Mức phí, lệ phí, biểu phí công chứng mới nhất năm 2023
Theo lao lý pháp lý, một số ít hợp đồng, thanh toán giao dịch, … phải được công chứng để bảo vệ giá trị pháp lý của thanh toán giao dịch. Các hợp đồng hay thanh toán giao dịch không bắt buộc cũng hoàn toàn có thể được công chứng theo nhu yếu, nguyện vọng của những bên .
Bạn đang đọc: Mức phí, lệ phí, biểu phí công chứng mới nhất năm 2023
1. Phí công chứng
Phí công chứng theo như lao lý pháp lý là phí mà những người khi triển khai những thủ tục về công chứng như hợp đồng, thanh toán giao dịch, tàng trữ bản sao phải trả cho văn phòng công chứng. Cụ thể tại Điều 66 Luật công chứng năm trước lao lý về phí công chứng gồm có phí công chứng hợp đồng, thanh toán giao dịch, bản dịch, phí tàng trữ di chúc, phí cấp bản sao văn bản công chứng .
Khi người nhu yếu công chứng hợp đồng, thanh toán giao dịch, bản dịch, lưu giữ di chúc, cấp bản sao văn bản công chứng thì phải nộp phí công chứng. Mức thu, chính sách thu, nộp, sử dụng và quản trị phí công chứng được thực thi theo pháp luật pháp lý. Trường hợp đơn vị chức năng thu phí là Văn phòng công chứng thì mức thu phí lao lý đã gồm có thuế gia trị ngày càng tăng theo pháp luật của Luật thuế giá trị ngày càng tăng và những văn bản pháp lý có tương quan .2. Quy định về công chứng và giá trị pháp lý của các văn bản công chứng
Công chứng là việc mà công chứng viên của một tổ chức triển khai hành nghề công chứng ghi nhận tính xác nhận, hợp pháp của hợp đồng, thanh toán giao dịch dân sự bằng văn bản. Tính hợp pháp, đúng mực và không trái đạo đức xã hội của bản sao, bản dịch giấy tờ, văn bản từ tiếng Việt sang tiếng quốc tế hay từ tiếng quốc tế snag tiếng Việt mà theo như lao lý của pháp lý phải được công chứng hoặc cá thể, tổ chức triển khai tự nguyện nhu yếu công chứng .
Văn bản công chứng có giá trị pháp lý kể từ ngày được công chứng viên đóng dấu xác nhận tại những tổ chức triển khai hành nghề công chứng. Các thanh toán giao dịch, hợp đồng được công chứng có hiệu lực thực thi hiện hành thi hành với những bên có tương quan ; Trường hợp bên có nghĩa vụ và trách nhiệm không thực thi nghĩa vụ và trách nhiệm của mình thì bên kia trọn vẹn có quyền nhu yếu Tòa án xử lý theo hợp đồng, thanh toán giao dịch nếu đã có thỏa thuận hợp tác, nếu không thì sẽ xử lý theo pháp luật của pháp lý. Hợp đồng, thanh toán giao dịch sau khi được công chứng sẽ có giá trị chứng cứ, những diễn biến, sự kiện trong hợp đồng, thanh toán giao dịch được công chứng không phải chứng tỏ trừ trường hợp TANDTC công bố là vô hiệu. Ngoài ra, bản dịch được công chứng sẽ có giá trị như văn bản được dịch .
Như vậy, việc công chứng những hợp đồng, thanh toán giao dịch hay những bản dịch sẽ làm tăng giá trị, hiệu lực thực thi hiện hành pháp lý của những văn bản đó, đồng thời sẽ thuận tiện chứng tỏ được khi có tranh chấp xảy ra .3. Mức thu biểu phí, lệ phí công chứng mới nhất
Theo Thông tư 257 / năm nay / TT-BTC lao lý về mức thu, chính sách thu, nộp, quản trị, sử dụng phí công chứng ; phí xác nhận, phí thẩm định và đánh giá tiêu chuẩn, điều kiện kèm theo hành nghề công chứng, phí thẩm định và đánh giá điều kiện kèm theo hoạt động giải trí văn phòng công chứng ; lệ phí cấp thẻ công chứng viên. Thông tư lao lý rất đơn cử mức thu, chính sách thu, nộp, quản trị, sử dụng phí công chứng .
3.1. Lệ phí sao y bản chính
Quy định so với biểu phí công chứng lúc bấy giờ về mức lệ phí công chứng sao y bản chính được lao lý tại Thông tư 257 / năm nay / TT-BTC pháp luật mức thu phí cấp bản sao văn bản công chứng là 05 nghìn đồng / trang. Từ trang thứ ba trở lên thì mỗi trang thu 03 nghìn đồng nhưng tối đa không quá 100 nghìn đồng / bản .
Và phí xác nhận bản sao từ bản chính sẽ được thu với mức 02 nghìn đồng / trang so với trang thứ nhất, trang thứ hai. Từ trang thứ ba trở lên thu 01 ngìn đồng nhưng mức thu tối đa sẽ không quá 200 ngìn đồng một bản. Mức phí xác nhận chữ ký trong giấy tờ, văn bản là 10 nghìn đồng / trường hợp .3.2. Mức thu phí công chứng theo giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch
Thứ nhất, Mức thu phí đối với việc công chứng các hợp đồng, giao dịch như sau:
– Công chứng hợp đồng chuyển nhượng ủy quyền, Tặng Ngay, cho, chia, tách, nhập, đổi, góp vốn bằng quyền sử dụng đất thì mức thu sẽ tính trên giá trị quyền sử dụng đất ;
– Công chứng hợp đồng chuyển nhượng ủy quyền, khuyến mãi, cho, chia tách, nhập, đổi, góp vốn bằng quyền sử dụng đất có gia tài găn slieenf với đất gồm có nhà tại, khu công trình kiến thiết xây dựng trên đất thì mức thi phí công chứng sẽ tính trên tổng giá trị quyền sử dụng đất và giá trị gia tài gắn liền với đất, giá trị nhà tại, khu công trình kiến thiết xây dựng trên đất ;
– Công chứng hợp đồng mua và bán, khuyến mãi ngay cho gia tài khác, hay góp vốn bằng gia tài khác thì mức thi sẽ tính trên giá trị gia tài đó ;
– Công chứng văn bản thỏa thuận hợp tác phân loại di sản, văn bản khai nhận di sản mức thu phí công chứng tính trên giá trị của di sản ;
– Khi công chứng hợp đồng vay tiền thì mức thu tính trên giá trị của khoản vay ;
– Công chứng những hợp đồng thế chấp ngân hàng gia tài, cầm đồ gia tài ; trường hợp trong hợp đồng thế chấp ngân hàng gia tài, cầm đồ taifsanr có ghi giá trị khoản vay thì tính trên giá trị khoản vay ;
– Công chứng hợp đồng kinh tế tài chính, thương mại, góp vốn đầu tư, kinh doanh thương mại thì mức thu tính trên giá trị gia tài hoặc giá trị hợp đồng, thanh toán giao dịch .Thứ hai, tùy thuộc vào giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch mức thu phí công chứng sẽ khác nhau, cụ thể:
STT Giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, gia dịch Mức thu
(đồng/trường hợp)
1 Tài sản, hợp đồng, giao dịch có giá trị dưới 50 triệu đồng 50 nghìn 2 Từ 50 triệu đồng đến 100 triệu đồng 100 nghìn 3 Từ 100 triệu đồng đến 1 tỷ đồng 0,1% giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch 4 Từ 1 tỷ đồng đến 3 tỷ đồng 1 triệu đồng + 0,06% của phần giá trị tài sản haowcj giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 1 tỷ đồng 5 Từ 3 tỷ đồng đến 5 tỷ đồng 2,2 triệu đồng + 0,05% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 3 tỷ đồng 6 Từ 5 tỷ đồng đến 10 tỷ đồng 3,2 triệu đồng + 0,04% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 5 tỷ đồng 7 Từ 10 tỷ đồng đến 100 tỷ đồng 5,2 triệu đồng + 0,03% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 10 tỷ đồng 8 Trên 100 tỷ đồng 32,3 triệu đồng + 0,02% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 100 tỷ đồng (mức thu tối đa không quá 70 triệu đồng/ trường hợp) Thứ ba, mức thu phí công chứng hợp đồng thuê quyền sử dụng đất, thuê nhà ở; thuê, thuê lại tài sản:
STT Giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch (Tổng số tiền thuê) Mức thu
(đồng/trường hợp)
1 Dưới 50 triệu đồng 40 nghìn đồng 2 Từ trên 50 triệu đồng đến 100 triệu đồng 80 nghìn đồng 3 Từ trên100 triệu đồng đến 1 tỷ đồng 0,08% giá trị tài snar hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch 4 Từ trên 1 tỷ đồng đến 3 tỷ đồng 800 nghìn đồng + 0,06% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 1 tỷ đồng 5 Từ trên 3 tỷ đồng đến 5 tỷ đồng 2 triệu đồng + 0,05% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 3 tỷ đồng 6 Từ trên 5 tỷ đồng đến 10 tỷ đồng 3 triệu đồng + 0,04% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 5 tỷ đồng 7 Từ trên 10 tỷ đồng 5 triệu đồng + 0,03% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 10 tỷ đồng (nhưng mức thu tối đa không vượt quá 8 triệu đồng/ trường hợp) Thứ tư, mức thu phí với việc công chứng hợp đồng mua bán tìa sản đấu giá tính trên giá trị tài snar bán được:
– Giá trị gia tài dưới 5 triệu đồng thì mức thu là 90 nghìn đồng ;
– Giá trị gia tài từ 5 tỷ đồng đến dưới 20 tỷ đồng thì mức thu phí công chứng là 270 nghìn đồng ;
– Giá trị gia tài từ 20 tỷ đồng trở lên thì sẽ có mức thu là 450 nghìn đồng .
Đối với những hợp đồng, thanh toán giao dịch về quyền sử dụng đất, gia tài có giá lao lý của cơ quan nhà nước có thẩm quyền thì giá trị sử dụng đất, giá trị gia tài tính phí công chứng sẽ được xác lập theo thỏa thuận hợp tác của những bên trong hợp đồng, thanh toán giao dịch đó. Trường hợp giá đất, giá gia tài do những bên thỏa thuận hợp tác mà thấp hơn mức giá do cơ quan nhà nước pháp luật thì mức giá thu phí công chứng được tính như sau :Giá trị quyền sử dụng đất, giá trị tài sản tính phí công chứng = Diện tích đất, số lượng tài sản ghi trong hợp đồng, giao dịch x Giá đất, giá tài sản do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền quy định.
3.3. Mức thu phí công chứng hợp đồng, giao dịch không theo giá trị hợp đồng, giao dịch
– Công chứng hợp đồng quy đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp có mức thu là 40 nghìn đồng / trường hợp ;
– Công chứng hợp đồng bảo lãnh có mức thu là 100 nghìn đồng / trường hợp ;
– Công chứng hợp đồng ủy quyển thu 50 nghìn đồng / trường hợp ;
– Công chứng giấy tờ ủy quyền có mức thu 20 nghìn đồng ;
– Công chứng việc sử đổi, bổ trợ hợp đồng thanh toán giao dịch, trường hợp sửa đổi, bổ trợ tăng gia strij gia tài hoặc giá trị hợp đồng thì mức thu tương ứng là 40 nghìn đồng ;
– Công chứng việc hủy bỏ hợp đồng, thanh toán giao dịch là 25 nghìn đồng ;
– Công chứng di chúc là 50 nghìn đồng ;
– Công chứng văn bản phủ nhận nhận di sản có mức thu là 20 nghìn đồng ;
– Các việc làm công chứng hợp đồng, thanh toán giao dịch khác sẽ có mức thu là 40 nghìn đồng / trường hợp .3.4. Mức thu phí nhận, lưu giữ di chúc
Mức thu phí nhận tàng trữ di chúc là 100 nghìn đồng / trường hợp .
3.5. Mức thu phí công chứng bản dịch
Mức thu phí công chứng bản dịch là 10 nghìn đồng / trang với bản dịch thứ nhất. Trường hợp người nhu yếu công chứng cần nhiều bản dịch thì từ bản dịch thứ hai trở lên thu 05 nghìn đồng / trang so với trang thứ nhất, thứ hai. Từ trang thứ ba trở lên sẽ thu 03 nghìn đồng / trang nhưng mức thu sẽ không quá 200 nghìn đồng / bản .
Như vậy, người nhu yếu công chứng khi triển khai những hợp đồng, thanh toán giao dịch, bản dịch, phí tàng trữ di chúc, phí cấp bản sao văn bản công chứng phải đóng lệ phí công chứng theo pháp luật của pháp lý hiện hành .
Mọi vướng mắc bạn vui lòng trao đổi trực tiếp với Luật sư tư vấn pháp luật đất đai, công chứng trực tuyến qua tổng đài 24/7 gọi số: 1900.6162 hoặc gửi email để nhận sự tư vấn, hỗ trợ từ Luật Minh Khuê.
Source: https://suachuatulanh.edu.vn
Category : Văn Phòng
