Ước tính chi phí cải tạo nhà chỉ với 10 bước đơn giản

Trước khi bắt đầu kế hoạch chữa nhà nhà, hầu như ai cũng quan tâm đến chi phí cải tạo nhà lo sợ việc sửa chữa tân trang nhà sẽ tốn kém nhiều chi phí vượt ngoài khả năng kinh tế của gia đình. Qua bài viết này, Thợ sửa nhà 24H sẽ đưa ra các gợi ý giúp bạn ước tính chi phí cải tạo nhà với 10 bước đơn giản dưới đây

Ước tính chi phí cải tạo nhà chỉ với 10 bước đơn giản

Tính toán chi phí sửa chữa cải tạo nhà luôn là bài toán khó phụ thuộc vào nhiều yếu tố như nhu cầu, chất liệu, tình trạng thực tế công trình,… Các thông tin trong bài không thể đưa ra một con số chính xác nhưng chắc chắn sẽ giúp bạn có được 1 mức giá trung bình và đưa ra các gợi ý để bạn tiết kiệm chi phí đáng kể trong quá trình sửa chữa nhà ở.

1.Sửa chữa cải tạo nhà cao tầng:

– Đối với những ngôi nhà cao tầng thì quá trình sửa chữa, cải tạo nhà sẽ gặp nhiều khó khăn hơn so với nhà 1 tầng do có kết cấu phức tạp hơn. Do đó chi phí thi công sửa chữa sẽ cao hơn nhiều .

– Theo 1 phép tính thường được sử dụng để ước tính chi phí tái tạo nhà cao tầng liền kề là tăng thêm 50 % của chi phí tái tạo nhà 1 tầng cho mỗi tầng được sửa chữa thay thế tái tạo. Ví dụ đơn cử như tái tạo 1 tầng nhà là 50 triệu thì chi phí tái tạo nhà 2 tầng là 50 triệu + 50 % x50 triệu = 75 triệu đồng. Dĩ nhiên những chi phí chỉ mang đặc thù tìm hiểu thêm do nhu yếu xây đắp của mỗi mái ấm gia đình sẽ khác nhau. – Đối với những khu công trình xây thêm tầng, ngoài việc chuẩn bị sẵn sàng về vấn đề tài chính, lựa chọn đơn vị chức năng xây đắp, bạn cũng phải tìm hiểu và khám phá về việc xin giấy phép thiết kế xây dựng sửa chữa thay thế nhà, tái tạo nhà. Bạn hoàn toàn có thể tìm hiểu thêm về Cẩm nang thủ tục xin giấy phép kiến thiết xây dựng 2017.

2. Cơi nới, sửa chữa đơn giản nhà 1 tầng:

– Những công trình cơi nới đơn giản chỉ bao gồm 1 tầng trệt thì chi phí trung bình rơi vào 5- 10 triệu/m2. Chi phí sửa chữa nhà  bao gồm chi phí thiết kế, thi công, vật liệu và hoàn thiện thiết kế trang trí nội thất. Vì vậy, 1 diện tích nhà được mở rộng dao động khoảng 10m2 sẽ không quá 100 triệu cho toàn bộ quy trình cải tạo nhà.

3. Tu sửa nhà bếp:

– Nhà bếp có nhu yếu đặc trưng hơn so với những khu vực khác vì nơi đây yên cầu mạng lưới hệ thống trang thiết bị đặc trưng. Khi kiến thiết tái tạo căn phòng nhà bếp mới, bạn hoàn toàn có thể phải can thiệp đến mạng lưới hệ thống thoát nước, đương ống nước. – Ngoài ra nội thất bên trong nhà bếp và trang thiết bị cũng rất tốn kém nếu được thay mới trọn vẹn. Chi phí tìm hiểu thêm cho tủ nhà bếp xoan gỗ đào hay tủ nhà bếp gỗ công nghiệp là từ 3.5 – 7 triệu / m dài.

4. Cải tạo phòng ngủ:

– Nếu bạn đã nhàm chán với kiểu phong cách thiết kế trang trí phòng ngủ gắn bó lâu năm của mình, bạn muốn mang những điều mới mẻ và lạ mắt đẹp hơn cho khoảng trống riêng tư này. – Để tiết kiệm chi phí chi phí, bạn hoàn toàn có thể đổi khác những cụ thể nhỏ là hoàn toàn có thể tạo ra phong thái mới lạ cho phòng ngủ. Ví dụ như bạn hoàn toàn có thể đổi khác mẫu giấy dán tường có sắc tố và họa tiết mới lạ tân tiến, hoặc thi công sơn tường nhà sắc tố mới, trang trí đèn ngủ, đổi khác nội thất bên trong phòng ngủ.

5. Chú ý đến các chi tiết:

Đôi khi không cần phải tái tạo biến hóa quá nhiều, bạn vẫn hoàn toàn có thể tiết kiệm ngân sách và chi phí một khoản chi phí đáng kể bằng cách sử dụng những cụ thể trang trí nhỏ để làm mới khoảng trống.

6. Tính toán dựa trên hạng mục có sẵn:

Không phải công trình sửa chữa cải tạo nhà nào cũng diễn ra đơn giản do tình trạng thực tế công trình có sẵn không đảm bảo. Đối với những ngôi nhà đã được xây dựng từ lâu thì việc xuống cấp, hư hỏng là điều không thể tránh khỏi. Bạn cần phải kiếm tra một cách kỹ lưỡng tình trạng thực tế của căn nhà để có giải pháp sửa chữa phù hợp bằng cách trả lời những câu hỏi sau đây:

– Việc kiến thiết sửa nhà có ảnh hưởng tác động đến hàng xóm hay không ? – Nền đất có sẵn có bảo vệ bảo đảm an toàn cho việc thiết kế không ? – Bạn có muốn phá dỡ tường hoặc biến hóa hàng loạt mạng lưới hệ thống cửa chính, hành lang cửa số hay không ? – Việc sửa chữa thay thế tái tạo nhà có ảnh hưởng tác động đến hệ hống điện, đường ống nước, mạng lưới hệ thống thoát nước không ?

– Nền đất có sẵn có an toàn cho việc xây dựng không?

7. Tính toán dựa vào vị trí:

– Chi phí tái tạo nhà không riêng gì phụ thuộc vào vào vị trí ở thành phố hoặc nông thôn mà nó còn phụ thuộc vào vào vị trí của nơi bạn sinh sống. Nếu đó là vị trí đắc địa, tiềm năng thì đừng ngần ngại góp vốn đầu tư vào thay thế sửa chữa tái tạo nhà để tăng giá trị cho căn nhà nhé.

8. Vật liệu và thi công:

– Mỗi loại vật tư kiến thiết xây dựng sẽ có 1 mức giá khác nhau. Trước khi thực thi kiến thiết sửa nhà, bạn phải nghiên cứu và điều tra thật kỹ lưỡng về thị trường những vật tư để đưa ra lựa chọn tốt nhất. – Ngoài ra chi phí sửa nhà cũng nhờ vào vào đơn vị chức năng xây đắp, vào kiến thức và kỹ năng và thời hạn kiến thiết. Bạn hoàn toàn có thể trả tiền theo hình thức khoán hay tính theo ngày công. Dù sử dụng cách nào đi nữa thì hãy bảo vệ rằng bạn hoàn toàn có thể giám sát kiến thiết liên tục để việc xây đắp sửa nhà diễn ra suôn sẻ.

9. Chọn đơn vị thi công chuyên nghiệp kinh nghiệm:

– Một trong những yếu tố quan trọng quyết định hành động đến sự thành công xuất sắc của khu công trình và chi phí tái tạo nhà chính là đơn vị chức năng trực tiếp thiết kế sửa chữa thay thế nhà. – Bạn cần phải xem xét kỹ lưỡng để chọn cho mình đối tác chiến lược kiến thiết sửa chữa thay thế tái tạo nhà uy tín, chuyên nghiệp, nhiều kinh nghiệm tay nghề trong những khu công trình thực tiễn. Các đơn vị chức năng kiến thiết nhiều kinh nghiệm tay nghề sẽ đưa ra giải pháp sửa nhà tương thích nhất với thực trạng trong thực tiễn. Họ sẽ giám sát vật tư và đo lường và thống kê thiết kế hài hòa và hợp lý tránh hoang phí giúp bạn tiết kiệm chi phí chi phí tái tạo nhà hiệu suất cao.

10. Chi phí quản lý:

– Không phải ai cũng có đủ thời hạn và kiến thức và kỹ năng chuyên nghiệp để trực tiếp giám sát kiến thiết. Trường hợp này bạn cần 1 người quen hoặc thuê 1 chuyên viên để giám sát khu công trình. – Hiện nay vẫn có dịch vụ này nếu bạn thuê công ty phong cách thiết kế cho khu công trình tái tạo nhà. Hãy thao tác tối thiểu từ 3 đến 5 đơn vị chức năng phân phối, công ty phong cách thiết kế để so sánh uy tín, chất lượng, Ngân sách chi tiêu để tìm ra đối tác chiến lược đáng đáng tin cậy nhất.

Vừa rồi Thợ sửa nhà 24H đã chia sẻ đến mọi người về ước tính chi phí cải tạo nhà chỉ với 10 bước đơn giản, hy vọng đã cung cấp thông tin hữu ích cho những ai đang có nhu cầu sửa chữa cải tạo nhà.

Xem thêm:

Quy trình 8 bước cải tạo nhà với giá tiết kiệm nhất

Kinh nghiệm cải tạo nhà cũ siêu mới siêu tiết kiệm

Sửa chữa nhà cần chuẩn bị những gì

Trường hợp bạn đang cần tìm đơn vị tư vấn thi công sửa chữa cải tạo nhà uy tín chuyên nghiệp trên địa bàn TPHCM, Bình Dương bạn hãy liên hệ trực tiếp đến Thợ sửa nhà 24H chúng tôi cam kết mang đến cho bạn dịch vụ sửa chữa nhà chất lượng tốt nhất.

Liên hệ trực tiếp đến Thợ sửa nhà 24H để được tư vấn báo giá sửa nhà chi tiết giá rẻ nhất thị trường.

Hotline: 0902 948 039 – 0274 378 7679

Chia sẻ:

Nguồn:

Thợ Sửa Nhà 24H

Source: https://suachuatulanh.edu.vn
Category : Dịch Vụ Khác