Quy trình và Tiêu chuẩn bảo trì, bảo dưỡng thang máy

Khi nào cần bảo trì thang máy- tiêu chuẩn bảo trì

Với nhịp độ phát triển kinh tế và đô thị nhanh như hiện nay, nhu cầu sử dụng, sửa chữa và bảo trì hệ thống thang máy cũng tăng theo sự xuất hiện của các tòa nhà cao tầng, trung tâm mua sắm hiện đại. Tuy nhiên, nguồn nhân lực kỹ thuật chất lượng cao tại Việt Nam vẫn chưa thực sự đáp ứng đủ cho nhu cầu thị trường.
Khi “cơn bão” công nghệ thông tin thúc đẩy yêu cầu làm cho các tòa nhà trở nên thông minh hơn, thang máy cũng cần thông minh hơn để phục vụ cho nhu cầu lưu chuyển con người. Cùng với đó là nhu cầu sửa chữa, bảo trì hệ thống này tăng lên.

Bảo trì thang máy là quá trình kiểm tra, bảo dưỡng nhằm duy trì thang máy không bị hư hỏng và luôn trong tình trạng vận hành an toàn, tin cậy. Nếu phát hiện hư hỏng thì có biện pháp khắc phục, thay thế để tránh các rủi ro đáng tiếc xảy ra.

Khi nào thì cần bảo trì thang máy ?

Sau khi hết hạn bh của nhà sản xuất ( Nhà cung ứng, lắp ráp ) thì thang máy sẽ chuyển sang chính sách bảo trì .

Lựa chọn đơn vị chức năng bảo trì ,bảo trì thang máy

Nếu trong quá trình bảo hành mà nhà cung cấp không khẳng định được năng lực, thời gian phản ứng khi gặp sự cố chậm (thường chỉ sau 30-45 phút nhân viên bảo trì phải có mặt đối với thang máy trong nội thành Hà nội, HCM gặp sự cố) thì nên thay đơn vị bảo trì có năng lực, uy tín hơn. Bởi vì nếu thang máy không được bảo trì đúng cách theo quy trình và hướng dẫn của nhà chế tạo thì tuổi thọ của thang sẽ giảm, các nguy cơ hỏng hóc và mất an toàn không được khắc phục ngay. Điều này sẽ rất nguy hiểm và nguy cơ xảy ra sự cố cao.

Theo đó, việc bảo vệ hoàn toàn có thể bảo trì thang máy tiếp tục, đúng định kỳ và bảo vệ đạt tiêu chuẩn mới đem lại hiệu suất cao sử dụng cao, sự bền chắc lý tưởng theo thời hạn. Nắm bắt rất đầy đủ những thông tin thiết yếu giúp nâng cao hơn nữa chất lượng của thang máy, quyền lợi lớn khi sử dụng thang máy như những gì người dùng mong đợi .
* BẢO TRÌ THANG MÁY THEO ĐÚNG TIÊU CHUẨN KỸ THUẬT * Là lời nói đầy thuyết phục mà những đơn vị chức năng bảo trì thường dùng để tư vấn cho những chủ thang. Thế nhưng như dễ nhận ra được “ Tiêu chuẩn kỹ thuật ” tốt và chuẩn nhất mà chủ thang hoàn toàn có thể dễ giám sát nhất là 1 tiến trình rõ ràng, chi tiết cụ thể và có hệ thống nhất .

QUY TRÌNH BẢO TRÌ THANG MÁY CỦA THĂNG LONG OCEAN ( TLO )

Sau khi đảm nhiệm và trao đổi thông tin sơ bộ với người mua qua điện thoại cảm ứng, TLO sẽ đặt lịch hẹn với người mua để sắp xếp cho kỹ thuật xuống trực tiếp khảo sát tại vị trí lắp ráp máy thực thi đo kiểm và nhìn nhận thực trạng máy rồi ghi nhận lại hiệu quả. Cụ thể khi khảo sát và đo đạc những thông số kỹ thuật của thang máy khi offline ( Thực hiện đo đạc thông sô so với động cơ khi những thang đã dừng máy )

Sơ đồ bảo trì thang máy

Dựa trên những tác dụng đo đạc mà kỹ thuật ghi nhận lại sẽ đưa ra nghiên cứu và phân tích nhìn nhận về thực trạng thang. Đưa ra giải pháp giải quyết và xử lý những thực trạng không bình thường, lập giải pháp thiết kế và giải pháp bảo đảm an toàn, quy trình tiến độ giải quyết và xử lý, ngân sách giải quyết và xử lý, lập báo cáo giải trình chi tiết cụ thể cho từng thiết bị ( Nhằm hạn chế phát sinh ngân sách trong quy trình làm và bám sát tiến trình bảo trì thang )

Sơ đồ tiếp nhận thông tin, xử lý lỗi thang máy gặp phải

Nếu người mua chấp thuận đồng ý với những giải pháp và ngân sách mà thang máy TLO đưa ra thì đôi bên sẽ triển khai giải pháp. Thông thường định kỳ hàng tháng đơn vị chức năng bảo trì sẽ phải thực thi những việc làm cơ bản như :

– Kiểm tra hệ thống dẫn động: động cơ điện, hộp giảm tốc, bổ xung dầu
– Kiểm tra hệ thống điện, hệ thống cơ, xiết lại các đai ốc bị nới lỏng trong quá trình sử dụng
– Kiểm tra Cabin, khả năng đóng mở của các cửa tầng, cửa cabin, độ lệch tầng …
– Kiểm tra cáp tải, các cơ cấu an toàn: Phanh hãm, phanh dừng khẩu cấp, khoá liên động, công tắc hạn chế ca bin đi lên và đi xuống(công tắc hạn chế hành trình)…
– Vệ sinh ray dẫn hướng Cabin, đối trọng, bổ xung dầu nếu thiếu, vệ sinh hố thang, phòng máy
…

Chuyên gia dịch vụ với trình độ cao và giàu kinh nghiệm tay nghề, TLO khắc phục sự cố bằng cách sử dụng những công nghệ tiên tiến chẩn đoán tiên tiến và phát triển nhất cùng dịch vụ bảo trì dự trữ và phòng ngừa. Đánh giá bảo trì với những khuyến nghị được ghi nhận. Sau đó tư vấn kỹ thuật và Phân tích nguyên do gốc .

Dịch Vụ Thương Mại bảo trì và bảo trì của Thăng Long Ocean có sẵn trên cơ sở mỗi việc làm, như những chương trình được quản trị hoặc được tích hợp với những hoạt động giải trí bảo trì nội bộ của quý khách .

Có 2 hình thức bảo trì :

• Bảo trì định kỳ : Là hoạt động giải trí bảo trì – bảo trì dựa trên số lượng giờ chạy ( hoạt động giải trí ) của máy. Cụ thể bằng công thức sau :

Số giờ hoạt động giải trí = Số giờ chạy trong thực tiễn + số lần khời động máy x 20 giờ

• Bảo trì máy theo thực trạng : Tùy vào thực trạng máy như máy mới hay cũ hay đã qua sửa chữa thay thế hay chưa, … Mà tất cả chúng ta sẽ xác lập chu kỳ luân hồi bảo trì vào bảo trì thang máy .

Theo thời hạn, thangmaygidinhhn.vn hoàn toàn có thể giúp bạn kiến thiết xây dựng giải pháp bảo trì định kỳ dựa trên tài liệu về động cơ điện và máy phát điện của bạn, những bộ phận quan trọng và những nhu yếu bảo trì dựa trên điều kiện kèm theo của chúng. Điều này giúp xác lập đường cơ sở để xác lập khuynh hướng và cải tổ độ an toàn và đáng tin cậy của gia tài và tiến trình .

Ngoài ra trong quy trình thực thi thay thế sửa chữa người mua hoàn toàn có thể nhờ bộ phận thu mua của mình mua thay thế sửa chữa những vật tư tiêu tốn đặc biệt quan trọng hoặc thangmaygiadinh TLO sẽ phân phối. >> > Thay thế linh phụ kiện và vật tư máy < < < <

Source: https://suachuatulanh.edu.vn
Category : Trung Tâm Bảo Hành