc ở phía Bắc, Hà Nam, Hòa Bình phía Nam, Bắc Giang, Thành Phố Bắc Ninh và Hưng Yên phía Đông, Hòa Bình cùng Phú Thọ phía Tây. Cụ thể những điểm cực của Quận Hai Bà Trưng như sau :

  • Điểm cực Bắc tại: thôn Đô Lương, xã Bắc Sơn, huyện Sóc Sơn.

  • Điểm cực Tây tại : thôn Lương Khê, xã Thuần Mỹ, huyện Ba Vì .
  • Điểm cực Nam tại : khu danh thắng Hương Sơn, xã Hương Sơn, huyện Mỹ Đức .
  • Điểm cực Đông tại : thôn Cổ Giang, xã Lệ Chi, huyện Gia Lâm .

Là Thành Phố Hà Nội của Nước Ta, không cần bàn cãi khi nói Quận Hai Bà Trưng là TT kinh tế tài chính, văn hóa truyền thống, chính trị của cả nước. Chính vì vị thế quan trọng và to lớn đó mà hoàn toàn có thể nói vị trí tọa lạc của Quận Hai Bà Trưng là đắc địa nhất nước. Sở hữu tại Quận Hai Bà Trưng không phải chuyện thuận tiện, do đó mà thị trường Quận Hai Bà Trưng luôn hot và không khi nào có tín hiệu hạ nhiệt. Do đó, việc hoàn toàn có thể tìm thuê hoặc cho thuê mặt phẳng kinh doanh thương mại Thành Phố Hà Nội là vô cùng tiềm năng và lôi cuốn.

Đơn vị hành chính và diện tích Quận Hai Bà Trưng

  • Đơn vị hành chính : Quận Hai Bà Trưng có 30 đơn vị chức năng hành chính cấp huyện, gồm 12 quận, 17 huyện, 1 thị xã với 579 đơn vị chức năng hành chính cấp xã, gồm 383 xã, 175 phường và 21 thị xã. [ 73 ] Đây là thành phố thường trực TW duy nhất của Nước Ta có thị xã .
  • Diện tích : Với diện tích quy hoạnh 3.358,6 km² và dân số 8,25 triệu người ( 2020 ), Quận Hai Bà Trưng là thành phố thường trực TW có diện tích quy hoạnh lớn nhất Nước Ta .

Giao thông khu vực Quận Hai Bà Trưng

Là thành phố Thành Phố Hà Nội và có vị trí ở khu vực TT của miền Bắc, bên cạnh con sông Hồng, giao thông vận tải từ Quận Hai Bà Trưng đến những tỉnh khác của Nước Ta tương đối thuận tiện, gồm có cả đường không, đường đi bộ, đường thủy và đường tàu.

  • Trục đường chính : Các tuyến đường lớn như Giải Phóng, Nguyễn Văn Cừ, Láng Hạ, Ngọc Khánh, Thái Hà …
  • Đường cao tốc : Quận Hai Bà Trưng có nhiều tuyến đường cao tốc trên địa phận như Đại lộ Thăng Long, Pháp Vân – Cầu Giẽ, Quận Hai Bà Trưng – Bắc Giang, Quận Hai Bà Trưng – TP. Hải Phòng, Nội Bài – Tỉnh Lào Cai, Quận Hai Bà Trưng – Thái Nguyên, Quận Hai Bà Trưng – Hòa Bình, được kiến thiết xây dựng và hoàn thành xong nhằm mục đích liên kết nhanh gọn, thuận tiện Thành Phố Hà Nội với những tỉnh .
  • Đường thủy : Là đầu mối giao thông vận tải quan trọng với bến Phà Đen đi Hưng Yên, Tỉnh Nam Định, Tỉnh Thái Bình, Việt Trì và bến Hàm Tử Quan đi Phả Lại .
  • Đường sắt : Là đầu mối giao thông vận tải của năm tuyến đường tàu trong nước và một tuyến liên vận sang Bắc Kinh, Trung Quốc, đi nhiều nước châu Âu, một tuyến quốc tế sang Côn Minh, Trung Quốc .
  • Đường hàng không : Ngoài trường bay quốc tế Nội Bài cách TT khoảng chừng 35 km, thành phố còn có trường bay Gia Lâm ở phía Đông thành phố. Bên cạnh đó là trường bay Bạch Mai thuộc quận TX Thanh Xuân đóng vai trò như một trường bay quân sự chiến lược. Ngoài ra, Quận Hai Bà Trưng còn có trường bay quân sự chiến lược Hòa Lạc tại huyện Thạch Thất, trường bay quân sự chiến lược Miếu Môn tại huyện Chương Mỹ .
  • Phương tiện công cộng : Các bến xe Phía Nam, Gia Lâm, Nước Ngầm, Giáp Bát, Yên Nghĩa, Mỹ Đình là nơi những xe chở khách liên tỉnh tỏa đi khắp quốc gia theo những Quốc lộ 1 xuyên Bắc – Nam và rẽ Quốc lộ 21 đi Tỉnh Nam Định, Quốc lộ 2 đến Hà Giang, Quốc lộ 3 đến Bắc Kạn, Cao Bằng, Thái Nguyên ; Quốc lộ 5 đi TP. Hải Phòng, Quốc lộ 17 đi Quảng Ninh, Quốc lộ 6 và Quốc lộ 32 đi những tỉnh Tây Bắc .

Với giao thông vận tải da dạng, không ngừng được chú trọng cải tổ, triển khai xong và lan rộng ra, tăng cấp thì Quận Hai Bà Trưng chính là điểm đến đích thực cho những nhà đầu tư. Đặc biệt là phân khúc cho thuê mặt phẳng kinh doanh thương mại Quận Hai Bà Trưng càng tiềm năng khi được hưởng tiện ích giao thông vận tải thuận tiện như trên.

Cơ sở hạ tầng Quận Hai Bà Trưng

  • Là thành phố Thành Phố Hà Nội đại diện thay mặt cho sự giao thoa giữa cổ kính và văn minh, kiến trúc hạ tầng tại Quận Hai Bà Trưng vô cùng phong phú khi có sự góp mặt của những kiến trúc như Khu phố cổ, Khu thành cổ, Khu phố Pháp, hay những kiến trúc tân tiến như thành phố Khương Thượng, Trung Tự, Giảng Võ, Thành Công, Thanh Xuân Bắc …
  • Y tế : ngành y tế Quận Hai Bà Trưng tập trung kiến thiết xây dựng và tăng trưởng mạng lưới y tế cơ sở nhằm mục đích tăng cường vai trò của y tế dự trữ lồng ghép với khám, chữa bệnh tại 30 TT y tế quận, huyện ; 53 phòng khám đa khoa khu vực, 4 nhà hộ sinh và 584 trạm y tế xã, phường .
  • Giáo dục đào tạo : Ngành giáo dục và đào tạo và giảng dạy Thủ đô có quy mô lớn nhất cả nước. Hiện nay, Quận Hai Bà Trưng có 2.746 trường ( gồm 2.744 trường mần nin thiếu nhi, đại trà phổ thông và 2 tầm trung chuyên nghiệp thường trực Sở Giáo dục và Đào tạo Quận Hai Bà Trưng ) .

Nhìn chung, cơ sở hạ tầng tại Quận Hai Bà Trưng có thể nói là hoàn thiện và hiện đại bậc nhất cả nước. Bởi lẽ nơi đây là nơi quy tụ tất cả vận khí của quốc gia, được đầu tư và chú trọng không chỉ hiện tại mà còn là tương lai. Với sự thuận tiện ấy, phân khúc cho thuê mặt bằng kinh doanh ở Quận Hai Bà Trưng dễ dàng tăng trưởng và trở thành điểm nóng của khu vực. Điển hình là các loại hình như cho thuê mặt bằng kinh doanh bida Quận Hai Bà Trưng, cho thuê mặt bằng kinh doanh ăn uống Quận Hai Bà Trưng, cho thuê mặt bằng kinh doanh cafe tại Quận Hai Bà Trưng, cho thuê mặt bằng kinh doanh nhà hàng Quận Hai Bà Trưng,… Rất được yêu thích bởi lẽ hoạt động giải trí, ăn uống tại

  • Cho thuê mặt bằng quán ăn Hà Nội: Nổi tiếng với nền ẩm thực đa dạng, đông đúc, không lạ khi thị trường kinh doanh quán ăn tại đây được săn đón ráo riết bởi những nhà đầu tư . Khi kinh doanh quán ăn tại Quận Hai Bà Trưng bạn có thể dễ dàng buôn bán từ đặc sản bản địa như những món ăn truyền thống, cho đến các món ăn lề đường, thức ăn nhanh hay những món ăn “sang chảnh” hơn. Vì dân Quận Hai Bà Trưng rất đam mê khám phá ẩm thực và không từ chối phân cấp thực phẩm nào.
  • Cho thuê mặt bằng quán cafe Hà Nội: Giới trẻ hiện nay cực hứng thú với hoạt động đi cafe, đi uống nước. Chính vì thế cho thuê mặt bằng quán cafe đem lại lợi nhuận cực lớn và được rất nhiều người tìm kiếm.
  • Cho thuê mặt bằng thời trang Hà Nội: Là một trong những thành phố sành điệu bậc nhất nước ta, nhu cầu mua bán, trao đổi các sản phẩm thời trang tại đây luôn cao ngất ngưởng. Bên cạnh đó, người dân cũng rất “chịu chi” khi mua sắm. Vì vậy nhiều người luôn tìm kiếm, săn đón các địa điểm cho thuê mặt bằng thời trang tại đây để kinh doanh mua bán các sản phẩm liên quan.
  • Cho thuê mặt bằng spa Hà Nội: Với mức sống khá cao so với mặt bằng chung trên cả nước, nhu cầu thư giãn, làm đẹp cũng ở mức cao hơn so với các tỉnh thành lân cận. Chính vì vậy mà dịch vụ spa ở đây cực phát triển. Vì vậy phân khúc cho thuê mặt bằng spa Quận Hai Bà Trưng rất được yêu thích.

Lưu ý khi cho thuê mặt bằng kinh doanh Quận Hai Bà Trưng

Hiện nay, số lượng tin đăng cho thuê mặt phẳng kinh doanh thương mại Quận Hai Bà Trưng rất lớn. Thế nhưng bạn nên nhớ 1 số ít kinh nghiệm tay nghề sau để việc thuê mặt phẳng kinh doanh thương mại trở nên thuận tiện và nhanh gọn hơn :

  • Trước khi tìm mặt bằng cho thuê ở Quận Hai Bà Trưng bạn cần xác định được sản phẩm/dịch vụ hay loại hình mà bạn dự định sẽ kinh doanh là gì, bán cho ai và bán ở đâu? Nhằm thuê được mặt bằng có vị trí tốt và phù hợp nhất.
  • Xác định được khoảng diện tích nhỏ nhất và lớn nhất của mặt bằng mà bạn cần sao cho phù hợp với loại hình kinh doanh luôn là điều cần thiết vì nó sẽ giúp bạn thuê không bị “lố” diện tích gây tốn kém thêm chi phí.
  • Bạn nên có một kế hoạch về ngân sách chi tiết để xem có thể chi trả bao nhiêu chi phí thuê mặt bằng mỗi tháng. Ngoài ra khi thuê mặt bằng, cũng nên chú ý đến thời gian thuê, phí đặt cọc bao nhiêu, các khoản bồi thường nếu vi phạm điều khoản trong hợp đồng,…
  • Nếu bạn tìm thuê mặt bằng kinh doanh quán ăn, quán cafe thì hãy chú ý đến khoảng trống mặt bằng có tiện cho việc khách gửi xe, ra vào hay không nhé!

Giá tham khảo thị trường cho thuê mặt bằng kinh doanh Quận Hai Bà Trưng

Giá cho thuê mặt phẳng kinh doanh thương mại Quận Hai Bà Trưng hoàn toàn có thể xê dịch tùy vào vị trí mặt tiền, TT hay hẻm ngõ cũng như diện tích quy hoạnh, cơ sở vật chất có sẵn hay phải góp vốn đầu tư hay mô hình kinh doanh thương mại là nhà hàng quán ăn, quán ăn, tiệm tóc hay spa chăm sóc sức khỏe và làm đẹp, quán cafe, … Nhìn chung giá cho thuê mặt phẳng tại đây khá cao nếu so với những khu vực tỉnh thành lân cận. Nhưng tiềm năng doanh thu mang lại lớn hơn nhiều so với mức giá bỏ ra. Cụ thể một số ít khu vực điển hình nổi bật có giá cho thuê mặt phẳng như sau :

  • Quận Hoàn Kiếm: Mặt tiền dao động 390.000 đồng/ m2 và trong hẻm là 253.000 đồng/ m2.
  • Quận Hoàng Mai: Mặt tiền dao động 345.000 đồng/ m2 và trong hẻm là 224.000 đồng/ m2.
  • Quận Long Biên: Mặt tiền dao động 350.000 đồng/ m2 và trong hẻm là 227.000 đồng/ m2.

Giá thuê mặt bằng kinh doanh Quận Hai Bà Trưng như thế nào?

Ở Quận Hai Bà Trưng, giá thuê mặt phẳng tại khu vực phố cổ Quận Hai Bà Trưng luôn ở mức cao từ vài chục tới hàng trăm triệu đồng. Điều này trọn vẹn dễ hiểu, vì mỗi mét vuông đất có giá lên tới cả tỷ đồng, vì thế chỉ cần chiếm hữu một căn nhà nhỏ vài chục mét vuông tại khu Phố Cổ ( Quận Hai Bà Trưng ) nghĩa là người đó đang sở hữu khối có giá trị lên đến hàng chục tỷ đồng. Do đó, nếu muốn tìm nơi cho thuê cửa hàng giá rẻ tại Quận Hai Bà Trưng khu vực này là điều rất khó. Ở một số ít vị trí đắc địa như quanh hồ Hoàn Kiếm, hàng Đào, hàng Bạc, hàng Mã … chủ cho nhà còn lựa chọn khách thuê rồi mới quyết định hành động có cho thuê mặt phẳng kinh doanh thương mại siêu thị nhà hàng hay không ? Không nằm ở Phố Cổ, giá cho thuê quán ăn ở Quận Hai Bà Trưng cũng luôn ở mức cao từ 20 triệu đồng cho đến 60 triệu đồng tùy thuộc vào vị trí, tỷ lệ dân cư và mức độ tiêu thụ sản phẩm & hàng hóa. Ví dụ : Tại phố Nghĩa Tân, bạn có mặt phẳng cho thuê cửa hàng kinh doanh thương mại siêu thị nhà hàng Quận Hai Bà Trưng chắc như đinh bạn thu về không dưới 40 triệu đồng / tháng / mặt phẳng. Tuy nhiên nếu cùng diện tích quy hoạnh ở phố Khúc Thừa Dụ bạn chỉ hoàn toàn có thể cho thuê mặt phẳng kinh doanh thương mại siêu thị nhà hàng với mức giá 20 triệu đồng / tháng / mặt phẳng.

Kinh nghiệm đăng tin cho thuê mặt bằng kinh doanh Quận Hai Bà Trưng thu hút khách hàng

Chọn trang đăng tin uy tín khi cho thuê mặt bằng kinh doanh Quận Hai Bà Trưng

Hiện nay việc tìm kiếm những thông tin như : thuê nhà Thành Phố Hà Nội ; thuê mặt phẳng kinh doanh thương mại siêu thị nhà hàng tại Quận Hai Bà Trưng ; thuê mặt phẳng kinh doanh thương mại nhỏ tại Quận Hai Bà Trưng ; thuê mặt phẳng kinh doanh thương mại CG cầu giấy … trên những website rao vặt đã không còn quá lạ lẫm. Chính thế cho nên, những bạn nên tìm những địa chỉ website uy tín có độ tiếp cận cao. Bạn không cần tìm đâu xa, hãy truy vấn vào Mogi. vn ngay để đăng tin cho thuê mặt phẳng kinh doanh thương mại Quận Hai Bà Trưng một cách thuận tiện và nhanh gọn nhất.

Đầu tư vào mặt hình ảnh cho thuê mặt bằng kinh doanh Quận Hai Bà Trưng

Sau đó việc tiếp theo giúp tin cho thuê mặt phẳng kinh doanh thương mại Quận Hai Bà Trưng của bạn thêm lôi cuốn chính là góp vốn đầu tư vào hình ảnh. Chẳng mất mấy thời hạn, bạn hãy chụp vài bức ảnh quán ăn thật thật sạch, trình làng tổng diện tích quy hoạnh căn nhà, khu điện nước vệ sinh, sau đó là mức giá thuê mê hoặc ( tương thích với thị trường chung ). Lưu ý : tin tức phải vừa đủ và đúng chuẩn về diện tích quy hoạnh, số tiền, nội thất bên trong … vì đây là cầu nối đưa người mua tới bài viết của bạn. Không gian của quán ăn phải cung ứng được nhu yếu của người mua. Chắc hẳn rằng người mua sẽ muốn đi xem tình hình mặt phẳng, cửa hàng của bạn trước khi quyết định hành động thuê chúng. Lúc này bạn cần tiếp đón họ với thái độ tốt, tranh thủ ra mắt những điểm mạnh và yếu mà cửa hàng mang lại.

Mức giá cho thuê mặt bằng kinh doanh Quận Hai Bà Trưng

Đây được xem là yếu tố quan trọng nhất quyết định hành động người mua có ấn vào tin cho thuê của bạn hay không. Nhưng nếu nơi cho thuê cửa hàng hay nơi cho thuê mặt phẳng kinh doanh thương mại Quận Hai Bà Trưng của bạn đang ở khu đất vàng thì không cần phải tâm lý nhiều, vì bạn chỉ cần đưa ra mức giá hài hòa và hợp lý ( không quá cao so với giá thị trường ) thì người thuê sẽ tự tìm đến nơi cho thuê mặt phẳng kinh doanh thương mại giá rẻ tại Quận Hai Bà Trưng của bạn. Nhưng nếu mặt phẳng của bạn ở những nơi ít dân cư, bạn sẽ đương đầu với những yếu tố như : ép giá, khó tìm được người thuê … nhưng bạn hoàn toàn có thể yên tâm và hãy quan tâm những điều sau :

  • Đăng tin kèm theo dòng cho thuê mặt bằng kinh doanh giá rẻ Quận Hai Bà Trưng nhằm thu hút khách hàng
  • Đưa ra mức giá hợp lý phù hợp với thị trường
  • Chuẩn bị thông tin hợp đồng cẩn thận và đầy đủ

Mogi. vn tin rằng chỉ cần bạn tuân thủ 3 quan tâm trên sẽ có rất nhiều người mua tìm đến bạn. Vì lúc bấy giờ kinh doanh thương mại ăn vặt trực tuyến tăng trưởng, nên những khu vực xa TT giá thuê rẻ đang được chủ shop “ săn lùng ” liên tục.

Hợp đồng rõ ràng khi cho thuê mặt bằng kinh doanh Quận Hai Bà Trưng

Dù bạn là người thuê cửa hàng, mặt bằng kinh doanh Quận Hai Bà Trưng hay cho thuê mặt bằng kinh doanh ăn uống Quận Hai Bà Trưng thì hợp đồng chính là yếu tố quan trọng bảo vệ bạn nếu xảy ra những tranh chấp không đáng có.

Chính vì thế, hãy nhờ bè bạn, người thân trong gia đình … hay nhờ sự tư vấn của luật sư khi soạn thảo hợp đồng nhằm mục đích bảo vệ được quyền hạn của cả hai bên.

Trên đây là tổng hợp thông tin về cho thuê mặt bằng kinh doanh Hà Nội giá rẻ mà Mogi gửi đến bạn. Hy vọng bài viết trên có thể giúp ích cho bạn trong việc ra quyết định đầu tư. Đừng quên theo dõi Mogi.vn để cập nhật tin đăng và thông tin về cho thuê nhà đất Hà Nội, cho thuê mặt bằng,… Được làm mới mỗi ngày nhé!

Một số tin đăng cho thuê mặt phẳng khu vực khác hoàn toàn có thể bạn sẽ chăm sóc :

  • Cho thuê mặt bằng Đà Nẵng
  • Cho thuê mặt bằng TPHCM

Sửa Tủ Lạnh

Trung Tâm Bảo Hành

Alternate Text Gọi ngay