Tìm hiểu thêm về quy trình bảo trì hệ thống điện trong tòa nhà chung cư

Để tòa nhà chung cư có thể vận hành hiệu quả thì việc xây dựng quy trình bảo trì hệ thống điện chặt chẽ là điều không thể thiếu. Việc hệ thống điện trong tòa nhà hoạt động ổn định và an toàn mới có thể giúp tòa nhà hoạt động ổn định, sử dụng và khai thác vận hành tòa nhà diễn ra thông suốt và hiệu quả hơn.

Chính thế cho nên đơn vị chức năng quản trị tòa nhà cũng cần phải có giải pháp bảo trì hệ thống điện tòa nhà định kỳ, từ đó giúp ban quản trị hoàn toàn có thể phát hiện và giải quyết và xử lý kịp thời những sự cố về điện, bảo vệ hoàn toàn có thể bảo trì hệ thống điện hiệu suất cao nhất .

Tư vấn cách thức bảo trì hệ thống điều khiển tòa nhà hiệu quả

Công tác thu và sử dụng phí bảo trì chung cư còn nhiều bất cập – Giải pháp nào cho các tòa nhà hiện nay ?

Đi tìm giải pháp quản trị rủi ro hiệu quả trong quản lý vận hành tòa nhà

1. Quy trình bảo trì hệ thống điện nhẹ trong tòa nhà

Để tòa nhà hoạt động giải trí hiệu suất cao thì phần co điện và hệ thống điện nhẹ trong tòa nhà đóng vai trò quan trọng, chiếm tối đa 20 % khu công trình nhưng mang lại những quyền lợi thiết thực cho những người khai thác và sử dụng tòa nhà. Đây cũng là nguyên do việc bảo trì và bảo trì hệ thống điện trong tác tòa nhà cần phải triển khai đúng định kỳ .
Những hệ thống điện nhẹ trong tòa nhà cần bảo trì bảo trì gồm có điện thoại cảm ứng, mạng nội bộ, camera giám sát, thông tin công cộng, quản trị bãi đỗ xe … ..
Trong đó để quản trị và bảo trì hệ thống điện nhẹ tất cả chúng ta cần thực thi theo những bước “
+ Phải bảo trì hệ thống mạng LAN như bảo trì hệ thống tủ đầu mối, tiếp tục vệ sinh những mối nối cùng vỏ tủ và lập tức sửa chữa thay thế mối nối khi mối nối bị hư hại .

Ngoài ra ban quản trị tòa nhà phải liên tục ghi lại và kiểm tra vị trí cáp mạng, kiểm tra điện trở cùng với điểm tiếp xúc liên kết, kiểm tra độ suy hao của hệ thống đường truyền và thay thế sửa chữa những mối nối không đạt tiêu chuẩn .
Bên cạnh đó khi bảo trì hệ thống mạng LAN ban quản trị tòa nhà cần kiểm tra kỹ những thiết bị mạng, bảo vệ tính bảo đảm an toàn của tài liệu và máy tính, hạn chế tối đa thực trạng thất thoát tài liệu quản trị .
+ Bảo trì hệ thống camera giám sát ngặt nghèo theo định kỳ. Để làm được điều này ban quản trị cần phải liên tục lên lịch trình theo dõi và bảo trì hệ thống camera giám sát, liên tục vệ sinh những đầu ghi hình cũng như kiểm soát và điều chỉnh góc nhìn quan sát hài hòa và hợp lý .
+ Bảo trì kỹ hệ thống điện thoại thông minh nội bộ trong tòa nhà, lập file hoặc sổ sách theo dõi bảo trì hệ thống điện thoại thông minh nội bộ cũng như tiếp tục vệ sinh hệ thống điện thoại thông minh, sao lưu dữ liệu nếu thiết yếu .
Khi phát hiện những sự cố như đứt cáp ; điện thoại cảm ứng mất tín hiệu ; âm thành rè ; chạm cáp … cần lập tức thay thế sửa chữa hoặc thay thế sửa chữa .

2. Quy trình bảo trì hệ thống cơ điện trong tòa nhà

Để tòa nhà hoạt động giải trí quản lý và vận hành hiệu suất cao, ban quản trị tòa nhà cũng cần phải có quy trình bảo trì hệ thống co điện trong tòa nhà khoa học hơn, kiểm tra cụ thể hệ thống cơ điện như kiểm tra kỹ nguồn điện, tủ điện phân phối, hệ thống đèn báo cùng với những thiết bị thông tư trên tủ điện .
Ngoài ra ban quản trị cũng cần :

 – Kiểm tra tải tiêu thụ của các thiết bị điện và xác định tiêu hao

– Đo điện áp vào và điện áp ra của những tủ điện đồng thời đo thứ tự pha
– Kiêm tra phân phối tải của những pha để kiểm soát và điều chỉnh khi thiết yếu
– Kiểm tra đường cáp động lực cho phòng server
Quy trình bảo trì hệ thống co điện phải ghi nhận được rõ ràng những thông số kỹ thuật quan trọng từ nhật ký quản lý và vận hành của người mua, giá trị điện áp đầu vào cùng đầu ra, giá trị dòng điện những pha, hiệu suất từng pha, tần số, thông số kỹ thuật điện cùng với list sự cố cơ điện cần phải giải quyết và xử lý .
Ngoài ra khi bảo trì hệ thống cơ điện cũng cần phải vệ sinh kỹ những thiết bị điện cùng với tủ điện, kiểm soát và điều chỉnh những đồng hồ đeo tay đo điện, thay thế sửa chữa và sửa chữa thay thế những thiết bị điện bị lỗi hoặc hỏng .

3. Quy trình bảo trì hệ thống điện chiếu sáng

Ngoài hệ thống điện nhẹ và hệ thống cơ điện thì ban quản trị tòa nhà cần có quy trình bảo trì hệ thống điện chiếu sáng cụ thể và ngặt nghèo .
Việc bảo trì hệ thống điện chiếu sáng gồm có vệ sinh những thiết bị chiếu sáng, sửa chữa thay thế kịp thời khi hư hỏng và kiểm tra bóng đèn chiếu sáng định kỳ, đo đạc hiệu suất cao hoạt động giải trí của hệ thống chiếu sáng hàng tháng .
Căn cứ vào những tài liệu đo đạc được, bộ phận chịu nghĩa vụ và trách nhiệm bảo trì hệ thống chiếu sáng sẽ xác lập được thời gian hệ thống giảm năng lực hoạt động giải trí và sửa chữa thay thế kịp thời .
Đây cũng là nguyên do ban quản trị tòa nhà để hoàn toàn có thể bảo trì hệ thống điện trong tòa nhà ngặt nghèo và hiệu suất cao, cần ứng dụng ứng dụng quản trị tòa nhà Landsoft Control nhằm mục đích bảo vệ tính bảo mật thông tin tài liệu ngặt nghèo, tương hỗ kiến thiết xây dựng quy trình bảo trì hệ thống điện trong tòa nhà hiệu suất cao và tối ưu, mang lại sự hài lòng lớn nhất cho đời sống của dân cư .
Liên hệ tới DIP Nước Ta ngay ngày hôm nay để nhận được tư vấn quản trị doanh nghiệp, quản trị dự án Bất Động Sản cụ thể và nhanh gọn nhất !

 Thông tin liên hệ qua hotline :

Sales Team  – Hotline:  0909 437 699  –  0934 614 696

Tổng đài tư vấn, hỗ trợ dịch vụ 24/7: (028) 7106 9079

Hoặc truy vấn trực tiếp tại website : https://dip.vn/ để được tư vấn nhanh gọn và kịp thời nhất .

Tìm hiểu thêm về quy trình bảo trì hệ thống điện trong tòa nhà căn hộ cao cấpĐánh giá Đánh giá

Source: https://suachuatulanh.edu.vn
Category : Trung Tâm Bảo Hành