Mẫu đơn xin giấy phép sửa chữa nhà ở được dùng nhiều

Việc sửa chữa nhà ở ngoài các trường hợp pháp luật quy định được miễn giấy phép thì những trường hợp còn lại đều phải xin giấy phép. Vậy có thể dùng mẫu đơn xin giấy phép sửa chữa nhà ở nào?

Trường hợp nào sửa nhà cần xin giấy phép?

Về sửa chữa nhà ở, không phải khu công trình nào cũng giống nhau. Có nhà chỉ sửa lại một vài hàng mục nhỏ, đổi khác một số ít nội thất bên trong. Có nhà lại sửa chữa hàng loạt .
Pháp luật cũng pháp luật rõ những trường hợp khi sửa chữa nhà ở phải xin giấy phép tại khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng .

Theo đó, việc sửa chữa nhà được miễn giấy phép xây dựng nếu việc sửa chữa bên trong nhà không làm thay đổi kết cấu chịu lực, công năng sử dụng, môi trường, an toàn công trình hoặc nếu việc sửa chữa làm thay đổi kiến trúc mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc.

Do đó, nếu chỉ sửa chữa một số ít hạng mục nhỏ, biến hóa nội thất bên trong không đáng kể thì chủ nhà không cần phải xin giấy phép. Tuy nhiên, nếu muốn sửa lại hàng loạt từ ngôi nhà, thay thế sửa chữa mái … thì không được miễn giấy phép kiến thiết xây dựng vì việc sửa chữa làm biến hóa cấu trúc của ngôi nhà, phải phá dỡ nhiều, gây ảnh hưởng tác động đến môi trường tự nhiên …

Đơn xin giấy phép sửa chữa nhà ở

Mẫu 1

Cộng Hòa Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam

Ðộc lập – Tự do – Hạnh Phúc

———–

ĐƠN XIN SỬA CHỮA NHÀ Ở

Tôi tên là : … … … … … … … … … … … … …. Sinh năm … … … … … … … …
CMND / CCCD số : … … … … … … … … … … … … …. Cấp ngày … … … … … … Tại … … … … .
Thường trú tại nhà số : … … … … … thôn / xóm … … … … … … … … Xã / P. … … … … … Quận / Huyện … … … … … … …
Xin phép thiết kế xây dựng / sửa chữa căn nhà số : … … … … … thôn / xóm … … … … … … … … Xã / P. … … … … … Quận / Huyện … … … … … … …
Thuộc quyền sở hữu của … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
Giấy phép công nhận quyền sở hữu nhà số : … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
… … … … … … … … … … … … … … … … … … … …. … … … … … … … … … … … .. ngày … … … … …
Của … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
Giấy giao đất số : … … … … … … … … … ngày … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .
Của Sở Ðịa Chính TP cấp .
Đặc điểm căn nhà xin sửa chữa – kiến thiết xây dựng mới
1. Nhà :
– Loại nhà : ( Biệt thự, phố, nhà ở ) … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .
– Cấp nhà : … … … … … … … … … … … … … … … … … .., gồm … … … … … … … … … … ..
– Cấu trúc : Móng. … … … … … …., vách … … … … .., Cột … … … … … …., Mái … … … … … …
– Diện tích khuôn viên : … … … … mét vuông
( Ngang : … … … … m, Dài : … … … … m )
– Diện tích kiến thiết xây dựng : … … … … mét vuông
( Ngang : … … … … m, Dài : … … … … m )
2. Ðất :
– Diện tích đất đựơc cấp : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..
Nội dung xin sửa chữa – thiết kế xây dựng mới
… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .

Mẫu 2

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
—————–

ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG

Cải tạo/sửa chữa ……………….

Kính gửi : ……………………………………….

1. Tên chủ đầu tư: ………………………………………………………………………………………..

– Người đại diện thay mặt : ……………………………………….. Chức vụ : ………………………………….
– Địa chỉ liên hệ : …………………………………………………………………………………………..
Số nhà : ……………………. Đường ……………………… Phường ( xã ) …………………………..
Tỉnh, thành phố : …………………………………………………………………………………………..
Số điện thoại thông minh : ……………………………………………………………………………………………..
2. Hiện trạng khu công trình :
– Lô đất số : ………………………… Diện tích ……………………….. mét vuông .
– Tại : ………………………………………………………………………………………………………..
– P. ( xã ) ………………………………….. Quận ( huyện ) ……………………………………..
– Tỉnh, thành phố : …………………………………………………………………………………………
– Loại khu công trình : …………………………………… Cấp khu công trình : ……………………………….
– Diện tích thiết kế xây dựng tầng 1 : ………… mét vuông .
– Tổng diện tích sàn : ……………. mét vuông ( ghi rõ diện tích quy hoạnh sàn những tầng hầm dưới đất, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum ) .
– Chiều cao khu công trình : ……… m ( trong đó ghi rõ độ cao những tầng hầm dưới đất, tầng trên mặt đất, tầng lửng, tum ) .
– Số tầng : ( ghi rõ số tầng hầm dưới đất, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum )
3. Nội dung ý kiến đề nghị cấp phép :
– Loại khu công trình : …………………………………….. Cấp khu công trình : …………………………….
– Diện tích kiến thiết xây dựng tầng 1 : ……. mét vuông .
– Tổng diện tích sàn : ……… mét vuông ( ghi rõ diện tích quy hoạnh sàn những tầng hầm dưới đất, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum ) .
– Chiều cao khu công trình : ……. m ( trong đó ghi rõ độ cao những tầng hầm dưới đất, tầng trên mặt đất, tầng lửng, tum ) .
– Số tầng : ( ghi rõ số tầng hầm dưới đất, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum )
4. Đơn vị hoặc người chủ nhiệm phong cách thiết kế :
– Chứng chỉ hành nghề số : ………….. do …………………………. Cấp ngày : …………………..
– Địa chỉ : …………………………………………………………………………………………………….
– Điện thoại : …………………………………………………………………………………………………
– Giấy phép hành nghề số ( nếu có ) : ………………………… cấp ngày …………………………..
5. Dự kiến thời hạn triển khai xong khu công trình : …………………….. tháng .
6. Cam kết : tôi xin cam kết ràng buộc làm theo đúng giấy phép được cấp, nếu sai tôi xin trọn vẹn chịu nghĩa vụ và trách nhiệm và bị giải quyết và xử lý theo lao lý của pháp lý .

Viết đơn xin sửa chữa nhà thế nào?

Mẫu đơn xin giấy phép sửa chữa nhà ở thường có những nội dung chính sau đây :
– Ghi rõ ràng, đúng mực cơ quan nhận đơn, nơi có thẩm quyền xử lý .
– Ghi rõ thông tin chủ hộ gồm có : tên chủ hộ, địa chỉ liên hệ, số điện thoại thông minh .
– tin tức nhà ở cần sửa chữa, tái tạo cần có :
+ Địa Điểm kiến thiết xây dựng
+ Lô đất số
+ Diện tích
– Nội dung ý kiến đề nghị cấp phép tái tạo, sửa chữa :
+ Loại khu công trình
+ Diện tích kiến thiết xây dựng
+ Tổng diện tích quy hoạnh sàn
+ Chiều cao khu công trình

– Giấy tờ kèm theo đơn xin sửa chữa nhà ở:

+ Bản vẽ thực trạng của bộ phận, khuôn khổ khu công trình được tái tạo ;
+ Bản sao được công chứng hoặc xác nhận của 01 trong những loại sách vở về quyền sử dụng đất hoặc về quyền quản trị, sử dụng nhà ở như Sổ đỏ …

Trên đây là mẫu đơn xin giấy phép sửa chữa nhà ở, nếu còn thắc mắc, vui lòng liên hệ  19006199 để được hỗ trợ.

Source: https://suachuatulanh.edu.vn
Category : Tư Vấn Hỗ Trợ